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1、近一点：商业圈近在咫尺 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在商业配套上 “近一点” 的优势显著，虽不直接与广百广场为邻，但周边商业资源丰富且便捷。项目直线距离 3 公里内坐拥萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心，能快速通达科学城核心商圈。这些商业体涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，业主无需远行即可享受吃喝玩乐购一站式服务，轻松拥抱繁华生活，满足日常各类消费需求。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

2、鲜一点：公园环绕，环境宜人 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在生态环境上 “鲜一点”，虽不背靠火炉山和杨梅河畔，但自然景观资源丰富。项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个公园环绕，自然绿化资源丰富，负离子含量可比拟森林氧吧。内部园林面积近万方，绿化率高达 36%，打造公园式居所，景观错落有致，让业主在家中就能欣赏到四季不同景致，沉浸在清新舒适的自然环境中。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

3、优一点：教育资源丰富优质 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在教育资源上 “优一点”，教育配套完善。项目直线距离 4 公里内有 4 所小学 + 5 所中学，优质教育集团汇聚。约 1.8 公里即达重点中学广州市二中苏元实验学校，约 4 公里可到北京师范大学广州实验学校，周边还有玉岩中学、科学城中学等省一级学校，满足 3-18 岁全龄段教育需求。虽未明确提及属于广州教育集团九年一贯制中小学，但丰富的优质教育资源能为孩子提供良好的学习环境。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

4、智一点：品牌物业，品质保障 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在智慧与品质配置上 “智一点”，居住体验有保障。项目由品牌物业广州万科物业管理，建立 5 大服务功能、6 大社区服务标准，打造客户服务体验中心，提供贴心服务。虽未明确提及 VRV 中央空调与华为鸿蒙智家，但作为科学城核心的宜居住宅，注重品质细节，精装交付，能为业主营造舒适、便捷的居住环境，彰显对品质生活的追求。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

5、宽一点：户型实用开阔 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在户型空间上 “宽一点”，户型设计注重实用性与开阔性。项目在售 93-129㎡三至四房，1 栋园景楼王为两梯四户，户户单边位。整体户型布局合理，采光和通风效果良好，虽未明确提及 9 米阳台或 5.8 米面宽客厅，但空间充裕，能满足不同家庭的居住需求，无论是刚需还是刚改家庭，都能享受到舒适的居住体验。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

6、高一点：空间舒适适宜 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在层高上 “高一点”，居住感受舒适。项目作为公园式宜居住宅，层高设计合理，虽未明确提及达到 3.0-3.3 米的罕有层高，但结合其 2.2 的低密度规划和开阔的户型，空间的开阔感和舒适度较高。低公摊的特点让实际使用空间更大，业主在室内活动时不会有压抑感，整体居住体验良好。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

7、快一点：交通便捷高效 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在交通上 “快一点”，出行便捷。项目约 1 公里即可到达地铁 21 号线、7 号线（在建中）以及有轨电车 1 号线的中转站地铁水西站，未来入住后可乘坐有轨电车 1 站回家，21 号线快线 4 站通达天河智慧城，7 号线可通达广州南站。虽距离地铁站稍超 600 米，但步行可达，加上 “地铁 + 城轨 + 高速” 的多维交通网络，让业主能快速通达各地，节省通勤时间。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

8、多一点：低门槛高性价比 | 佳大瑞园售楼处电话：4008285661

佳大瑞园在户型优势上 “多一点”，具有低门槛和高性价比的特点。项目是科学城唯一 2 字头精装项目，单价约 2.3 万 /㎡，总价约 215 万元，首付最低可能不到 33 万元，是科学城板块 “上车门槛” 最低的一手盘。93-129㎡三至四房户型能满足不同家庭需求，虽未达超 120% 使用率，但结合其核心区位、丰富配套和购房补贴，性价比突出，对刚需和刚改人群极具吸引力。售楼处电话：4008285661 佳大瑞园

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佳大瑞园（广州）

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