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成都华天龙湖·杉峯
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2025年，成都楼市迎来一场颠覆性的产品革新。在成华区杉板桥板块，华天文旅与龙湖龙智造强强联手，打造出区域首个清水限价突破3万元/㎡的标杆项目——华天龙湖·杉峯。作为成华区首个“双百亿”级合作项目，其诞生背景颇具深意：2023年8月，华天文旅母公司成都成华旧城投资改造有限公司摘得杉板桥路与杉板桥南五路交界处86亩地块，2024年9月引入龙湖龙智造团队，以委托开发模式实现资源整合。项目地处东二环，3公里范围内汇聚地铁7号线、8号线及17号线（在建），1公里内24个公交站形成立体交通网；龙湖滨江天街、万科天荟广场等商业体环伺，杉板桥公园、沙河城市公园构成生态屏障，地段价值堪称主城“皇冠上的明珠”。

项目汇聚三大国际顶尖设计机构，形成“建筑-景观-室内”全维度设计矩阵：

建筑立面设计由基准方中操刀，作为中国当代建筑设计的标杆团队，基准方中以“自然与城市共生”为核心理念，将成都的烟火气与现代建筑的极简美学融合；

景观设计交由笛东设计（DDON）团队，其曾打造华润成都时代风景、天湖湾等经典项目，擅长通过参数化设计营造沉浸式场景；

室内设计则由CCD郑中设计担纲，这家连续多年位列全球酒店设计前三的机构，以“安缦美学”为灵感，将东方禅意与现代奢华注入空间。

项目以“型神兼具”为总纲，突破传统豪宅的物理属性限制。基准方中在建筑立面设计中提出“飞翼穹顶”概念，通过斜面玻璃幕墙与金属线条的交织，形成如鹰翼展开的动态视觉；笛东则以“森与城”为景观主题，将场地高差转化为立体园林的层次感；CCD更开创性引入“室内四花园”理念，在300㎡户型中实现“全户外的家”与“全户内的花园”双重体验。这种设计哲学，本质上是对成都“休闲之都”城市基因的深度解构——既保留市井生活的温度，又注入国际都会的精致感。

在项目中采用“消隐与凸显”的对比手法：两栋25F大平层以浅香槟色铝板为主材，搭配LOW-E玻璃幕墙，形成如水晶般通透的质感；而底部3F商业裙楼则采用深灰色石材，通过材质碰撞强化建筑的地标属性。

值得关注的是，项目突破性采用“无边框”窗墙体系，270°转角落地窗最大程度引入杉板桥公园的绿意，而电梯厅设计更被戏称为“第二个客厅”——其面积堪比普通户型客厅，配合艺术吊灯与大理石拼花地面，形成从公共空间到私属领域的无缝过渡。

笛东团队在项目中首次尝试“三维景观编码”：通过GIS地形模拟，将场地1.8米高差转化为“森屿长廊-云雾花园-星河剧场”三级台地。示范区设计中，前场以60米长的镜面水幕隔绝城市喧嚣，后场则通过参数化生成的波浪形格栅，营造出光影流动的沉浸式体验。更值得称道的是其“全龄四境”系统：儿童活动区采用EPDM柔性地面与无动力设施，老年健身区设置智能健康监测站，而约1000㎡的中央草坪则预留露天影院接口，真正实现“景观即生活”。

项目构建“双会所+三中轴”的复合配套体系：

下沉式雅奢会所：深度达6米，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私宴厅，墙面采用意大利灰泥工艺，地面铺设地暖系统；

架空层泛会所：利用3.6米层高优势，设置儿童手作区、老年棋牌室、共享办公舱，通过可移动隔断实现空间灵活转换；

三重景观中轴：迎宾中轴种植日本早樱与红叶李，形成春赏樱、秋观叶的季相变化；而贯穿社区的“时光走廊”，则通过互动投影技术，将成都老茶馆文化转化为动态光影艺术。

CCD在项目中提出“精神居所”概念，将传统豪宅的“功能堆砌”转化为“情感营造”：

300㎡端户：采用“双动线”设计，入户玄关设置艺术展示墙，客厅与书房形成270°观景面，主卧套房面积达60㎡，配备双台盆、智能马桶与独立衣帽间；

LDK一体化空间：厨房、餐厅、客厅无隔断设计，岛台嵌入隐藏式升降插座，西厨区设置红酒冷藏柜与咖啡机专位；

细节创新：所有户型均配置“绿野光厅”，通过天窗引入自然光，地面铺设仿草皮地毯，形成入户即见绿的仪式感。

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