融合时代的力量：2025博鳌房地产论坛系列活动如约启幕

（2025年8月12日 星期二·海南）2025年夏季8月的海南，与往年有“一点点”不同。

7月23日，国新办新闻发布会上确认，海南自贸港将于2025年12月18日启动封关。随后，国家发改委、财政部、海关总署等多个部委和海南省政府先后出台了一系列自贸港封关的重点政策制度文件。

虽然海南封关的相关政策安排早有预热，但当靴子真正落地，仍然令外界瞩目与期待。

接下来，海南将以制度与产业变革为引，又一次置身于中国经济与产业发展的最前沿，站上深化改革和对外开放的时代潮头，一如这三四十年来的各个关键时期。

这个夏天，我们正见证一场深层次的蜕变：海南将加速构建以旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业为主体的现代产业体系，其底层逻辑又与中国经济增长动能从传统要素驱动转向新质生产力的趋势相符合。

椰风海韵依旧，但此时的海南，不少企业早已闻风而动，或未雨绸缪，有所布局者比比皆是。

在这样的时代浪潮中，我们可以预见，消弭传统产业壁垒，推动资源与要素的全域流动，是海南自贸港封关的关键所在，也是中国经济未来的发展方向。

过往，海南的发展曾与房地产紧密相关，其中的标志性事件正是90年代那一场关于房地产的热潮，以及泡沫破裂之后的漫长复苏。

告别房地产的潮起潮落，海南将转身成为撬动全球产业要素流动的新支点，通过自贸港政策与封关落地，向“产业高地”跨越。折射到中国经济与房地产行业的转型，那将是更大范围的一次调整与机会。

以海南为引，我们可以看到，从中央到地方都在一以贯之地推动中国经济转型升级，展现培育新动能和更新旧动能、因地制宜发展新质生产力的决心，同时也看到了房地产将从旧模式转向高质量发展的必然方向。

在此间，企业与个体亦要打破边界，互融互通，不断寻找新的合作机会。融合，必将是未来的商业新趋势。

基于此，2001年诞生于海南的博鳌房地产论坛，亦与时俱进，以新的发展模式适应新的行业环境，全新升级为“博鳌房地产论坛系列活动”。

作为已经连续举办二十五届的房地产行业顶级首脑峰会，现已经扩展成为包括博鳌房地产论坛全体大会、博鳌地产发展暨代建大会、博鳌产业科技大会、博鳌物业暨城市服务大会、博鳌不动产投资大会、博鳌文商旅暨康养大会的系列活动。

融合，同样也是本届博鳌系列活动的大主题。首要关注的事全产业链融合，让各类型企业与市场主体互为甲方乙方，互相融合连接，投资与被投资，并在博鳌这个全产业链的生态平台下知识共享、资源大整合，让融合穿透产业壁垒。

8月12-15日，我们在博鳌，仍是脑力激荡、群策群智的顶级巅峰盛会，形式更加多元、内容更加专业。

在现场，有一众房地产行业及上下游标杆企业出席，如保利发展、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、绿城集团、滨江集团、越秀地产、华发股份、大悦城控股、国贸地产、金地集团、中旅投资、五矿地产、新城控股、远洋集团、贝壳找房、星河控股、高新安居、路劲地产、新希望地产、国锐集团、龙光集团、东原致新、敏捷集团等；以及代建企业如绿城管理、金地管理、旭辉建管、招商建管、而今管理等。

此外，还有凯德发展、吉宝、长江实业、新世界中国、恒基兆业、香港建业集团等香港及新加坡代表性企业。

更多元业态方面，商业地产、商办及租赁企业有陆家嘴办公、招商商管、IWG集团、合生商业、新合作商管、恒泰招商、星盛商业、顶峰置业、博华广场、楷林运营、鑫苑商业、同熙商业、丽影商业、万菱汇、欢聚大厦以及华润有巢、招商伊敦、雅诗阁、联投新青年、阳光海天等。

产业与物流参与企业有京东产发、招商产业、联东U谷、星河产业、西安高新配套公司以及ESR中国、宝湾、东久新宜、珑井等。

物业及城市服务企业有碧桂园服务、招商积余、雅生活、卓越商企、金科服务、彩生活、金茂服务、星河智善、弘阳服务、侨银股份等。

国内外资本金融及投行方面，有平安不动产、Hines（汉斯）、基汇资本、中银证券、长城证券、毕马威、法国外贸银行、富尚资本、保利资本、桉得资本、轩凯盛资本等均将出席。

而大健康及文旅领域有复星康养、中海康养、鼎盛医疗、伟光汇通等；数字科技方面的代表企业，则有腾讯云、亿航智能、金蝶中国、京东方、千万项等。

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