南宁百亿项目重整，5年前一条消息，早就露出原形

广西南宁讯 （主笔 杨剑峰）一个规划占地6500亩的大项目，无论是在南宁、广西，还是放眼全国，都是巨无霸项目。

太和自在城，曾经是广西地产圈一个响当当的名字，如今已经凋零。

近日，太和自在城第二次招募重整投资人，让人们再次勾起对它的回忆，曲折的历程不胜唏嘘。

太和自在城位于南宁市的东盟经开区，距南宁市区几十公里。规划占地6500亩，实际运营管理1400多亩。于2014年底开工建设，已完工面积17.54万平米，剩余1200多亩待建设。

项目在2013-2015年连续三年，被列入“自治区层面统筹推进重大项目”。被广西民政厅确定为首家“广西社会养老服务产业示范基地”，并评定为广西五星级养老机构。2017年，一期项目运营。

这座集养老、养生、养心“三养合一”的颐养旅游综合体，总投资约107亿元。在楼市年代，这个项目当然也卖房。投资太和自在城，让很多人血本无归。

2023年8月，南宁中级法院作出民事裁定，裁定受理太和自在城股份有限公司（简称“太和公司”）重整。

这么大的项目为什么说倒就倒？太和公司除了在南宁开发太和自在城，还在成都、太湖、秦皇岛等地，开发了同类型项目，也大多冠名“自在城”。

真正迎来飞跃的是，2015年4月太和公司获得了天使轮投资，投资方为润谷东方、颐通创富投资、大行基业经贸，和包括彭文广等多位股东在内的支持。

但天有不测风云，后来润谷东方因涉嫌非法集资，股权被冻结，太和公司的关联风险也随之升级。资金不足，导致项目难以为继。

其实，太和自在城的颓势，早在5年前被一条消息露出原形。

2020年12月1日，南宁市自然资源局发布消息，太和自在城购买了南宁北的东盟经开区约53亩地后，一直没有交清4200余万土地款，被南宁有关部门多次约谈、催缴未果，南宁市自然资源局决定解除土地出让合同，收回地块。

南宁自然资源局要收回的这两幅地块，面积共约53亩，均是在2017年买的。每亩地价不足80万。拖了3年没有交款，可想而知当时已有资金链断裂征兆。

如今，太和自在城进行重整，是希望引入投资人，通过注入资金，盘活项目，解决债务。

2023年，太和自在城重整进行了第一次招募投资人未果。如今，是第二次招募重整投资人。

太和公司的主要资产有122亩土地使用权、1233亩国有农林土地租赁权、17.54万平米建筑物、医疗器械一批、汽车36辆、办公电子设备等。

经债务人统计，太和公司资产总额有13亿元。太和公司出资举办的和正医院已获批文，取得二级综合医院资质，一并列入重整范围。

但是，这样的康养项目，资金投入大、周期长、回报慢，在当前的市场形势下，会有“金主”冒险搏一把吗？