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第一，占位城市核心口岸国宾板块，正处于价值爆发的关键节点，依托整盘TOD一体化开发模式，以双地铁站点为枢纽，将交通、教育、商业等资源高效整合形成“3公里醇熟生活圈”；

第二，建面约109-129㎡纯板式小高层，大尺度中轴景观实景可鉴，户型场景再进阶，既满足家庭改善需求，又通过精准产品定位，打破主城高门槛僵局。

为主城首置首改客群，开辟出一条「低门槛撬动核心地段」的绿色通道。

国宾板块

产城融合生动注脚，理想中的「便利生活图鉴」

国宾板块的势能是「肉眼可见」的。

这里既有主城深厚底蕴带来的资源优势，又有板块蓬勃发展的潜力加持，更有成熟便捷的配套作为生活保障，价值逻辑已经非常清晰。

规划层级上，作为金牛区高科新城产城一体化的重要组成部分，带来了天府艺术公园片区和金牛高新技术产业园这对「超级CP」。

前者依托美术馆、展览馆的文化ip属性，吸引文创设计、数字传媒企业扎堆，平常午休就能下楼逛个展；后者是硬核科技聚集地，人工智能、电子信息企业入驻，就像给板块装上的发展「永动机」。

这种工作生活无缝切换的状态，也是产城融合最生动的注脚——国宾不只是地图上的一个区域，更是充满烟火气和发展潜力的生活圈。

聚焦到国宾泊萃所处的位置，生活配套的完善度，让高效和从容可以完美兼得：

• 出行效率拉满——下楼就是地铁6号线侯家桥站、梓橦宫站，两站换乘2号线；“三横三纵四轨”路网加持，自驾经金牛大道、西华大道等主干道，接驳三环、绕城，去春熙路、双流机场都能一脚油门直达。
• 教育资源堪称顶配——全兴小学、成都七中万达学校等老牌名校托底；一路之隔就是建设中的成都七中万达小学、中学（新校区）；家门口还有成都锦西幼儿园（建设中）、机关二幼（规划中），孩子15年上学路都在“15分钟生活圈”内。（周边学校信息仅供参考，学区划分、招生政策以当年教育部门及学校最新规定为准，不构成入学承诺。）
• 购物娱乐不用愁——龙湖西宸天街、爱琴海购物公园任你逛；去山姆会员商店囤货，天气好还能漫步天府艺术公园商业水街，赏湖景享下午茶；项目还自带梓橦宫TOD商业综合体，未来吃喝玩乐一站式搞定。
• 健康防线更安心——步行3分钟直达三甲三六三医院，专业医疗资源守护家人健康。（周边交通、商业、医疗等配套信息基于现有公开资料整理，不构成开发商承诺，具体以实际建设及运营情况为准。）

从抬脚即达的交通枢纽，到目送式上学的安心教育；从下楼即享的繁华商圈，到家门口的三甲医疗，国宾泊萃直接用触手可及的生活配套，把理想中的“便利生活图鉴”变成了日常。

硬核规划

全实景呈现中轴景观，所见即所得的产品力

如果说主城核心的站位是国宾泊萃的先天优势，那么总图规划上的表现，则是通过精密计算的「参数化基因定制」。

通过模型拆解之后，无论是指标数据还是设计思路，你都可以真切感受到，什么叫舒适度和尺度感的精准匹配。就算是放到整个主城来横向对比，也具有相当的竞争力。

先看地块条件，约43亩的纯住宅地块，容积率仅约2.0，本身提供了低密住宅的优秀指标。

再加上地块形状尤其方正，相对不规则的地块，在设计时不需要花费更多精力去平衡空间布局，可以有更大的操作空间。

大门水景搭配酒店式归家，进门就是景院水墙，镜水面和特选的红果冬青，相互辉映，将雅致与大气完美融合；

归家廊架曲折蜿蜒，搭配静谧的林下空间，将仪式感拉满；再往里是溪上茶亭，专属的社区交互空间，日常休闲散步，会客社交都可以这里完成。

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