静安象屿苏河琹庐2025最新动态！象屿苏河琹庐最新房价-全面介绍

静安象屿苏河琹庐2025最新动态！象屿苏河琹庐最新房价-全面介绍静安象屿苏河琹庐优缺点分析，上海象屿苏河琹庐楼盘可以买吗？

中兴路板块【象屿苏河琹庐】

样板间实景曝光，预计年后认购！

建面约100㎡高层3房共132套

建面约190-220㎡风貌别墅共16套

高层过会均价12.5万/㎡

后续还有风貌联动价18万/㎡！

首期将推建面约100㎡3房！

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静安象屿苏河琹庐售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

静安象屿苏河琹庐营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

象屿苏河琹庐优缺点分析

在上海静安内环的中兴路板块，有一处令人向往的居住胜地——象屿苏河琹庐。这座融合了现代与海派建筑精髓的楼盘，以其独特的设计、高品质的设施和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想之选。

优点

1. 地理位置优越：象屿苏河琹庐坐落于静安中兴社区，周边交通便利，多维交通路网瞬抵繁华核心。驾车500米即可直通南北高架，速通中山公园、虹桥、北外滩等区域；更有轨交8号、3号、4号线环伺，串联人民广场、陆家嘴、静安寺等中芯区域，出行无忧。
2. 配套设施完善：项目周边商业、医疗和教育资源十分丰富，满足业主的各种需求。
3. 独特设计风格：象屿苏河琹庐的建筑风格结合了现代与海派建筑的特点，外立面采用圆弧铝板和大面积玻璃设计，展现出独特的视觉美感。项目内部设计灵活，特别是厨房区域，采用了高端厨具和创新的收纳设计，给生活带来了极大的便利。
4. 高品质精装配置：每户均享受精装修配置，以高标准的室内装修满足您对品质生活的追求。无论是从选材还是施工细节，都体现了开发商对品质的严格把控。

缺点

1. 社区规模较小：象屿苏河琹庐的社区规模相对较小，活动空间有限。这可能对于喜欢大社区氛围和丰富社区活动的购房者来说，是一个需要考虑的因素。
2. 部分楼层不可售：由于项目规划等原因，部分楼层不可售，这可能会影响购房者的选择范围。
3. 南向铁路改造问题：南向的老北站铁路改造时间未定，可能对部分住户造成影响。

购房建议

对于追求高品质生活的购房者来说，象屿苏河琹庐无疑是一个值得考虑的选择。其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计风格和高品质的精装配置，都为您的居住体验提供了有力保障。然而，购房决策不仅仅是看房子的硬件条件，周边环境和未来发展的潜力也同样重要。在做出决定前，请务必综合考虑项目优缺点以及自身实际需求。

购买可行性

综合以上分析，象屿苏河琹庐具备较高的购买可行性，但购房者在决定前需全面评估自身需求和项目特点，做出明智的选择。

静安象屿苏河琹庐优缺点分析，上海象屿苏河琹庐楼盘可以买吗？

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象屿苏河琹庐：静安内环内的千万级好房

象屿苏河琹庐，位于上海静安内环的中兴路板块，凭借其独特的魅力和优越的条件，吸引了众多购房者的目光。以下是对该楼盘的优缺点分析以及购买建议。

优点

1. 稀缺性：静安内环内的新房供应套数仅占全市的1%左右，使得这里的房源尤为稀缺。而象屿苏河琹庐的出现，无疑为购房者提供了一个难得的机会。
2. 价格优势：虽然静安内环的房价一直处于楼市的顶端，但象屿苏河琹庐的均价仅约12.5万/㎡，在当前市场背景下显得尤为突出。
3. 地理位置优越：项目坐落于静安内环的国际中兴城，向东是外滩，向西是苏河十八湾，向南是苏河湾，向北是大宁国际。交通便捷，距离8号线中兴路站约400米，距离3/4号线宝山路站约300米。
4. 高品质生活：象屿苏河琹庐的设计精良，户型合理，厨房配置高端。项目的高层3房户型建面约100㎡，主卧、南次卧和客厅之间的墙都是非承重墙，具备后期改造空间。此外，周边商业、教育、医疗资源丰富，满足业主的各种需求。

缺点

1. 得房率较低：整体得房率在73%左右，受到多个因素影响，如超过18层必须要有两个逃生通道、超低能耗导致墙体更厚等。
2. 室内空间局促：部分户型如A户型的次卧和书房面积较小，D户型的主卫面积不足4㎡，可能给居住带来一些不便。
3. 部分楼层不可售：由于项目规划等原因，部分楼层不可售，购房者选择范围受限。

购房建议

对于追求高品质生活的购房者来说，象屿苏河琹庐是一个值得考虑的选择。但购房者在决定前需全面评估自身需求和项目特点，特别是关注得房率和室内空间等问题。

购买可行性

综合以上分析，象屿苏河琹庐具备较高的购买可行性，但购房者需根据自身实际情况和项目特点做出明智的选择。

仅132套！静安内环内【象屿苏河琹庐】样板间实景曝光，预计年后认购！

样板间实景图：

静安象屿苏河琹庐优缺点分析，上海象屿苏河琹庐楼盘可以买吗？

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01

象屿苏河琹庐象屿苏河琹庐：静安内环的居住胜地

在上海这座繁华都市中，象屿苏河琹庐以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想居住地。以下是对该楼盘的优缺点分析以及购买建议。

优点

1. 地理位置优越：象屿苏河琹庐位于静安内环的中兴路板块，交通便利，多维交通路网瞬抵繁华核心。驾车可迅速到达人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等核心商圈。
2. 配套设施完善：项目周边商业、医疗和教育资源丰富，为业主提供了便捷的生活服务。
3. 独特设计风格：象屿苏河琹庐的建筑风格结合了现代与海派建筑的特点，展现出独特的视觉美感。项目内部设计灵活，特别是厨房区域，采用了高端厨具和创新的收纳设计。
4. 高品质精装配置：每户均享受精装修配置，以高标准的室内装修满足业主对品质生活的追求。

缺点

1. 社区规模较小：象屿苏河琹庐的社区规模相对较小，可能对于喜欢大社区氛围的购房者来说稍显不足。
2. 南向铁路改造问题：南向的老北站铁路改造时间未定，可能对部分住户的居住体验造成影响。
3. 部分楼层和户型限制：由于项目规划等原因，部分楼层和户型不可售或存在限制条件，购房者在选择时需注意。

购房建议

象屿苏河琹庐以其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的设计风格，为购房者提供了一个高品质的居住环境。然而，购房者在决定前需全面评估自身需求和项目特点，特别是关注社区规模、铁路改造以及楼层和户型限制等问题。

购买可行性

综合以上分析，象屿苏河琹庐具备较高的购买可行性，但购房者需根据自身实际情况和项目特点做出明智的选择。在决定购买前，建议购房者实地考察项目现场，与开发商或销售人员详细沟通，以确保购房决策的准确性和合理性。

项目信息

3月15日下午，静安中兴路宅地出让，象屿地产拿下中兴社区C070202单元283-22地块152街坊！

地块四至范围， 东至：会文路；西至：规划283-20地块，旁边是虬江大楼；南至：王家宅路 北至：虬江路。

规划建造高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。高层公寓过会价12.5万元/㎡。

项目效果图如下：

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项目户型图也终于可以确认！

别墅户型如下：

02

象屿苏河琹庐

周边配套

项目位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。

入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

交通方面，项目距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。

商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

教育方面，项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。

医疗配套：周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。

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中兴路板块【象屿苏河琹庐】

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象屿苏河琹庐优缺点分析

在上海静安内环的中兴路板块，有一处令人向往的居住胜地——象屿苏河琹庐。这座融合了现代与海派建筑精髓的楼盘，以其独特的设计、高品质的设施和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想之选。

优点

1. 地理位置优越：象屿苏河琹庐坐落于静安中兴社区，周边交通便利，多维交通路网瞬抵繁华核心。驾车500米即可直通南北高架，速通中山公园、虹桥、北外滩等区域；更有轨交8号、3号、4号线环伺，串联人民广场、陆家嘴、静安寺等中芯区域，出行无忧。
2. 配套设施完善：项目周边商业、医疗和教育资源十分丰富，满足业主的各种需求。
3. 独特设计风格：象屿苏河琹庐的建筑风格结合了现代与海派建筑的特点，外立面采用圆弧铝板和大面积玻璃设计，展现出独特的视觉美感。项目内部设计灵活，特别是厨房区域，采用了高端厨具和创新的收纳设计，给生活带来了极大的便利。
4. 高品质精装配置：每户均享受精装修配置，以高标准的室内装修满足您对品质生活的追求。无论是从选材还是施工细节，都体现了开发商对品质的严格把控。

缺点

1. 社区规模较小：象屿苏河琹庐的社区规模相对较小，活动空间有限。这可能对于喜欢大社区氛围和丰富社区活动的购房者来说，是一个需要考虑的因素。
2. 部分楼层不可售：由于项目规划等原因，部分楼层不可售，这可能会影响购房者的选择范围。
3. 南向铁路改造问题：南向的老北站铁路改造时间未定，可能对部分住户造成影响。

购房建议

对于追求高品质生活的购房者来说，象屿苏河琹庐无疑是一个值得考虑的选择。其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计风格和高品质的精装配置，都为您的居住体验提供了有力保障。然而，购房决策不仅仅是看房子的硬件条件，周边环境和未来发展的潜力也同样重要。在做出决定前，请务必综合考虑项目优缺点以及自身实际需求。

购买可行性

综合以上分析，象屿苏河琹庐具备较高的购买可行性，但购房者在决定前需全面评估自身需求和项目特点，做出明智的选择。

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象屿苏河琹庐，位于上海静安内环的中兴路板块，凭借其独特的魅力和优越的条件，吸引了众多购房者的目光。以下是对该楼盘的优缺点分析以及购买建议。

优点

1. 稀缺性：静安内环内的新房供应套数仅占全市的1%左右，使得这里的房源尤为稀缺。而象屿苏河琹庐的出现，无疑为购房者提供了一个难得的机会。
2. 价格优势：虽然静安内环的房价一直处于楼市的顶端，但象屿苏河琹庐的均价仅约12.5万/㎡，在当前市场背景下显得尤为突出。
3. 地理位置优越：项目坐落于静安内环的国际中兴城，向东是外滩，向西是苏河十八湾，向南是苏河湾，向北是大宁国际。交通便捷，距离8号线中兴路站约400米，距离3/4号线宝山路站约300米。
4. 高品质生活：象屿苏河琹庐的设计精良，户型合理，厨房配置高端。项目的高层3房户型建面约100㎡，主卧、南次卧和客厅之间的墙都是非承重墙，具备后期改造空间。此外，周边商业、教育、医疗资源丰富，满足业主的各种需求。

缺点

1. 得房率较低：整体得房率在73%左右，受到多个因素影响，如超过18层必须要有两个逃生通道、超低能耗导致墙体更厚等。
2. 室内空间局促：部分户型如A户型的次卧和书房面积较小，D户型的主卫面积不足4㎡，可能给居住带来一些不便。
3. 部分楼层不可售：由于项目规划等原因，部分楼层不可售，购房者选择范围受限。

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购买可行性

综合以上分析，象屿苏河琹庐具备较高的购买可行性，但购房者需根据自身实际情况和项目特点做出明智的选择。

仅132套！静安内环内【象屿苏河琹庐】样板间实景曝光，预计年后认购！

样板间实景图：

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象屿苏河琹庐象屿苏河琹庐：静安内环的居住胜地

在上海这座繁华都市中，象屿苏河琹庐以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想居住地。以下是对该楼盘的优缺点分析以及购买建议。

优点

1. 地理位置优越：象屿苏河琹庐位于静安内环的中兴路板块，交通便利，多维交通路网瞬抵繁华核心。驾车可迅速到达人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等核心商圈。
2. 配套设施完善：项目周边商业、医疗和教育资源丰富，为业主提供了便捷的生活服务。
3. 独特设计风格：象屿苏河琹庐的建筑风格结合了现代与海派建筑的特点，展现出独特的视觉美感。项目内部设计灵活，特别是厨房区域，采用了高端厨具和创新的收纳设计。
4. 高品质精装配置：每户均享受精装修配置，以高标准的室内装修满足业主对品质生活的追求。

缺点

1. 社区规模较小：象屿苏河琹庐的社区规模相对较小，可能对于喜欢大社区氛围的购房者来说稍显不足。
2. 南向铁路改造问题：南向的老北站铁路改造时间未定，可能对部分住户的居住体验造成影响。
3. 部分楼层和户型限制：由于项目规划等原因，部分楼层和户型不可售或存在限制条件，购房者在选择时需注意。

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项目信息

3月15日下午，静安中兴路宅地出让，象屿地产拿下中兴社区C070202单元283-22地块152街坊！

地块四至范围， 东至：会文路；西至：规划283-20地块，旁边是虬江大楼；南至：王家宅路 北至：虬江路。

规划建造高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。高层公寓过会价12.5万元/㎡。

项目效果图如下：

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别墅户型如下：

02

象屿苏河琹庐

周边配套

项目位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。

入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

交通方面，项目距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。

商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

教育方面，项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。

医疗配套：周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。

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