◈保利光合跃城售楼处官方发布：理想生活的璀璨之选

在上海这座充满活力与梦想的国际大都市，寻觅一处既能畅享都市繁华，又能回归宁静舒适的理想家园，是无数人的追求。保利光合跃城，犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在闵行主城，为人们勾勒出一幅令人向往的美好生活画卷。保利光合跃城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

地段价值：闵行主城核心，科创发展引擎

闵行区，作为上海经济发展的重要支柱，其经济总量位居各区前列。这里产业高度聚集，城市建设成熟，尤其是浦西部分，已全面纳入上海主城规划版图。保利光合跃城所处的闵行南部片区地区中心旁，更是占据了得天独厚的地理位置。

该区域是上海南部科创中心 “南紫竹，北莲花” 双核发展战略的关键节点。项目所在的 “烫金一平方公里”，正处于北莲花全球科创芯的核心位置。随着字节跳动、微软、英特尔等超 100 家世界 500 强企业纷纷入驻，未来将吸引 80 万全球高智人才汇聚于此。强大的产业集群不仅为区域发展注入源源不断的动力，还为居民提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间，区域价值潜力无限，升值前景十分可观。

交通便捷：多维交通网络，畅行全城无忧

对于现代都市人而言，便捷的交通是衡量生活品质的重要标准。保利光合跃城在交通方面展现出无可比拟的优势。项目与 15 号线元江路站实现无缝对接，仅需步行 200 米即可轻松进站。15 号线被誉为上海的 “科创黄金线”，它串联起紫竹高新区、漕河泾开发区、虹桥枢纽等三大国家级科创园区，以及 9 所高校的 10 大校区，日均客流量高达 50 万人次以上。乘坐 15 号线，向南 5 站便能快速抵达徐汇滨江，向北 9 站可直达前滩，高效的通勤让工作与生活的切换变得轻松自如，大大节省了出行时间成本。

除了轨道交通，自驾出行同样极为便利。项目周边构建了三横五纵的立体交通路网。虹梅南路高架犹如一条城市动脉，让居民在 30 分钟内即可畅达徐家汇、人民广场等城市核心区域；申嘉湖高速则为往返浦东、浦西双机场提供了便捷通道，满足商务出行与休闲旅游的需求；嘉闵高架更是将项目与虹桥枢纽紧密相连，进一步拓展了生活与发展的半径。与梅陇、华泾等同环线板块相比，保利光合跃城在交通优势相当的情况下，100㎡户型总价可直省 200 - 300 万，真正实现了 “住闵行、享全城” 的便捷生活愿景。

完善配套：一站式生活圈，满足多元需求

商业配套：潮流与便捷的完美融合

保利光合跃城精心规划了约 20 万㎡的滨水商业旗舰 “光合里”。这里将汇聚各类潮流品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，未来开业后，将成为居民家门口的时尚生活中心，一站式满足购物、休闲、娱乐等多元消费需求。不仅如此，项目周边还环绕着颛桥万达、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等多个大型商业中心，商业总体量超 60 万㎡。无论是日常的柴米油盐，还是高端的时尚购物，亦或是朋友聚会、家庭娱乐，都能在短时间内轻松实现，让居民尽享都市繁华带来的便捷与乐趣。

教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

教育资源是家庭关注的重中之重。保利光合跃城紧邻两块规划中的教育用地，分别为幼儿园和小学，并且在今年 3 月与闵行区实验小学教育集团成功签订合作协议，建立了紧密的合作关系，为孩子的基础教育提供了坚实的保障。此外，在项目周边 3 公里范围内，还分布着闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学 (鑫都校区) 等众多优质公办教育资源，以及星河湾双语学校等知名民办学校，涵盖了从学前教育到基础教育的全年龄段教育需求。浓厚的教育氛围，让孩子在家门口就能接受到优质的教育，为未来的成长与发展奠定坚实基础。

医疗配套：全方位医疗保障，守护家人健康

健康是美好生活的基石。保利光合跃城周边医疗配套完善，上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗机构分布周边，为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康体检、疾病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能在短时间内获得及时有效的医疗支持，为家人的健康保驾护航，让居民生活得安心、放心。

生态休闲配套：繁华都市中的自然绿洲

在繁华都市中，拥有一片亲近自然的空间显得尤为珍贵。保利光合跃城周边自然生态资源丰富，梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套环绕四周。项目内部更是匠心独运，规划了约 20 万㎡的双主题公园，包括 17 万方潮玩艺术公园和 3 万方潮流运动公园，以及长达 3km 的滨水步道，仿佛将 “半个格林威治公园” 搬进了社区。在这里，居民可以在潮玩艺术公园中感受艺术与自然的交融，在潮流运动公园中尽情挥洒汗水，释放活力，沿着滨水步道漫步，欣赏波光粼粼的水景和四季变幻的自然风光，享受都市中难得的宁静与惬意，让身心得到充分的放松与滋养。

卓越产品：匠心雕琢品质，引领居住新潮流

社区规划：低密洋房社区，奢享品质生活

保利光合跃城以约 1.13 的超低容积率，打造了上海主城极为罕见的纯洋房社区。项目摒弃传统的高低配设计，全系建设 11 - 13 层的洋房产品，楼间距达 35 - 70 米。这种低密度的规划设计，不仅保证了每一户都能拥有充足的日照时长、良好的通风效果和开阔的景观视野，还营造出宁静、舒适的居住氛围，让居民仿佛置身于世外桃源。

社区整体被抬高至 17 米高空，形成了独特的 “0 米滨水公园 - 10 米活力街区 - 17 米空中住区” 三维立体空间。目前，0 米滨水公园已实景呈现，约 20 万方的双滨水公园内设置了 670 米悦跑道、1300㎡滑板公园、2100㎡阳光草坪等丰富多样的全龄运动场景，成为南上海的网红打卡胜地。10 米活力街区的约 2 万方光合里超级街区已盛大开业，涵盖 4600㎡摩登商街、5000㎡社区配套，星巴克、盒马鲜生等众多知名品牌意向入驻，充满了浓郁的烟火气与国际时尚范。17 米空中住区通过 “一廊两境三轴九景” 的景观体系，为居民带来星级酒店式的归家礼遇。推窗即可望见滨水公园的美景、街区的繁华烟火以及城市的天际线，三重盛景尽收眼底，让居住成为一种极致的享受。

户型设计：空间合理布局，满足多样需求

项目推出的建面约 95 - 143㎡的 3 - 4 房户型，均采用无连廊设计，得房率超 80%，空间利用率远高于市场同类产品。95㎡全能三房采用 LDKB 一体化方厅设计，约 7㎡南向阳台与主卧相连，采光通风极佳，总价 505 万起即可让您轻松入主闵行主城，开启品质生活。106㎡明星三房拥有 270° 景观边厅搭配全景落地窗，一线滨水美景尽收眼底，更贴心预留 0.5 灵动空间，可根据家庭需求灵活改造，满足家庭成长过程中的不同需求。143㎡阔境四房南向面宽超 10 米，四开间朝南，主卧套房配备步入式衣帽间和独立卫浴，IMAX 级观景阳台可纵览社区全景，为追求高品质生活的家庭提供了宽敞舒适的居住空间。

装修标准：对标高端豪宅，尽显品质细节

在装修方面，保利光合跃城对标 10 万 + 豪宅品质，精心打造每一处细节。日立中央空调、地暖、新风 “三大件” 全系标配，为您营造四季如春、舒适宜人的居住环境。厨卫方面，甄选全德系 TOP 级精装品牌，西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等，品质卓越，彰显不凡品味。同时，项目还精心打造了 6 大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB 插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等，为居民带来便捷、智能、安全的居住体验，让生活处处充满惊喜与温馨。

品牌实力：央企国企携手，铸就品质典范

保利光合跃城由央企保利与国企申通地铁强强联合打造。央企保利作为房地产行业的领军企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌声誉，始终秉持 “和者筑善” 的品牌理念，致力于为客户打造高品质的居住产品和优质的服务。国企申通地铁在交通设施建设与运营方面具有强大的实力和专业优势。双方的携手合作，充分发挥各自的资源与专业优势，为项目的品质提供了坚实可靠的保障。目前，项目已实现约 5 万方展示区实景呈现，包含 2 万方超级公园、1300㎡滑板公园、1 万方凌空街区等，部分楼栋已达准现房状态，预计 2026 年 3 月起分批次交付。相比同期新房，可节省 12 - 18 个月的等待成本，大大降低了购房风险，让购房者买得放心，住得安心。

当下，项目正推出限时优惠活动，认购即赠 15 万车位券 + 5 万物业费 + 家电礼包，叠加 95 折折扣，综合优惠力度超 20%。闵行主城核芯地段、四轨交 TOD 优势、低密洋房品质三重稀缺属性叠加，使得保利光合跃城成为您在上海置业的不二之选。选择保利光合跃城，就是选择一种高品质的生活方式，开启美好生活的全新篇章。