®陆家嘴锦绣云澜官方售楼处|锦绣云澜发布：城央生活的锦绣篇章

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎位于浦东川沙副中心，由上海佳川置业开发网易手机网。项目容积率 2，绿化率 35%，规划 16 栋高层住宅等网易手机网。户型建面约 89-168㎡，均价约 6.5 万 /㎡网易手机网。陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻 2 号线川沙站，周边商业、教育、医疗资源丰富网易手机网。

川沙城市副中心「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿，建面约98/140/168㎡3-4房热销中，2号线川沙站约900米，看房找我更优惠！

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

川沙城市副中心

2号线川沙站约900米

自带52万方城市综合体

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建面约98/140/168㎡3-4房热销中

总价约627-1200万

看房找我更优惠

2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得的浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块。

根据项目规划，「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建成后预计提供近1200套住宅，将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。

「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目主力户型有：建面约89㎡3房、约98㎡3房、约140㎡3房、约168㎡4房。

基础信息：

物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房

产权年限：70年

总建筑面积：约19万㎡

容积率：2.0

产品信息:

建面约89㎡3房2厅2卫（精装）

建面约98㎡3房2厅2卫（精装/毛坯）

建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）

建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯）

总户数：1192户，可售户数1064户。

车位数：1444个

城市设计

「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

美学设计

「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

生活设计

陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。

户型分布↓「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

在售户型鉴赏↓「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

B户型：建面约98㎡3房2厅2卫

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C户型：建面约98㎡3房2厅2卫

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D户型：建面约98㎡3房2厅2卫

E户型：建面约140㎡3房2厅3卫

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F户型：建面约168㎡4房2厅3卫

板块配套

浦东之极 战略引擎

卓越主城：2035全球卓越封面高能主城，承载全球城市核心职能，浦东中部崛起的重要引擎。

国策腹地：「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿从交通、旅游、科创纬度，以东方枢纽、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等三大国家级战略加持。

川沙之极 示范国际

世界前沿：「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿国际级滨水区核心——浦东运河水系，对标上海“一江一河”的国际滨水空间，十四五期间，川沙新镇计划将浦东运河重点打造成为生态、人文、时尚的城市秀带和景观廊道。

高能主场：川沙路两侧5公里产业带，核心发展区，交通优势明显、商业发展多元、教育资源集聚、居住品质升级、产业发展高效，高品质生活示范区。

超级枢纽 锋速世界时区

「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿邻近东方综合交通枢纽，高速直达全球。

交通配套「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

五横三纵 立体交通

五横：地铁2号线、龙东高架路、华夏高架路、迎宾高速、申嘉湖高速。

三纵：川沙路、上海绕城高速、外环高速。

商业配套

约500m内：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。

约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

教育资源「陆家嘴锦绣云澜」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

约1km内：浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学、东南侧有规划学校。

约3km内：园西小学、川沙中学等。

（新房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门为准）

医疗资源

约1km内：上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心。

人文生态

浦东文化之根：川沙古镇内400年老城墙、180年江南名宅内史第、170年观澜书院、民国哥特式天主教堂，完整的护城河体系和老城厢形制。

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约800m内：川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。

约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。

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