安徽
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最近“房东税”传言满天飞，什么“9月15日全面开征”“备案等于强制纳税”，吓得有人低价抛租。
但这些消息靠谱吗？其实起因是个大乌龙。
对此，央视新闻特意发布权威解读文章进行辟谣！
据央视于昨天（8月19日）上午时分发布的报道显示：即将实施的《住房租赁条例》本是为规范租房市场，有“大聪明”将条例中关于租赁合同备案和信息共享的规定，曲解为“税务机关将通过备案系统全面追缴房东税款。”（这么解读更有流量？）
真相是，房屋出租税收政策早已存在。
值得一提的是，税务机关（国家税务总局成都市税务局）专门发文澄清：我国对房屋出租收入的征税政策已实施数十年，并非新规。
据上述相关部门介绍称：个人出租房屋涉及的增值税、房产税、个税等税种一直存在，各地普遍采用综合征收率简化流程。
以北京上海为例，月租金10万以下的住宅只需按2.5%综合税率缴税。广州对月租2000-30000元的自有住房按4%征收，成都网签备案的住房出租甚至享受0%税率优惠。这与谣言所称的"20%-30%重税"相去甚远。
租房市场规范化是大势所趋，但政策调整会考虑各方利益，不会“一刀切”。下次看到这种消息，记得先查证官方渠道，别急着焦虑！
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