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北京大兴中铁兴创逸境
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中铁兴创逸境是北京第一个竞现房销售面积的地块。2021年10月13日下午，北京第二批供地中，中铁置业+兴创一路举牌至37.84亿元的上限价，最终以“现房销售”5.4万平米的代价拿下该地块。项目建筑规模约12.32万平米，5.4万平米需要现房销售，占比接近一半，销售指导价为5.9万元/平米。4月28日取得现房销售许可，目前网签2套，成交均价4.26万/平米左右，相较于销售指导价打了七折；期房当年销售的时候成交价格基本维持在5万+/平米以上，不到两年时间，沧海桑田！楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！
项目紧挨着京开高速，所以有一定的噪音问题；而且户型设计比较一般，特别是89平米和95平米三居户型，属于市面上少有的“跑道类”户型，本来得房率就不高，过道面积浪费又很大，在当前的市场环境下，真让人捏一把汗。同时，与隔壁兄弟京玺相比，得房率、户型、价格都处于劣势，唯一能改变的只有价格，京玺网签价格4.5万/平米左右，逸境的现房值多少钱呢？
中铁兴创逸境户型图
高层户型
别墅户型
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