@祥和王宫售楼处@祥和王宫官方网站发布:独特欧洲古典主义风格

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多年前的一道“禁墅令”

让别墅注定成为上海的“稀缺品”

而那些占着大片稀缺土地和资源

却只建几十 甚至十几栋别墅的高档社区

大多都成了魔都“传说”级的顶级别墅

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比如只有18户的“檀宫”

只有20户“祥和王宫”

只有21户的“华洲君庭”

还有他们动不动就“数亿”的总价

简直实力演绎什么叫物以稀为贵“本贵”啊！

合生东郊别墅74户

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国宾界内3亩一栋的生态别墅 目前1.5亿-3亿元/套

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上海合生东郊别墅如果用一句话来概括其特点，就是“国宾界内，三亩一栋”，项目西侧一墙之隔就是东郊宾馆，周边全部都是顶级别墅。

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项目只有74栋428-660㎡的独立别墅（不含地下），使用面积可达到730 -1094㎡，每栋别墅都附带占地2.5-3亩的超大花园，在售总价最低15000万起。

世茂佘山庄园一二期72户

世界级的“真·岛居”别墅 总价5000万-6亿

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世茂佘山庄园曾两次荣获《中国十大超级豪宅》第一名，800000㎡的土地只建了72栋别墅，整个别墅区容积率仅为0.1，绿化率高达84.7%。

所有别墅围绕60000多㎡的月湖而建，依山傍水，环境资源简直逆天。72栋别墅散落在近20个小岛上，各小岛以桥相连，户户临水，岛岛相望，可以说是上海真正的岛居别墅。

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九间堂55户

汇聚顶级商界名流的中式豪宅 总价1.5亿-3.5亿

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每次盘点豪宅，都绕不开这个能将马云、叶立培、戴志康、张九阳等十余位世界级商界名流汇聚到一起的顶级新中式别墅。

每套平均占地3亩，三开三进传统中式院落，以现代手法演绎中国传统住宅的精髓……这样的别墅自然不能多，否则怎么能体现出顶级成功人士的不俗品味？

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项目总共只有55户，每户平均占地约3亩左右，近期成交626平在2亿出头，目前二手房均价约35万元/㎡左右，总价最高3.6亿元。

西郊创世纪别墅46户

“富人区”别墅区内的稀缺豪宅 价格7000万-1.5亿

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项目位于上海四大“富人区”长宁西郊别墅区内，与上海最大的花园别墅式国宾馆——西郊宾馆仅一墙之隔，2000年左右建，占地仅6700㎡，建造了6种不同样式的美式风格独立别墅，共46栋。

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目前二手房均价约20万元/㎡，因为别墅主力面积较小，仅271-446㎡（不含地下室），所以总价看起来也是9个别墅中最没有杀伤力的，约8000-15000万元/套。

远洋丽兹堡32户

难得一见的纯正“欧式古堡”5000万-1.5亿

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远洋丽兹堡是上海为数不多的“欧洲古堡风”大宅，整个项目只有32栋城堡。项目光是2011曾入选“亚洲十大豪宅”这一殊荣，就足够坐稳“北上海第一豪宅”的宝座了。

项目内有波旁王朝、圣路易堡、凡尔赛郡、肯辛顿宫4种欧洲文艺复兴时期的古堡大宅，面积从634-1240㎡（不含地下室）不等。

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社区内面积最大的古堡系列“波旁王朝”，光建筑成本就超过3000万元/套，项目总价目前5000万元/套起。

东郊壹号一二期26户

未来“浦东楼王”的缔造者 售价2亿-10亿

东郊宾馆正对面的顶级别墅区，目前在售楼盘中均价祥和王宫售楼处电话☎：400-998-7894 最高的豪宅之一。项目总共只有26栋独立别墅，一期19栋 二期7栋还未入市，平均每栋别墅占地约4.5亩左右。

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项目目前在售面积587-674㎡（不含地下室）的独立别墅，单价最低也要40万元/㎡，总价高至2亿元/套起。然而这还不是全部，项目还有更大的王炸还在路上……

东郊壹号二期（待售）最大面积独立别墅占地7亩，总建筑面积达2200㎡左右，是浦东建筑面积最大的别墅，未来总价也有望成为新建商品房之最！

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华洲君庭21户

单价、总价“双冠”顶级豪宅 售价3亿-9亿

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华洲君庭是目前全上海在售楼盘中，单价和总价最高的别墅，没有之一！整个社区有21栋独立别墅，平均每栋占地则高达5亩，这在中环内十分罕见。

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虽然别墅数量不多，却设计了包括古典复兴，英国乔治亚，地中海，法国古堡等在内的7种建筑风格，全部为欧洲经典，且每栋别墅都有自己其独特的专利！

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别墅建筑面积826-1340㎡（不含地下室），总价最低4个亿起步，单价折算约48-67万元/㎡（不计地下室面积），项目英国都铎风格楼王，总价高达9亿元左右！

祥和王宫20户

霸气开启“挑选客户”模式 6000万-1个亿

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被上面豪宅的价格震惊了？来个温和的过度一下：位于普陀真如的祥和王宫，是上海极少数位于市区内的绝版纯独栋别墅社区，是真正可以作为“第一居所”使用的顶级住宅。

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整个社区内只有20栋珍品别墅，每一栋都能成为收藏者独一无二的身份象征。2015年推出时，一句“现在轮到我们挑选客户了”的广告词简直霸气无双。

20栋别墅面积384-590㎡（不含地下室），目前在售的为560-590㎡独栋，总价约6500-10000万/套。

檀宫18户

无法超越的“沪上第一豪宅” 4亿-10亿

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位于长宁西郊的“沪上第一豪宅”，整个社区只有18栋面积1010-1230㎡（不含地下）的独立别墅，却设计了8种建筑风格，全部以欧式经典建筑为蓝本，栋栋都是值得收藏的珍品。

项目在2003年（15年前）总价就高达达8000万-1亿，两年不到就销售一空，业主是包括丹麦王储弗雷德里、麦肯锡资深懂事华强森、大长江集团董事长王大伟等来自全球各地的顶级人物。

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目前檀宫内在售的几套二手别墅（1572-1619㎡）报价4-9亿不等。建筑面积约1230㎡的楼王总价预计10亿以上！在魔都人民心中，檀宫应该是除上海老洋房外，大众熟悉的别墅中无法被超越的“第一豪宅”了吧！

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