合肥滨湖区城轨庐月汀雲#合肥楼盘 #合肥新房 #合肥房产

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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步前行。秉承长期主义和国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，作为城市综合运营商，不断拓展城市格局，助力合肥迈向万亿级城市蓝图。

2024年，合肥轨道以稳健国企实力，连续摘得9块城市中心优质地块，总揽获912亩优质土储，重点竞得方兴湖、天鹅湖两大片区核心地块。通过河道升级与城市开发联动，创新实践“以河兴城”的发展模式，打造高端住宅、生态河湖链、城市顶级商业等多元城市配套体系。

项目落子省府中芯，九年发展，区域配套日益成熟。从省府的时代走向时代的省府，如今已形成政务、自然、商业、文化、教育、交通六大中芯资源汇聚的高能级板块，成为合肥城市发展的核心引擎。

省府板块汇聚10余个省级单位、70余厅局机构，政务资源高度集中。同时坐拥2湖2河6园生态资源，周边9大购物中心环绕，11座公共场馆林立，29所优质中小学分布，3条地铁线路交汇，城市资源一应俱全。

合肥轨道选址方兴湖东岸，占据省府内环最后留白之地，打造约1.8低容积率、约19万㎡纯粹高端改善住区。产品涵盖建筑面积约138-168㎡寰幕平层及约185-235㎡纯粹洋房，敬献省府中芯高阶人居。

项目汇聚国际一线设计团队，携手梁志天、山水比德、UA等大师联袂打造，融合全球前沿审美与生活方式，将雅贵美学理念落地，呈现兼具艺术感与实用性的高端人居作品。

归家仪式感贯穿始终，项目融合高端度假酒店设计理念，打造地上酒店式落客区与地下“中央车站”归家动线，主入口以超50米恢弘尺度精工打造，营造兼具文化厚度与现代品质的城市封面。

依托市政公园、城市公园、社区园林三重自然环抱，构建“一轴一街三进，一心一环多园”园林体系，衍生出绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座复合主题花园，营造度假式生活氛围。

庐月汀雲打造【雲境中心】高定会所空间，以全景玻璃幕墙引入四季景致，规划恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元场景，满足高净值人群私密社交与品质生活需求。

项目构建全域智慧生态闭环，在安防、归家、行车、服务等维度打造隐形保障体系，户型内部实现智慧场景全覆盖，涵盖全屋中控、环境智控、AI看护等功能，为舒适生活提供智能化健康保障。

物业方面，项目引入万科服务体系，定制八大臻享服务，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等，全面提升居住体验与生活品质。

户型设计以人为本，私梯入户打造私密归家礼序，全屋智能系统提升生活便捷度，LDKB一体化设计串联餐客厨动线，整体空间采用创新结构框架，岛台增设、卫生间与阳台空间比例优化，墙体减少，空间利用率可达约100%（以每户实际为准）。

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