一文读懂百基珑门壹品：怎么样~怎么样值得买吗~是国企还是私企

百基珑门壹品怎么样~百基珑门壹品怎么样值得买吗~百基珑门壹品是国企还是私企

百基珑门壹品怎么样

百基珑门壹品是一个具有诸多优势的项目，以下是相关介绍：
- 项目优势：
- 区域发展潜力大：项目位于龙华区，深圳十四五规划将龙华与大前海中心、福田-罗湖中心并列为深圳三大“都市核芯区”。观澜作为“万亿数字龙华”扛鼎者，地处龙华区北门户，占位梅观产业创新走廊轴芯，沿线汇聚华为、富士康等众多世界500强企业，发展前景广阔。
- 交通较为便利：毗邻清平快速，清平高速北延线计划2025年竣工，建成后可免费通行，未来将连接深圳外环，快速通达全城。此外，还有环观南路、龙澜大道、梅观高速等主干道，且距离4号地铁线牛湖站约2.6公里，附近还有建设中的22号线鹭湖站，交通出行较为便捷。
- 配套设施完善：项目自带精粹商业配套，3公里范围内有观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等商圈林立。教育方面，自带9班幼儿园，周边有观澜实验学校、瀚文实验学校、龙华区教育科学研究院第二附属学校等。医疗方面，有龙华区中心医院，3公里范围内可达龙岗第五人民医院、龙华中医院（在建中）。
- 生态环境优越：项目背靠国家4A级旅游景区-观澜山水田园文化园，毗邻山水度假村、水上乐园、国画创作园等景点，集餐饮、温泉、康体娱乐于一体，生态环境优美。
- 产品设计优良：项目总建面约20万㎡，规划乐活园林、约4500㎡9班制幼儿园。建筑设计由柏涛建筑设计完成，室内设计由点石亚洲装饰设计负责，园林设计由万漪景观设计操刀。主力户型为68-116㎡2-4房，整体采用蝶形布局，减少对视，采光通风俱佳，全明户型三面采光，卧室大飘窗，户户阔景阳台，主卧大套房设计。

百基珑门壹品是国企还是私企

- 开发商性质：百基珑门壹品的开发商是深圳市百基房地产开发有限公司，公司由深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司持股100%，鹏城置业集团由张晓红持股50%，韩伟彬持股50%，所以百基珑门壹品的开发商属于私企。
百基珑门壹品怎么样值得买吗

至于百基珑门壹品是否值得购买，需要根据您的个人需求和偏好来决定。如果您正在寻找一个具有发展潜力、交通便利、配套完善、生态环境好且产品设计优良的住宅项目，那么百基珑门壹品是一个值得考虑购买的选择。

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以下是百基珑门壹品的基础信息介绍：
- 基本信息：
- 项目地址：龙华区观澜街道君子布社区环观南路与何地路交汇处。
- 开发商：深圳市百基房地产开发有限公司。
- 总用地面积：21537.08㎡。
- 总建筑面积：约20万㎡。
- 容积率：6。
- 绿化率：40%。
- 产权年限：70年。
- 总户数：1203户，其中可售商品房901套。
- 总栋数及楼高：5栋，楼高44-49层。
- 梯户比：1栋1单元3梯5户设计，其余栋数都是3梯6户设计。
- 车位比：约1：1.07，停车位共1292个。
- 物业费：4.93元/㎡/月。
- 交房时间：2026年6月30日带精装交房。
- 户型信息：产品面积覆盖约68-116㎡的2-4房，有竖厅格局和横厅南北通透格局等多种选择，多数户型采用LDKB一体化设计，部分户型有入户玄关，厨房有U型、L型设计，卫生间干湿分离。
- 小区配套：园林设计由万漪景观设计公司操刀，打造有艺术水庭院、童梦乐园、邻里花园与屋顶花园等休闲空间。小区自带约4500㎡9班制幼儿园。
- 周边配套：
- 交通：紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，清平高速北延线计划于2025年竣工，并有望免费通行。靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点，距离4号线牛湖站约2.6公里，在建的22号线鹭湖站也将为居民出行提供便利。
- 商业：自带商业配套，3公里范围内有观澜湖新城MH MALL、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈。
- 教育：直距100米内有36班九年一贯制观澜实验学校，1千米范围内还有德风小学、瀚文实验学校及龙华区教育科学研究院第二附属学校等多所优质学校。
- 医疗：龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）均位于3公里范围内。
- 文体：坐落于观澜文化小镇，周边有人文氛围浓厚，有观澜美术馆、观澜文化艺术体育馆、鹭湖人文四馆等文体设施，以及观澜古墟、观澜版画村、山水田园及观澜湖旅游度假区等文旅景点。

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