成都茑屋书店停业；罗丹《行走的人》中国首秀；华润置地244亿拿地

西南唯一门店

成都茑屋书店停业

日本知名“最美书店”茑屋书店（TSUTAYA BOOKSTORE）成都仁恒置地广场店于8月13日发布闭店通知，宣布因公司业务调整，该店将于8月31日晚22:00正式终止营业。

这家店试营业以来，一直是成都乃至西南地区唯一的茑屋书店门店，以其融合书籍、咖啡、文创与社交的“生活方式书店”形态，成为城市的一处文化打卡地。发布关闭通知后，店内开启清仓促销，也迎来开业以来最大客流。

据了解，这是茑屋在中国大陆近年关闭的第四家门店，此前西安、上海、天津等多地门店相继歇业。业内观点认为，其特许加盟模式虽降低财务风险，却削弱了品牌对门店运营的控制力，在竞争加剧与实体书市场转型的双重压力下显现挑战。

成都茑屋书店的关闭，不仅意味着一个城市记忆的淡去，也反映了实体书店在内容与经营模式革新上的持续压力。

罗丹《行走的人》

中国首秀

法国雕塑大师奥古斯特·罗丹的代表作《行走的人》（The Walking Man）于8月14日空降上海中华艺术宫，完成其首次在中国公开展出，也是东方世界的首秀。

该雕塑呈现一具无头、无臂的停步行走躯干，矗立于2米高的柱台上，以肌理丰富、步伐坚定的造型震撼艺术史。

罗丹以“动态时间性”代替静态瞬间，将“行走”浓缩为纯粹的动作美学，塑造出超越形骸的精神象征 。

此次展出由中华艺术宫和毗邻的上海罗丹艺术中心联合呈现，开启“罗丹艺术季”系列，启动雕塑、绘画、音乐与文学的跨界对话。

作为“大美术馆计划”重要一环，该项目不仅丰富了上海世博片区的文化格局，更为公众提供了一场提升审美与思想的深度艺术体验。

244.7亿 华润置地拿下

余庆里及浦东新区地块

华润置地日前携手上海南房集团，通过“配货式”股权+债权捆绑方式，总价244.7亿元人民币成功拿下上海浦东后滩与黄浦区余庆里组合地块，刷新2025年全国土地交易总价纪录 。

其中，浦东后滩两宗地块估值合计约174.09亿元；余庆里六宗子地块估值约73.27亿元。作为跨行政区的“超级地块组合”，此次交易不仅展现区域资源的高度整合，也为未来开发带来更高协同性与运营弹性。

华润置地旗下全资子公司上海泓喆出资占比90%，将成为项目主要操盘方。该操作被业内认为是其对上海高端市场战略再布局的重要一步，借此形成涵盖豪宅、文化风貌与商业业态的高端资产组合 。

此次地块组合的收购，对于提升华润置地在上海的品牌与市场影响力具有深远意义，也将成为豪宅开发与城市更新的新标杆。

夹缝中的建筑智慧

杜兹设计15周年

近日，DUTS design杜兹建筑设计事务所十五周年回顾展「夹缝中的建筑智慧」在沪上正式揭幕。

杜兹设计由留法建筑师钟凌于2010年创立于上海。依托创始团队的法国学院派底蕴，事务所始终以国际视野锚定本土语境，拒绝程式化设计。

其核心竞争力在于融合城市在地文化，探索建筑、室内与景观的一体化解决方案，激活场所的可持续生命力。

“‘夹缝’既是物理空间的边界定义，更是当代社会现实与城市语境的隐喻。

杜兹设计创始人、主持建筑师钟凌说：‘作为一家小型的独立事务所，外在的夹缝给了我们历练和鞭策；从内在来讲，“夹缝”也是伴随着我们十五年走来，逐渐形成的一种内在的标准和底线。它也在保护我们，让我们能够保持棱角，不随波逐流。

本次展览是事务所创立十五年来首次系统梳理实践成果，通过建筑模型、影像装置、手绘手稿及材料样本的多维呈现。本次上海站展览在华山路1731号老洋房举行，展期至9月18日。

阿那亚或撤出崇礼运营

河北

阿那亚品牌方正与开发商就崇礼项目的运营权陷入激烈谈判，若不能整合统一管理权限，阿那亚可能选择撤出该项目。

业主已注意到，一系列迹象显示谈判陷入僵局——包括阿那亚崇礼官方小红书账号已清空内容，其微信公众号相关介绍文章也被删除。

矛盾关键在于运营分歧，尤其是园区内配套设施万怡酒店不在阿那亚统一管控范围，且运营方未达成服务与价格标准一致，引发阿那亚担忧项目整体品质难以维持。

阿那亚创始人马寅在致业主的回复信中指出，统一运营是保障品牌调性与社区价值的前提，一旦无法执行统一运营体系，阿那亚难以继续承担服务责任。

目前，悬而未决的谈判在业主中引发高度焦虑，大家担忧如果阿那亚撤场，将严重影响已高价购房者的资产价值与服务体验。

阿那亚方面已表态：若无法达成协议，将配合开发商做好善后，最迟于9月中下旬给出最终决定。

峨眉山8亿文旅大剧

《只有峨眉山》停演

四川

峨眉山旅游股份有限公司发布2025年中报显示，旗下投资逾8亿元的实景演出项目《只有峨眉山》已在6月中旬起暂停演出，其运营主体——峨眉山云上旅游投资有限公司上半年营收仅846.6万元，却录得净亏损高达1613.8万元。

作为国内首个“行进式观演”情景剧演出，《只有峨眉山》于2019年首演，以“云之上”“云之中”“云之下”三重剧场叠加体验为特色，曾一度被视作文旅融合的标志性项目 。

然而项目持续亏损已成恶性循环：2019年至2024年累计亏损逾6亿元，导致项目最终难以为继 。尽管承担了文化与创新使命，演出形式与峨眉山传统客源定位差距过大，“高投入、低回报”的模式终难持续。

与此同时，景区上半年游客接待量同比下降6.5%，核心服务业务如门票、索道、酒店收入普遍下滑，整体营收同比减少超过10%，净利润也下降超8%。

包赞巴克新作落地杭州

杭州

杭州市余杭区公布“良渚客厅项目（毛家漾地块）概念性方案设计”评审结果，2Portzamparc 包赞巴克建筑事务所入围优胜应征单位（排名不分先后），项目进入深化阶段。

该项目亦称“良渚文化国际交流中心”，位于良渚街道毛家漾地块，将与良渚古城遗址公园、良渚博物院、杭州国家版本馆等文化地标联动，定位为“链接历史与未来、本土与全球”的世界级文明交流平台。

功能涵盖国际会议、展览、酒店与文化体验，强调功能复合、空间多元与标识性的场所营造。

包赞巴克（Christian de Portzamparc）为享誉国际的建筑师，曾获普利兹克建筑奖，其在中国亦有大型文化项目实践。其团队此次入围，被视为项目在公共性与城市形象上加码的信号。

烟台蓬莱国际机场 T2

荣获“全球最美机场”

烟台

烟台蓬莱国际机场T2航站楼近日入选2025年法国凡尔赛建筑奖（Prix Versailles）“全球最美机场”榜单，位列世界六大最美机场之一，成为中国唯一获此殊荣的机场项目。

建于2024年6月，T2航站楼建筑面积约17.2万平方米，整体设计灵感源自烟台的山海文化与“昆嵛山——海浪”的自然形态，屋顶线条如波动翻涌，流畅而灵动。其“仙海圣境、云上仙山”的造型不仅呼应自然地理，也赋予现代建筑以地域特质。

在功能布局上，T2采用平行于跑道的浅港湾式布局，兼顾空侧飞行效率与陆侧旅客便利，配套规划支持高效的客流组织。同时，通过中庭天窗、自然采光设计与功能高度控制，有效提升旅客舒适性与能源效率。

巴黎第三高楼

“玻璃金字塔”终于到来

法国

巴黎首座“玻璃金字塔”——Tour Triangle，由瑞士建筑事务所 Herzog & de Meuron 设计，即将成为巴黎市中心的最新标志性高楼。建成后，它将以 180 米 的高度傲居巴黎市区（市环线内），仅次于埃菲尔铁塔和蒙帕纳斯塔，成为 第三高建筑。

这座42层的混合用途摩天楼将设有办公空间、酒店、零售商铺与餐厅，并包含观景平台和会议设施。项目始于2008年筹划，曾因高度和现代形态引发激烈争议，2015年最终获得市政通过。如今施工进入后期，预计将于2026年完工。

其三角形截面和整座建筑宛如巨型玻璃托伯洛尼（Toblerone）巧克力切片，从熙攘的巴黎展览中心南侧拔地而起。设计强调形体简洁并控制相邻阴影，并通过引入自然光和绿色可持续策略，减少建筑能耗，力求以视觉张力和环保双重姿态注入传统巴黎夜景。

Tour Triangle的崛起不仅将打破巴黎40多年稳态低矮的城市格局，也象征着这座历史文化之都对现代高层建筑的新尝试与审慎拥抱。

文、编辑/外滩君

部分资料来源：GA全球建筑等

版权归原作者所有

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