直播间万人在线，在沈阳拥有一“窗”河景究竟有多抢手？

翻开沈阳城市的发展史，浑河始终是文明演进的动线。

如今，这条承载着沈阳历史文脉的母亲河，正以"一河两岸"战略为宏伟蓝图，完成从生态廊道到沈阳发展黄金轴的华丽升级，重塑着沈阳城市空间的价值体系。

在此基础上，分布于两岸核芯的人居住宅，也凭借城市发展区位与得天独厚的自然资源优势，成就了无可替代的稀缺价值。

为了让沈城购房者更好的把握稀缺河岸住宅市场的最后机遇，栋察楼市全新线上直播栏目《栋察·研盘社》，首期开播携手浦江御景湾，为大家实地、实景的带来生态人居全新解读。

万人在线

栋察新栏目首秀共鉴稀缺河景大宅

8月8日下午，由栋察楼市倾力打造线上直播栏目《栋察·研盘社》在浦江御景湾实景园区拉开帷幕。

栏目首期开播现场，特别邀请到资深地产行业营销人孙洪增、栋察楼市创始人李栋做客直播间。以市场专业的角度，共同为业内外展开一场针对沈阳一河两岸核心区发展价值与位居一线临河地段住宅项目市场稀缺性的深度探讨。

此次线上直播活动，吸引了超万人同步在线观看，视频号平台千余人参与互动。

大咖观点认为，伴随近年来的沈阳城市发展，如今与城市经济人文主动脉青年大街交汇的一河两岸核芯区，不只是城市封面的象征，更成为了沈阳最顶级的宜居住区代表。

与此同时，一个现实问题同样呈现在了市场面前，围绕金廊中轴，浑河两岸核心区的住宅开发已经进入的饱和阶段，尤其是适合打造高品质河景住宅的地块更是几近于无。

这也使得大体量、高品质的一线河景住区产品，成为市场上的限量版收藏。而浦江御景湾，正是一处坐落浑河南岸核芯区，一线临河的绝版住宅开发项目。

兼顾河景资源与丰富配套

河岸改善实景呈现

在两岸核芯土地开发几近于饱和的市场状态下，浦江御景湾以现房姿态占据着青年大街浑河桥与三好桥中间的最佳观景位。项目园区北向无遮挡，直面浑河一线河景，将浑河晚渡、K11、盛京大剧院等城市封面地标尽收眼底。

难以复刻的景观视角，可谓令浦江御景湾临河户型产品的每扇窗，都成为私人定制的IMAX观景台。

在此基础上，浦江御景湾通过巧妙的设计，实现了自然景观与改善生活场景的完美融合。如项目约150平临河高层户型产品做到北向约4.65米开间的观河客厅，同时兼得三间南向卧室。

约158平户型产品中，则以南北双客厅的布局，打造出别具一格的居住空间，北向约4.5米观河客厅配备270°转角窗，专为欣赏河景而打造，将浑河天际线完整纳入室内视野。同时南向客厅与书房共同构成开间约7.2米的横厅，宽敞明亮，满足日常生活的充足采光。

不仅如此，浦江御景湾并不追求于简单的观景效果，而是基于家庭生活场景的深度演绎进行规划。大面积户型中，独立卫浴、衣帽间等保证了人们日常起居的便利度与私密性。

更值得关注的是，浦江御景湾占位浑河南岸封面地段，不只为城市改善客群打造独一无二的河岸惬意居住场景，更针对不同家庭结构的需求，推出约91平、99平、112平、126平、135平不同面积的滨河高层产品，两室、小三室精装现房户型，以经典的户型格局和精工定制的装修，提供了便捷的生活方式。目前项目整体均为实景现房在售，真正实现"拎包入住"的极致便利。

而项目在饱览浑河景观资源之外，更享有城市级丰富生活配套。

特别是当许多家长还在为孩子就学、接送上学而烦恼时，浦江御景湾已经达成了“出家门进校门”的极致便利。园区楼下即是九年一贯制辽宁省实验中学浑南一中金阳校区，既能拥有教学质量的保障，又能节约时间成本，让教育与生活实现丝滑衔接。

以及园区楼下紧邻8号足球公园，步行可达9号线地铁站，兼顾生态与交通多重宜居优势。

如今，当城市发展进入精耕细作时代，每一寸土地都在经历价值的重估。浦江御景湾不仅为既追求一线观河又注重改善生活品质的购房者提供了理想的生活方式，更创造了一个紧握城市发展脉搏的占位机遇，值得珍藏。