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【北京大兴兴创荣墅】

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项目简介兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。

16万平米双公园景观在侧，两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等 休闲配套完善，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区，尽善尽美的生活配套。

项目产品类型包括联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅，以当代东方美学为设计之魂，以纯正京城风韵为院墅之基，再现北京城专属的风雅、 雍容的 生活。项目提炼恭 的空间结构及进制，以中轴线昭示尊崇气质，并将整个项目规划为“前庭后苑”的经典布局结构，并遵循经典京城园林形法造园，融诗情画意于大雅园林之中。兴创荣墅墅群沿京味坊巷分布，墅墅多园阔院，回归北京风雅院落生活，更巧琢中廷，打造出全城罕见的空中花园设计。在这里，有门庭巷院的东方文脉，亦有四时梦好的闲庭雅居。

兴创荣墅，屹立于亦庄别墅新区的京韵大宅，荣养一代东方人的理想墅居。

01

PART

项目介绍

基本信息：

售楼地址：北京市大兴区采育镇采育公园对面

产权年限：70年

容 积 率：1.05

绿 化 率：30％

总 户 数：1008个

物 业 费：叠拼5.9元 双拼6.8元

车 位 比：1:2

交房时间:2020/9/30

️项目信息：

东院联排别墅

西院花园叠墅

容积率：1.05

面积：联排，房本350使用600平（院子80平）1050万

联排，房本420使用650平（院子120平）1350万

总价：1050/1700万

热销产品：联排

上下5层，地上3，地下2

️赠送面积：

100平米左右花园

120平米地下二层

两个车位

️居室，每个卧室有独卫、衣帽间

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小区平面图

02

PART

产品类型：大联排

户型面积：411㎡

得房面积：700㎡

花园面积：90-230㎡

赠送：2个产权车库，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

兴创荣墅，作为北京南部住宅市场难得一见的低密纯别墅区，自2017年初入市以来奠定了极为广泛的知名度，曾创下大兴榜首、北京前三甲的热销记录，首次开盘即售罄，以承袭和致敬东方传统建筑文化的作品高度，在北京别墅市场掀起一阵新的中式别墅热潮。

8月26日，兴创荣墅中式院落别墅新品公开启动认筹，此前备受关注的二期中式院落别墅将正式拉开序幕。兴创荣墅新一轮的产品入市，无疑将再一次刷新城南地区的人居品质高度，随之而来的是项目及区域价值的再度提升。

中式建筑礼制的郑重传续

兴创荣墅在建筑规划与设计上，巧妙地传续和借鉴传统文化中的礼序布局，遵循清代恭王府造园规制，以中轴为尊，规划三进院落，以春棠、夏藤、秋槐、冬柿四时景观丰富园林四季内容，融合江南园艺的清秀优雅和北方园林的雄浑庄重，更通过坊巷布局，重现唐宋盛世时期的独有的邻里街巷文化。而淡淡写意般的灰墙大院、中正高阔的中式门庭、端严伫立的抱鼓石，与园林共同构筑成一幅浑然天成的东方画卷，淡泊而悠远，是久居城市喧嚣的人们心中的理想去处。

中式建筑，不仅是形制上的展现，更是灵魂上的传承和创新。兴创荣墅中式联排院墅，首次提出“折叠四合院”理念，将院落、客厅、书房、东西厢房、正房、耳房等功能分区垂直分布，既传续了原有的四合院居住秩序，又颠覆了原有四合院的传统格局，不单是从形式上展现了大国文明礼制的悠久历史，更是契合当代的高端人居需求，从生活层面、精神层面同时实现了人与建筑的相辅相成。

北京高端居住格局的重新塑造

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兴创荣墅位于北京大兴采育，京津冀交汇区域，拥有四横四纵一轨的交通网络，四横为六环路、魏永路、密涿高速和新机场北线，四纵包括京津三通道（京沪高速、京津高速、京台高速）和104国道，坐拥亦庄、黄村和北京副中心等新城配套。轨道交通S6线（规划中）经停采育站，北起首都机场，南至新机场，途经通州副中心、亦庄等，终点设在新机场，未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘，开通后将成为贯通南北的轨道交通大动脉。

采育距离北京大兴国际机场25公里，近邻亦庄生活区，未来将承接新机场经济产业发展及通州城市副中心建设的政策红利，也是大兴十二五规划“三城四镇”中的四个重点镇之一。兴创荣墅的崛起，象征着采育正式步入北京高端别墅聚集区行列，同时项目后期的2.5万㎡商业配套以及兴创公司在采育镇大街打造的3万㎡一站式购物中心，也为区域价值的提升奠定配套基础。

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