丰台这栋老楼即将拆除！

各位亲：

近日，招标网上公布大红门北京建设发展有限公司大红门一期B区棚户区改造项目苗圃东里5号楼搬迁服务和拆除工程的中标结果。

根据公告显示：

搬迁工作

搬迁工作需在需在签约后30日内完成全部住户搬迁；（大红门改造项目苗圃东里5号楼滞留未签约12户居民住宅及附属用房（不含指定的非住宅部分）的协议搬迁攻坚工作。）

拆除工作

拆除工程须在30个自然日内完成楼体拆除及场地平整。 （大红门改造项目苗圃东里5号楼拆除工程，包括但不限于对大红门改造项目苗圃东里5号楼范围面、地上建筑物及附属物、室外围墙、地下房屋基础进行拆除外运并消纳。

主要工程量为：成套楼建筑面积约2894.18平方米（包含主楼地下室343.46平方米），院内地面铺装面积约598.82平方米，自行车棚建筑面积约56.98平方米，其他附属物构筑物以现场为准。）

本项目自2022年5月1日签约奖励期召开以来已持续推进三年，至今仍剩余12户滞留户未实现搬迁腾退，且存在对抗情绪极强、对政策误解深、补偿诉求高等问题，导致拆除工作难度及时间相应增加。

因拆除范围北侧紧邻苗圃东里4号楼，民扰和扰民风险高，作业时间严格受限；西侧 (略) 且临近电力高压线杆，纵向作业空间受限，且场地狭小，施工机械进出作业及垃圾临时堆放、清运受限。

据了解，苗圃东里5号楼归属大红门一期B区棚改核心区，拆迁后用地将作为“国家自然博物馆群一期”预留展览空间。

2023年3月，《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）（草案）》公示，大红门地区将打造无界共享博物馆群，并建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园三大公园。

根据公示，大红门博物馆群及周边地区规划实施范围约234公顷，先期启动区约87公顷，位于南四环大红门桥与北侧凉水河桥之间，从北向南分布TOD综合配套服务区、博物馆群、活力绿心、宜居生活区、文化博览区和国际商务区六大功能区。

其中，大国文化艺术殿堂将打造无界共享的博物馆群，沿凉水河、苑墙遗迹和南中轴路布局三大博物馆，并以共享序厅、文博合院组织博物馆群公共空间，实现文化博览、综合服务、交通组织等多元功能的复合共生。还将预留博物馆二期用地，为文化事业进一步发展预留空间，未来与博物馆群一期共同围合形成严整、有序的中轴空间。

南部产业发展高地将建设成为融科技、文化、商务等功能于一体的高水平产业功能区和文化主题特色鲜明的现代商圈，打造成为“丽泽×首都商务新区”国际消费体验区的重要承载地，形成带动南部地区产业高质量发展的增长极。将构建以文化博览功能为核心的“文化消费+文化生产”地区功能体系，并依托大红门地铁站打造站城一体、业态融合的TOD综合配套服务区，重点发展文化商业、文化商务、文创消费服务、文化展示体验等功能，形成功能复合的TOD活力商圈。

此外，该地区还将建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园“3”大公园，均衡布局“N”个社区级绿色空间，满足周边居民和办公人群多元化需求。

根据公示的实施方案草案，到2030年，力争完成博物馆群二期工程，国际商务区、文化博览区建设有序启动，南中轴高品质公共空间体系框架基本形成。

到2035年，建设成为高水平文博设施云集的中轴功能地区，形成以文化为引领的复合功能、开放共享的活力场所。

最后再回顾一下《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案》

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■来源：首都南中轴

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