深业双星再落龙华！红山芯的价值答案藏在这里

“深圳速度”在今日再次得到淋漓尽致的展示！

8月8日，在深业置业拿下龙华区A815-0037宅地后，当天下午，地块现场的奠基仪式便已同步启动。从落槌到动工，中间仅相隔了1个小时，不仅有志在必得的信心，更有“说干就干”的深业速度。

今日，这家深耕深圳42年的国企第四次落子龙华，不仅展现了深业集团的实力与高效，更传递出深业集团与这片土地共生长的坚定承诺。

随着“好房子”时代来临，市场也期待，不久后，在深圳的中轴核心区上，将再崛起一座如深业颐樾府、深业上城学府这样的“好房子”“好社区”作品。

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四子共鸣：国企战略级的城市共建

于深圳，深业的品牌实力有目共睹。

作为第一批深圳建设的参与者，改革开放的推动者，更是与深圳一同走向全国、走向世界的同行者，40多年来，深业集团坚持打造高质量精品项目，不断提升品牌竞争力，业务覆盖20个省、58个城市，累计开发项目197个，曾打造过深业上城、深业东岭等知名项目，在龙华区核心区域，更是已打造了深业上城学府、深业颐樾府两个“人气红盘”。

7月30日，深业置地拿下龙华区A815-0036宅地，紧接着在8月8日，深业置地联合龙华建设集团再度拿下龙华区A815-0037宅地，至此，在龙华这篇热土，深业的脚步坚定向前，形成“四子共鸣”的全面布局。

深耕不只是口号，而是真金白银的投入，更是眼光独到的判断。

行业资深人士认为，作为深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，深业的每一次落笔从不是简单的开发，如今在龙华的持续布局，正是对这片土地未来十年发展的笃定。

纵观走过45周年的深圳经济特区，每一个聚焦无数荣光与价值的区域，都有一群远见卓识的同行者，于龙华，深业置地便是这样的同行者与共建者。

（图片来源：深业集团官网）

近几年，深业置地以国企战略级的布局和落地，诠释了一家责任国企在城市发展中的眼界与使命，我们也见证着这样一家本土房企在进入龙华市场后，用“深业好房子”为千万家庭托举美好生活、为片区人居注入新生命力的优秀表现。

事实证明，城市如大树，唯有深耕者才能生根，也才能让美好生活落地生根。

当前，在龙华在售项目“深业颐樾府”的打造上，我们便看到了深业对土地的尊重，对城市未来的笃定，也看到了当国企的长期主义与城市的发展愿景同频共振，深业置地带来的不仅有“好房子”，还有在其强大的品牌实力下，所实现的“区域建设-价值沉淀-红利共享”闭环生态。

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红山价值：深圳未来的龙华芯答案

深业近年来对龙华的投入和加码不无道理。

据中国房地产报大湾区观察，以深业颐樾府所在的红山片区为例，当前红山在地段、交通、配套、教育等各方面，每一项均几乎没有短板，已是龙华中心当前最高品质的宜居板块，也是改善客群的首选地。

2025年上半年，龙华区地区生产总值1567.11亿元，高于全国、全省、全市平均水平。从“特区后花园”到深圳“城市新中心”，作为深圳中轴核心区，近年来龙华区以腾飞姿态快速发展，城市发展能级不断跃升。

根据2021年深圳“十四五”规划的官宣，已明确“龙华中心”纳入都市核心区，这也意味着其城市中轴核心地位的不可撼动与不可限量。

其中，约960万平方米的深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，而深业颐樾府所在的红山片区，则是位于龙华中心的高定中央生活区。

凭借“北站商务中心+中央居住区”的双重定位，如今的红山不仅是“片区”，而且是“坐标”——红山片区以惊人的聚合之姿，包揽了龙华一半以上的高端资源和配套，这样的地段，相信再难以复制。

更重要的是，中国房地产报大湾区实探发现，当有些区域的配套仍在规划里生长，红山已经让一切顶级配套成为了“现在时”。从深业颐樾府的项目四至看，交通、学区，商业、文体、医疗，均是让购房者最安心的“即买即享配套”。

如红山的交通网络，堪称深圳乃至大湾区的枢纽，不仅双地铁（4号线上塘站、4/6号线红山站）环伺，1站直达深圳北站，7站畅达福田中心，并且深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，项目直线距离深圳北站仅2.5公里，深圳市内外乃至大湾区“1小时生活圈”，在此轻松衔接。

商业配套方面，红山足以满足深圳人对高端生活的所有想象。步行大约10分钟即可到达天虹购物中心、红山6979、华南首家Costco，驱车约10分钟直抵龙华壹方天地，繁华触手可及。

（图片来源开发商）

教育资源作为买房置业的重要考量，其全面程度更是让所有家长购房者心动。

深业颐樾府项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，是龙华区三大名校之一。

（图片来源：“深圳龙华”）

就在深业颐樾府步行可达范围内，深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆等多个崭新的深圳文化地标簇拥，是当下龙华公认的“文体门面”。

时至2025年，红山的价值，早已不是“规划”，而是“兑现”与“享受”，而这样拥有“确定性”的成熟居住区，其价值也已被市场所验证。

根据深圳乐有家研究中心数据，今年6月，红山片区的二手房均价约7.1万元/平方米，对比去年回暖下的四季度，片区价格依旧企稳在“7字头”，这在当前的深圳楼市并不多见。

换句话说，不仅是已兑现的城市配套，还有置业的价值空间，红山均已经把“确定性”交到了购房者手上。

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深业颐樾府：红山现房生活的终极提案

深业颐樾府便是在这样的“确定性”下脱颖而出。

要知道，真正的龙华红山中心板块，目前几乎已没有住宅开发用地，在现今楼市“物以稀为贵”的大背景下，坐落于红山片区 “C位”的深业颐樾府，其项目稀缺值不言而喻，逐席递减的房源，每一席实际上都成为了“红山最后的藏品”。

中国房地产报大湾区了解到，在深业置地再次落子龙华之后，深业颐樾府项目也再次获得了极大关注。因为深业品牌对龙华的加码看好，也因为项目将在9月初迎来一期入伙。

对比期房的不确定性，已是准现房状态的深业颐樾府给予了购房者极大的安全感：品质基本所见即所得，今年买今年住，每一位购房者都能够在看房的同时，将楼体外立面、社区配套，园林环境甚至是归家动线等等细节，都了解清楚。

眼见为实的购房体验，购房者看到、买到的不仅是红山中心的标杆“好房子”，更是一个由国企匠造的全能型“好房子”“好社区”。

聚焦深业颐樾府，整个项目总占地约2.6万㎡，其中园林空间高达约2.3万㎡，小区通过半围合式的布局设计，为打造“全龄好社区配套”留出了充分空间。同时，项目塔楼采用点式布置，视线错开，进一步保证通风采光与景观视距。

不管是园林空间、景观还是舒适的楼间距、1：1的车位比、40%的绿化率等，这样的“好社区”规格，于整个龙华新房市场都非常难得，深业置地的高水平产品力与国企担当也在其中有了最直观的显现。

当下，对于开发商企业来说，作品就是最好的竞争力。深业颐樾府打造了市面主流的三至四房户型，建面约95~125平方米，所有户型均方正实用，精准契合当下湾区改善群体的购房需求。

据深圳中原统计，当前深圳在售的新房数量超过300个，而今年上半年，受到市场持续追捧的深业颐樾府，其销售金额和销售面积均位列深圳新房市场TOP8的位置，进一步证明了：无论市场怎样变化，房企的用心和品质，始终能够赢得市场的认可。

一个更现实的真相是——当下的深圳楼市，只有具备长期价值的资产才更受青睐。因此，当深业置地此次连下两城落子龙华，此时选择深业颐樾府，不仅是选择了一处锁定“双地铁+名校+全配套”的准现楼“好房子”，更是对深业深耕龙华所带来的长期价值红利的前瞻性投资。

毋庸置疑，深业置地和龙华共生成长，同时也与业主们共享价值增长，目前，深业颐樾府95~125平方米准现房在售，今年买今年住，是楼市窗口期下深圳改善购房者不能错过的一个绝佳机会！