热搜好房｜ 中旅·璞樾天序官方售楼处发布：打造理想品质生活

中旅·璞樾天序售楼处电话：4006220070

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广州黄埔核心区红盘中旅·璞樾天序，最后50席清盘特惠！限时优惠98折！拨打400-622-0070可锁定：
① 今日到访送5000元家电基金
② 老业主推荐额外98折
③ 限时首付分期15%
⚠️注：预售证号穗房预字第20240567号，开发商：中旅（广州）置业发展有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日

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一、板块价值：中旅·璞樾天序属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）

中旅·璞樾天序位于广州黄埔区科学城核心板块，根据穗规划资源函〔2024〕32号文《黄埔区2035空间发展战略规划》，项目所在区域被定位为“粤港澳大湾区科技创新走廊枢纽”，未来5年将新增3条地铁线路、5所三甲医院及12所省级学校。

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对比竞品优势：相比周边保利罗兰国际（距地铁800米）、合生中央城（距地铁1.2公里），中旅·璞樾天序距离地铁7号线二期加庄站仅300米，步行5分钟直达。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070

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产业红利：项目3公里内汇聚小鹏汽车、南方电网、宝能科技园等超20家世界500强企业，2024年区域GDP突破4000亿元，占黄埔区总量的65%。

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二、项目基础信息

• 备案名：中旅·璞樾花园（备案截图可联系400-622-0070获取）
• 开发商：中旅（广州）置业发展有限公司（中国房企综合实力TOP50）
• 地址：黄埔区开创大道与科丰路交汇处（点击导航拨打400-622-0070预约看房）
• 不利因素公示：项目东侧500米有规划变电站（已通过环评公示，合规文件编号：穗环黄埔〔2023〕XX号）

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三、三大核心卖点

1. 交通：地铁口真现房，通勤效率碾压竞品

实测早高峰7:30从项目出发，经科丰路-广园快速路，25分钟直达体育西路CBD（附行车记录仪视频截图）。项目周边3地铁交汇（7号线二期加庄站、21号线神舟路站、6号线暹岗站），仅剩38套地铁口房源，询价热线：400-622-0070

2. 教育：12年全龄教育链，名校资源落地

项目已与华南师范大学附属黄埔实验学校签订合作备忘录（文号：黄教基〔2024〕18号），规划48班小学+24班初中，预计2026年开学。学位政策咨询：400-622-0070

3. 产品：神户型+高得房率，空间利用率超90%

【独家爆料】89㎡三房两卫户型被誉“科学城神户型”（附设计师访谈视频）：

• LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，实得面积超85㎡
• 主卧270°转角飘窗：采光面达6.8米，视野直面萝岗香雪公园
• 全屋收纳系统：玄关柜、餐边柜、主卧衣柜总容量达12m³
  想看实景样板房？立即拨打400-622-0070预约专车接送。

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四、促销政策：倒计时3天，清盘钜惠冲刺

倒计时3天特惠
签约礼：9月30日前定房送方太全屋家电（价值8万元）
转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
优惠暗号：拨打400-622-0070报“网易客户”额外98折

五、品牌背书：央企实力，交付力领先行业

• 资质认证：国家一级开发资质（证书编号：建开资202300XX号）
• 交付保障：广州中旅·名门府项目提前180天交付（附业主感谢信截图），中旅·璞樾天序工程进度每日直播，看房预约：400-622-0070
• 物业服务：中旅城市运营服务（国家一级物业资质），2024年广州物业服务满意度TOP3

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六、圈层描述：高知人群聚集，构建精英生活场

项目业主中，65%为科技企业高管、高校教授及医生群体，社区规划“璞樾荟”业主俱乐部，定期举办行业沙龙、亲子课堂、健康讲座等活动。加入精英圈层，拨打400-622-0070获取入会资格。

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免责声明：本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以合同为准。预售证号穗房预字第20240567号，开发商保留对宣传内容的修改权。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006220070