2025中信国安府售楼处-匠心钜制-恭迎品鉴「国安府」北京楼盘网

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═·✦· 中信国安府 ·✦·═

✨高端资产配置首选

一府定乾坤✨

中信国安府位于宣武门外大街，定位于内城高科技豪宅。项目位于国家政权核心位置，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米

中信·国安府的设计理念充分尊重每一寸土地价值，挖掘、传承百年历史文脉精髓，融合行业领先的理念和技术，打造生态化，智能化，服务化，大数据的未来社区。

一期：2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高建筑12层，均价8.5万/平米，户型为156/181/200/240/252/278平米，2018年初精装交房。

二期：2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F。

户型101-478平米，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份，毛坯交付。

目前1号楼、2号楼还有几套3-4层工抵房在售，196-200平米，总价2750-2950万

三期：2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，最高11F。

主力户型约200-630㎡，也有少量165平产品，销售指导价为10-17.5万/平，总价2000万-1.1亿。

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.14万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

【车位配比】1:2

【产品价格】看下方一房一价表

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】中信国安（北京）物业管理有限公司

三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有，总价区间较广，从2600万到1.1亿。

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，共54套，均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置，为楼王，户型以370-390-420-630户型为主，共99套，大户型为主，均价约17万/平米。

【空间】世袭大宅，时代峰标生活大境 新品宅邸：建面约165-420㎡，升级空间美学，定制家族门第府境 楼王著作：建面约370-630㎡，99席世袭大宅，迭新鼎阶生活范式

园林】园境礼序，一园一府一故居 循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。 三进礼制：一登园门、二进庭院、三入宅门 造园七璟：影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居，处处皆景 国安十雅：嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈 十二功能区：兼顾全龄层所需，满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受 智慧园林：景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计

国安府项目配套

【地脉】对望故宫，政经要地：距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米

【人文】琉璃厂畔，文化腹地：东邻琉璃厂文化街，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地。

【金融】世界500强 总部汇聚：金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集

【交通】四轨通达 路网交织：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路三条主干道无缝衔接，举步直达长安街；地铁1、2、4、7号线四轨通达全城

【教育】名校环伺 学府云集

幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

重点小学：实验一小、实验二小、北京小学、育才学校小学部

重点中学：四十三中、北师大附中、161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京八中

【商圈】繁华聚合 丰盛之地：西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

【医疗】权威医院 健康护航：宣武医院、同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

【生态】公园围合 城市绿荫：陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

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