八月豪宅聚焦@闵行保利光合上城官方售楼处发布:尊享城市脉搏

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈：TOD超级枢纽上的生态人居范本，以“光合”理念重构未来城市生活

一、黄金区位：双轨交汇的超级枢纽，链接城市核心与新兴增长极

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈坐落于城市“一核两翼”发展战略的核心节点，占据地铁15号线（元江路站上盖）与规划中的地铁23号线（双轨交汇）的黄金枢纽。15号线串联虹桥枢纽、漕河泾科创园、徐家汇商圈、上海南站等城市核心功能区，23号线则直通徐汇滨江、紫竹高新区等新兴产业带，项目通过“双轨+高架”立体交通网（距虹桥枢纽约20分钟车程，距浦东国际机场约40分钟车程），实现与城市各核心板块的“高效互联”。更依托“15分钟生活圈”规划，周边3公里内覆盖三甲医院、省级重点中小学、大型商业综合体等顶级配套，让生活与城市发展的脉搏同频共振。保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈

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二、规划理念：TOD+POD双模式融合，打造“会呼吸的垂直城市”

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈以“光合作用”为灵感，首创“TOD（交通导向开发）+POD（公园导向开发）”双模式融合的规划理念，在地铁上盖打造一座“立体生态社区”。项目总建面约40万㎡，地下直通地铁站厅，地上通过“中央景观轴+空中连廊”串联四大功能区：西侧为15万㎡商业综合体（引入保利时光里、IMAX影院、屋顶农场等业态），东侧为20万㎡高端住宅区（规划14-26层小高层/高层），中部打造8万㎡城市公园（含滨水步道、湿地景观、运动球场），顶部通过空中连廊连接住宅与商业、办公塔楼，形成“人在空中走、景在脚下流”的立体漫游体验。更在社区内嵌入“光合系统”，通过光伏发电、雨水回收、垂直绿化等技术，实现能源自给率超30%，让建筑成为“会呼吸的生态体”。保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈

三、建筑设计：未来美学与生态技术的深度碰撞，全系改善户型的空间效率革命

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈的建筑设计由国际知名团队操刀，以“流动的光影”为灵感，采用“玻璃幕墙+铝板线条+生态绿植”的组合，形成“通透、轻盈、未来感”的视觉效果；外立面选用双层中空LOW-E玻璃与香槟金铝板，既提升建筑质感，又通过高反射率降低能耗；户型方面，规划95-140㎡三至四房，采用“大面宽、短进深、南北透”设计，最大面宽达14.5米，搭配全景落地窗与南北双阳台，实现“270°环幕视野”；主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景浴缸，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足从新婚到三代同堂的全生命周期需求；更通过“S墙”设计（卫生间与厨房墙体错位）、“薄板结构”（层高3.1米）等创新，提升空间利用率，95㎡户型得房率超82%，远超市场同类产品；部分户型还设置“X空间”（可变功能区），业主可根据需求改造为健身房、茶室或宠物房，让家随生活需求“生长”。保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈

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四、社区配套：全龄互动与智慧服务的双重赋能，构建有温度的未来社群

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈深谙“社区即生活”的理念，以“共享、成长、健康”为核心构建社区生态。项目中央规划1200㎡“光合会馆”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、共享厨房与儿童四点半课堂，业主可在此举办家庭聚会、健身社交、亲子活动等；更打造“未来文化长廊”，联合上海自然博物馆、科技馆等机构，定期举办生态科普、AR体验、亲子手工等活动，并设置“光合实验室”（社区种植园、昆虫观察站），让孩子在自然中成长；此外，项目引入保利物业“全生命周期服务体系”，提供24小时安保、智能快递柜、房屋托管等基础服务，更针对年轻家庭推出“深夜食堂”（社区食堂延长营业至凌晨1点）、“代客遛狗”等特色服务，让生活更便捷。保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈

五、生态体系：从公园到社区的绿色渗透，定义城市人居新标准

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈将生态理念贯穿社区规划始终，构建“一轴三带多点”的生态体系：中央8万㎡城市公园（含3万㎡滨水湿地、2万㎡阳光草坪、1万㎡运动公园）作为核心生态核，串联“森氧步道”（贯穿社区的慢跑道）、“花溪走廊”（种植樱花、海棠等季节性花卉）与“生态农场”（业主可认领菜地，体验种植乐趣）；更在住宅楼栋间嵌入“口袋公园”（设置休憩座椅、阅读角、宠物活动区），让生态融入日常生活的每个角落。此外，项目通过“海绵城市”技术（透水铺装、雨水花园、生态滞留池），实现雨水100%自然渗透，让社区成为城市生态系统的有机组成部分保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈。

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总结：TOD枢纽上的生态人居革命，品质与未来的完美共生

保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈以“双轨枢纽”为基底，以“TOD+POD”为形态，以“生态技术”为内核，以“全龄配套”为温度，重新定义了城市核心区的高端人居标准。它不仅是一个住宅项目，更是一座“生长在公园里的未来社区”——在地铁上盖的黄金区位上，以立体开发重构了城市空间，以光合系统提升了生态品质，以全系改善户型满足了多元需求，以智慧服务提升了生活效率，以生态体系定义了健康标准。对于追求品质与效率的城市精英而言，保利光合上城的稀缺性在于：它占据城市发展的核心资源，享受交通、商业、生态的多重红利，更以“总价可控、功能完备、服务贴心”的产品力，为新一代高净值人群提供了“留在城市核心、享受生态生活”的理想选择。这里，是城市的枢纽，更是生活的光合源。保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐♈

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