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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步前行。作为城市综合运营商，公司秉持“品质出行引领者，城市空间开拓者”的愿景，以长期主义和国匠精神，不断推动城市升级，为合肥的高质量发展注入澎湃动能。

2024年，合肥轨道稳健布局，连摘9宗城市中心优质地块，新增土储达912亩，重点落子方兴湖与天鹅湖两大核心片区。同时，牵引十五里河河道焕新升级，创新开展“以河兴城”的连体开发模式，打造高端住宅、生态河湖链与城市商业新地标。

作为千亿国企，合肥轨道以稳健开发实力，打造高品质人居作品。项目落笔方兴湖东岸，占据省府内环最后留白之地，规划约1.8低容积率、约19万㎡纯粹高阶改善住区，敬献建筑面积约138-168㎡寰幕平层与约185-235㎡纯粹洋房，匹配城市精英居住需求。

项目特邀梁志天、山水比德、UA等国际顶尖设计团队，以全球前沿审美与高端生活方式为灵感，倾心打造兼具艺术美感与实用功能的高定人居。建筑与园林的每一处细节，皆体现出对品质生活的深度理解。

项目整体采用高端度假酒店式设计理念，地上打造酒店式落客区，地下设有“中央车站”归家动线，归家仪式感十足。社区主入口以超50米恢弘尺度精工打造，融合文化厚度与现代精工，成为城市封面之作。

项目依托市政公园、城市公园与社区园林三重生态资源，构建“一轴一街三进，一心一环多园”的园林格局。12座复合式主题花园，如绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等，营造度假式生活体验。

庐月汀雲打造【雲境中心】高定会所，以全景玻璃幕墙将自然四季引入室内，打造极具私密性与专属感的精神场域。会所内设恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元场景，满足高净值人群对生活品质与社交场景的双重需求。

项目全社区构建智慧生态闭环，在安防、归家、行车、服务等方面打造隐形保障体系。户内配置全屋智能系统，涵盖环境智控、AI看护、全屋中控等功能，细致入微地提升居住舒适度与安全性。

项目特邀万科物业，定制八大臻享服务体系，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等维度，为业主提供星级酒店般的专业服务体验。

户型设计上，项目采用私梯入户，保障归家私密性；全屋智能系统贯穿始终；LDKB一体化设计打通餐客厨动线，空间通透流畅。创新结构框架提升空间利用率，岛台、卫生间、阳台等空间比例优化，实际使用率可达约100%（以每户实际为准）。

区位方面，项目位于省府中芯，九年发展已趋成熟。从2016年至2025年，省府板块逐步成为合肥城市发展的核心引擎，政务、自然、商业、教育、交通等资源高度集聚，形成合肥城市高阶生活圈。

省府中芯汇聚10余个省级单位、70余个厅局单位，行政资源高度集中；2湖2河6园环绕，生态资源优越；9家购物中心环伺，满足多元消费需求；11座公共场馆与29所中小学配套齐全；3条地铁线路交汇，出行便捷高效。在合肥城市发展中占据不可复制的中心地位。

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