北京顶流奢境豪宅@朝观天珺官方售楼处发布:极致尊荣，生活新篇

朝观天珺售楼处电话：400-678-8669拨通输入6666【转接销售】
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4月15日，保利朝阳三间房项目案名正式发布：朝观天珺。

定位为朝阳北路保利顶序灯塔作品。

朝观，凭纵横之势屹立；天珺，以破晓之光定序。

会所+架空层+全龄社区，全四居户型，主力建面122㎡/136㎡/155㎡，顶配176㎡，少量89㎡。

预计4月底开放售楼处，五一前后取证开盘，开盘价8.5万元/㎡左右，总价1000万起，主打“顶级圈层”概念。

三间房地块成交于2月11日，由保利+金茂联手摘得，总价87.295亿元，楼板价约5.16万元/平，溢价率10.5%。

项目包含两幅住宅子地块：其中，006地块即保利朝观天珺项目，占地2.76公顷，总建面11.1万㎡，其中地上建面7.7万㎡，容积率2.8。

规划7栋住宅楼，总建面7.6万㎡，共524户，户均建面约145㎡。

地块为正南正北朝向，楼栋整体排布舒展。

朝观天珺处在三大CBD极核地带 ，国贸CBD直线距离约9公里；望京CBD直线距离约10.2公里；运河CBD直线距离约7.9公里，精准承接这些区域买房人的需求。

• 朝观天珺位置图

项目有着立体交通网，朝阳北路、朝阳路、京通快速。门口就是6号线褡裢坡站，纯纯地铁盘。褡裢坡地铁站往东2站地就是龙湖常楹天街，往西1站地是朝阳大悦城。22号线定福庄站距项目南侧约800m，5站可达金台夕照，5站直通城市副中心。

和金茂满曜同属于朝青板块，朝青板块经历多年发展，区域早已成熟。朝观天珺作为区域内最新的产品力和户型设计，更是受到市场的欢迎。

• 朝观天珺周边配套

项目周边拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等丰富的教育资源。

朝阳朝观天珺售楼处24小时VIP电话：400-9600-773

朝阳朝观天珺售楼中心热线:400-9600-773（售楼处）

约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、京城梨园、黄渠公园等公园，为业主提供宜居之所。

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户型图

• 朝观天珺92平米户型图

92平米两面宽的户型，套数不多，如果想要小户型的地铁盘，那肯定得抢了。南向客厅面宽4米，主卧是套间，面宽3.4米，南向功能间的尺度是够的。

北向的两间卧室有设备平台的赠送，面宽分别是2.8和2.6米。这个两面宽户型是市面上很常见的户型。

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