必买！重磅官推｜招商玺官方售楼处发布：星河WORLD·科创城@官网

✨✨成都星河WORLD·科创城✽✽✽✽
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当成都向西发展的浪潮与"公园城市"的国家战略相遇，温江科创城正以产城融合的先锋姿态惊艳亮相。温泉大道旁，一座占地620亩的产城综合体——星河WORLD·科创城用四年时间兑现了一座"会生长的城市"。从全域公园的绽放到龙头企业的云集，从产业磁极的形成到生态办公的革新，这里正在书写"人城境业"高度统一的未来样本。

●政策背书：作为温江“3+6”现代化产业体系的核心载体，科创城板块承载着打造西部健康产业高地的使命。政府三年累计投入超50亿基建资金，地铁19号线、市五医院温江院区、四川师范大学附属温江实验学校等配套相继落地。

●产业浓度：沿温泉大道形成"一轴三核"产业带，药明康德全球研发中心、娃哈哈智能生产基地等6家世界500强企业构筑产业高地，生物医药产业集群年产值突破300亿。售楼处位置电话：400-668-0320转分机号888【官网中心】

●枢纽价值：板块坐拥双地铁（4号线、17号线）及三大TOD规划（温泉大道、明光站、规划站），15分钟直达青羊总部基地，30分钟接驳双流国际机场。

2021-2024年发展纪事

2021年：3万㎡网红公园+3800㎡雪山会客厅开放，温江首个"公园城市"网红打卡点落地，入选成都市重点项目工程

2022年：项目住宅单盘销售成绩超18亿元，创下温江近4年单盘销售金额最高纪录。凭借项目在产城开发模式上的亮眼表现，入选四川省重点项目

2023年：一期办公载体IEO企业花园总部交付，7个月实现全面招商，客户满意度100%

2024年：星河一期&二期住宅、二期办公载体科创大厦交付，同年9月，一街之隔川师附属正式投入使用，推动区域教育地位与实力跃上新高

产城融合新范式

★ 职住平衡：旨在打造“人才走得进来，人们住的下来”的城市范本，”工作生活双栖地“

★ 24小时活力圈：产业园区、公园住区、特色商业街区、生态公园形成5分钟生活圈

★ 良性企业生态圈：项目主要聚焦新一代产业技术领域，重点布局总部经济、科技金融和创新加速等新一代信息技术与现代服务，推进“温江3+6现代化产业体系”布局

数字见证传奇

▶连续3年稳居温江产办销冠，市占率超70%

▶ 企业生态金字塔：29家总部企业+14家龙头企业+6家国央企+4家上市企业

▶1800+菁英人群画像：包含科学家、工程师、设计师、百万粉丝IP、律师等

生态圈层效应

☆ 建筑产业集群：累计完成招引24家，代表企业有山西四建四川区域总部、畅峰建设、中交路桥等

☆现代服务业产业集群：累计完成招引32家，代表企业有服务业百强世茂物业、中国四大白酒之一华山论剑、长江集团焕新事业部等

☆ 数字经济产业集群：累计完成招引22家，代表企业有专精特新深圳润诚达、军工高新技术企业四川探索者航空、全球数字经济百强中国铁塔等

湾区基因的在地实践

◆ 借鉴湾区成功产城经验，以“地标立城—产业造城—配套营城—人居活城”的产城逻辑，打造产城融合生态圈

◆ 入蓉随俗，全域公园体系，将项目镶嵌到公园里，营造完善未来社区场景

◆ 189米生态中轴串联1600㎡双禅意中庭个主题花园

颠覆性空间设计

✓"双中庭"垂直森林：1600㎡双艺术院落，PM2.5过滤系统全天候运行

✓无界花园办公场景：189米科创中轴线串联双中庭+3万方网红公园与园区无界渗透

✓生态价值转化：入驻企业员工满意度显著提升，好环境=好员工=好生意

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