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价格:12000
开发商:太湖城投朗诗地产|双强执笔,匠心巨作
容积率:1.8
绿化率:约37%
在售:13幢12幢11幢10幢8幢5幢
规划户数:星图684户,熙岸536户
车位配比:星图1:1.37,熙岸1:1.6
车位数:星图940,熙岸864
社区规划:10F,11F洋房
得房率:81%-83%
交付标准:毛坯,精装+朗诗科技住宅系统
产品面积:86㎡,98㎡,105㎡,128㎡,130㎡,143㎡,170㎡
物业:朗晟物业管理有限公司
项目地址:查山路与龙山南路交汇处
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一、交通网络
自驾系统:紧邻查山路、龙山南路与太湖大道三线交汇,无缝对接苏州绕城高速、中环西线,20min直达狮山CBD
。何山路延线快速路在建,将进一步优化区域联通
轨道交通:建设中地铁5号线覆盖周边,规划地铁13号线设太湖香山站(距项目约1公里),预计2027年通车连接苏州主城与上海虹桥
公交覆盖:1公里内设7个公交站(福惠花园站、府巷桥站等),43路、63路等多条线路贯通周边
二、教育配套
现有资源:科技城外国语学校(K12一贯制)、伊顿国际学校、南大附属幼儿园(暂定)
规划中:社区东侧及南侧拟建九年一贯制学校
三、商业与生活
购物中心:嘉福广场、太和广场满足日常需求;金融小镇商业中心(规划)、太湖中心Mall(在建)将提升区域级消费体验
休闲娱乐:星悦里商业街、在建雪世界、兰博基尼ROSSO酒店提供高端休闲场景
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四、医疗资源
光福人民医院(约5公里)、科技城医院(约10公里车程)覆盖基础医疗需求
五、生态与产业
自然景观:环绕穹窿山5A景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园等生态资源
;项目容积率仅1.8,绿化率37%,打造低密宜居社区
产业集群:毗邻太湖科技产业园,集聚腾讯数字产业基地、京东智能制造等企业,形成“产城人一体”发展模式
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全龄洋房户
基于客户出发,社区打造86-143㎡(星图)、全户型洋房产品设计,满足不同人群生活现状所需。
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朴注:现在100平以下的房子很少见,所以别指望能有大开间
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朴注:经典飞机户型,几乎无浪费面积
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朴注:这个128平户型,只看平面,其实布局比阅泓山晓128平更合理,但是估计窗墙比这些要小很多。另外,阳台比阅泓山晓128差的比较多
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