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观点网 香港报道：8月18日，港元拆息连升4日，一个月HIBOR升穿2厘，创3个月新高。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉指，由于目前H按普遍为H+1.3%，实际息率为3.31%，而按揭计划封顶息为3厘或以下的业主，下个月的供款将重返顶息水平。
他又指，由5月起供楼业主已连续享受3个月的低息供款，以每月18日为供款日计算，一个500万物业、30年还款期，3个月的平均供款为19,078元，而下一期的供款约为21,925元，意味业主的低息蜜月期已暂时结束。
庄锦辉认为，由于港美息差大，持续套现活动令港元结余减少，所以拆息回升是可预期的。不过随着美国在9月大机会减息，香港银行亦有条件跟减最优惠利率（P），届时业主供楼的压力亦会减轻。而现阶段业主可将闲余资金存放于按揭储蓄挂勾户口，对冲供楼利息开支。
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本文源自：观点网
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