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会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约180亿元，总建面约150万方，为全国“三大会展中心之一”。

杭州的拥江发展路径，一路向东而来

有“江”有“山”已称瑰奇，但还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。来到春江潮鸣，看到离江最近不到20米的红线，山顶翳郁的老香樟林，还有刚动工的大会展中心，已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

春江潮鸣效果图，面朝钱塘江舒展身姿

除了壮阔钱塘江景外，和九溪玫瑰园等产品一脉相承的，当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品，实际上都是把2以下都算入，哪里还会继续筛选1以下的，因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率，就足以令人震撼：0.55！这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地，户与户之间的隐私性会更好。

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

这是第二重江景震撼。

于半户外灰空间二三楼利用坡地优势设计出多重露台而坡地上的院子其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。

什么样的江景才值得收藏？不是遥遥一望，而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离，在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米，站在瞰江的首排，近千米江岸线壮阔铺陈，大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。

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同样的自然资源，产品不断精进。这一次，在春江潮鸣，绿城更是实现了以极致稀缺的270度瞰江视野，揽境千米江岸线。

向山林与江潮汲取灵感，大师因势而循，设计了“林泉跌瀑——浮翠绿影——林趣寻蛙——潮涌叠翠——静享潮升——闻涛望潮”六大主题景观。

住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。

单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

建面约300-870㎡的面积段设置主力的建面约340㎡户型，在限价时代的杭州已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！站在庭院里，会有一时恍惚，这不是草坪，简直是绿茵场啊！

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春江潮鸣实景

看上面这张院子实景，你可能很难想象这是一楼的景观。事实上，整个项目是坡地上盖，楼幢依据坡地的层次抬高，后排会比前排高。这样做的好处，一方面是视野更加开阔，另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿，因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。

地上二三层空间，都可以打造成多套房，让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间，私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡，都是主人的私属领地。

这个户型轻松实现了“露台自由”，二三层都是南北双露台设计；尤其是三楼，露台面积超过40㎡。在春日午后，沐浴着微风暖阳，静看江景，感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡，心旷神怡。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

春江潮鸣的产品功底，在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米！项目利用天然地势高差，创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室，依然明亮、通透、干爽，实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸，这让多少同类产品艳羡。

展示单元地下室实拍

二三楼的视野则更加开阔，绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘，可以轻松实现边梳洗边看江：甚至躺在床上，拉开窗帘，就能欣赏千里波涛滚滚来：由于层高出色，地下室也有了更多可能，先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅，太太的瑜伽室、手工坊、健身区，孩子的游乐场，统统能够轻松按下。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

绿城利用独立封闭墙体，巧借景观区隔，让其形成了媲美独栋的尺度。南向五开间，面宽近30米，拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅，是生活与社交的主场，自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间，满足每一个家庭成员的生活场景，私享舒适的个人世界。

展示单元二层卧室实景图

总有一些房子，注定是用来享受和收藏的。在拥江依山的极致天赋之上、在蕴藏丰沛未来的土地之上、在家族永续的宽厚基业之上……春江潮鸣870㎡大宅，为杭州顶层提供一个代代传承的生活范本。杭州春江潮鸣售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

建面约870㎡地上一层户型图

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建面约870㎡地上三层户型图

项目板块：杭州会展新城，占地面积：约5.94万平方米，总建面积：约3.27万㎡，现代江境院子，87席绿城江景院子300-340-870㎡，总价1200-3500万纯低密江景排屋。绿城服务，产权性质：70年，车 位 数：184个，容 积 率：约0.55，交付标准：毛坯，交付时间：2024年3月底！

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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面：
全面取消限购：自2024年5月起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格1。
贷款利率：商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成，利率2.85%；二套房首付最低2成，利率3.325%；三套房拒贷2。
购房补贴：杭州高层次人才可享受购房补贴，例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。
积分落户：申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分，年满18周岁，可以在杭州落户9。
技能落户：申请人在杭州有房，在杭工作并正常缴纳6个月社保，持有高级技工证（35周岁以下）或技师证（45周岁以下），可以在杭州落户9。
学历落户：全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户，具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。
其他政策：还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。