湖北
2017年到2022年之间，买房的普通人是不是这辈子就被套牢了？
这个问题问的本身就有问题。对于普通人来说，买房的目的就是解决住的问题。就像你花了2块钱买了一支笔，解决了写的问题。那即使它降价了1毛钱，实际上也不存在套牢的问题。
所以对于大部分以自住为主的普通人来说，这就不是个问题。尽管心里还是会骂这房价，但是这部分朋友更应该关注的是，解决了住房问题以后，怎么把生活过得更好。
排除这部分人，剩下的主要是以投资为目的。那既然你都有闲钱去买一个上百万的房子来投资，那你也不是普通人了，起码是个比较有钱的普通人。
那这种通过低买高卖套利的行为，确实会存在是否套牢的问题。我们都知道房价是一个动态变化的过程，它会受到债务、收入、需求这个三角关系的影响。
目前，我们的负债率是偏高的，收入是偏低的，需求是偏弱的。事实上，三角关系里没有一项是积极的，这也是房价下跌、很多人被套牢的主要原因。
所以未来能不能解套，取决于这个三角关系是不是能够修复，答案是肯定的。比如我们在做的棚改、降息、反内卷，本质上都是在改善收入和需求这两个点。
那是不是就可以全面乐观呢？
那倒也不是。实际上，上面说的这些措施做不做是一回事，能不能做成是另外一回事儿。
大部分三四五线城市在基础薄弱的情况下是很难提高收入、提升需求的。只有那些条件优越的一二线城市具备更高的成功率。
所以，如果是一二线城市，随着产业的升级和城市的发展，还是有机会解套的。但是对于那些没有产业、没有资源的三四线城市来说，尽早处理掉多余的房子才是正道。
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