®中铁世纪尚城售楼处| 奉贤中铁世纪尚城官方发布:美好生活范本

中铁世纪尚城：奉贤柘林的品质人居典范

项目概况

中铁世纪尚城位于上海奉贤区柘林板块新粮路398弄，由央企中铁大桥局武汉置业发展有限公司匠心打造。项目总占地面积约64283.6㎡，总建筑面积约160709㎡，规划有845户住宅，涵盖高层与叠墅两种产品类型，产权年限70年。项目容积率仅1.5，绿化率高达35%，是区域内少有的低密居所，居住舒适度极高。

户型设计

项目提供多样化的户型选择，满足不同家庭结构的需求：

• 高层户型：建面约73㎡的两室两厅一卫，南北通透，布局紧凑，适合年轻家庭或首次置业的购房者；建面约85㎡和99㎡的三室两厅两卫，三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，实用性极强。
• 叠墅户型：建面约105-134㎡，分为上叠和下叠。上叠拥有星空露台，可仰望星空，远眺美景；下叠则设计有南向绿化空间，真正实现有天有地有花园的墅居梦想。叠墅户型多层空间格局，可自在规划，尽享百变乐趣。

配套设施

• 交通配套：项目周边形成“四纵三横”立体公路网，自驾出行便捷。同时，邻近轨交5号线平庄公路站及规划中的奉贤线，未来交通将更加便利。
• 商业配套：项目自带约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心，以及约1.4万方自建社区配套商业。周边还有百联商圈、宝龙广场等商业体，满足业主多样化的消费需求。
• 教育配套：项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有柘林幼儿园（新寺分部）等2个幼儿园，以及奉贤区新寺学校等1个中学，为业主子女提供全龄化的教育配套。
• 生态配套：项目东侧滨水，享有自然滨水景观。周边3km范围内有7个公园，为居民提供了舒适的休闲空间。

项目特色

中铁世纪尚城以绿色、运动、智慧为三大特色，致力于打造生态宜居岛居墅区。项目引贝港水景入园，打造情景水系，融合绿色生态、运动健康、智慧人居多重元素。同时，项目还配备了室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐区等高端设施，为业主提供全方位的休闲娱乐体验。南桥南刚需置业首选「中国中铁世纪尚城」，建面约73-134㎡高层&叠墅热销中，首付最低仅4万起，看房找我更多优惠！

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央企打造实景现房

南桥南刚需置业首选

首付最低仅4万起

建面约73-85瞰景高层

总价约170万起

建面约105-134㎡岛居墅区

总价约360-650万

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中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。

从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。

考虑到业主的社交功能，项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。

富氧绿色之城

项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

全龄运动之城

以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。

多维智慧之城

在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。

基本信息

总建筑面积：约15万方

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅

交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付

主力户型：

瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

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瞰景高层（精装）

岛居叠墅（毛坯）

板块配套

位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。

交通配套

周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。

商业配套

自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活

教育资源

西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航

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