◈嘉定深嘉上府售楼处|嘉定深嘉上府官方发布：嘉定新城的新选择

大家好呀，我是深嘉上府的置业顾问小唐！今天要给大家介绍的，是上海嘉定新城一个备受期待的新盘 —— 深嘉上府。这个项目由深耕上海多年的深嘉集团打造，无论是区位优势、社区规划还是周边配套，都有着不少亮点。如果你正在嘉定及周边区域寻找合适的居所，那可千万别错过这份详细介绍哦。接下来，我就从项目概况、价格折扣、周边配套等方面，带大家好好了解一下深嘉上府。

深嘉上府位于嘉定新城核心板块，具体位置在云谷路与双单路交汇处，属于嘉定新城重点发展的区域。嘉定新城作为上海五大新城之一，近年来发展势头迅猛，各类配套不断完善，而深嘉上府正处于这片热土的核心位置，坐享区域发展的红利。

项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.2，绿化率达到 36%，在同类项目中属于比较舒适的居住密度。小区由 12 栋 15-20 层的高层建筑组成，总户数 1200 户，户型设计多样，涵盖了建面约 75㎡的两房、90㎡的三房一卫、110㎡的三房两卫以及 130㎡的四房两卫，能够满足不同家庭结构的居住需求。

社区内部的规划也十分用心，以 “人文生态社区” 为理念，打造了丰富的景观和活动空间。中央景观带贯穿整个小区，设置了阳光草坪、景观水系、花境组合等，让居民在小区里就能感受到自然的气息。同时，小区还规划了全龄段的活动区域，儿童游乐区有适合不同年龄段孩子的游乐设施，老年活动区配备了健身器材和休憩座椅，青年运动区则有篮球场、羽毛球场和环形跑道，满足全家人的运动休闲需求。此外，小区实行人车分流，保障了行人的安全，也减少了噪音和尾气污染，居住舒适度更高。

二、价格与折扣：诚意满满的购房优惠

了解了项目的基本情况，大家肯定很关心价格吧？目前深嘉上府的单价区间在 4.8-5.3 万元 /㎡，具体价格会根据户型、楼层和位置有所不同。咱们来具体看看各户型的总价：75㎡的两房总价约 360-398 万元，90㎡的三房一卫总价约 432-477 万元，110㎡的三房两卫总价约 528-583 万元，130㎡的四房两卫总价约 624-689 万元。这个价格在嘉定新城的新盘里，性价比是比较高的，对于想在新城安家的朋友来说，门槛相对友好。

更让人高兴的是，项目现在推出了一系列购房折扣活动，力度相当可观，小唐这就为大家一一介绍：

第一重优惠：开盘特惠 97 折。作为新盘首开，深嘉上府给出了诚意满满的开盘折扣，只要在活动期间成功认购，就能享受总房款的 97 折优惠。就拿 110㎡的户型来说，总价 550 万的话，这一折就能省下 16.5 万，相当划算。

第二重优惠：首付分期助力。为了减轻购房者的首付压力，项目推出了首付分期政策，首付最低可分 3 期支付，首期只需支付总房款的 15%，剩余部分在 6 个月内付清即可，而且没有利息。这对于资金周转暂时有点紧张的朋友来说，可是个大福音。

第三重优惠：按时签约减 5 万。在认购后 10 天内完成签约手续的客户，总房款可以再减 5 万元。这就相当于在折扣的基础上，又给了一笔实实在在的现金优惠，能帮大家再省一笔。

第四重优惠：老客户推荐礼。如果您是深嘉集团其他项目的老业主，推荐新客户成功购房，老业主可以获得 3 年的物业费减免，新客户则能额外享受总房款 0.5% 的折扣。以 500 万的房款计算，新客户能再省 2.5 万，老业主也能省下不少物业费，一举两得。

需要注意的是，这些优惠中，开盘特惠 97 折、按时签约减 5 万和老客户推荐礼的新客户折扣是可以叠加的，算下来能省不少钱呢。不过这些优惠活动截止到本季度末，而且部分热门户型的房源已经比较紧张了，想要入手的朋友可得抓紧时间，具体的优惠详情和房源情况，大家可以随时来咨询我哦。

三、周边配套：便捷生活触手可及

买房不仅要看房子本身，周边的配套也至关重要，深嘉上府在这方面的表现可圈可点，能充分满足大家的生活需求。

（一）交通出行：多维交通路网，出行无忧

深嘉上府周边的交通十分便捷，无论是公共交通还是自驾出行，都很方便。

公共交通方面，距离项目最近的地铁是 11 号线嘉定新城站，步行约 12 分钟，或者骑共享单车 5 分钟就能到。11 号线是上海的交通大动脉，可直达徐家汇、浦东前滩等核心区域，还能与多条地铁线路换乘，上班通勤非常便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，如嘉定 15 路、嘉定 18 路、811 路等，覆盖了嘉定新城内的主要商圈、医院和学校，日常出行很方便。

自驾的话，项目周边有沪嘉高速、沈海高速、上海绕城高速等多条高速路网，到虹桥商务区约 30 分钟车程，到人民广场约 45 分钟，到浦东张江约 1 小时左右。小区周边的云谷路、双单路等主干道交通顺畅，日常出行不会太拥堵。而且小区的车位配比达到 1:1.3，完全能满足业主的停车需求。

（二）商业配套：吃喝玩乐购，一站式满足

生活离不开柴米油盐，也少不了休闲娱乐，深嘉上府周边的商业配套能让大家的生活便利又丰富。

项目自带约 8000㎡的社区商业，计划引入超市、便利店、药店、餐饮店等生活配套，以后下楼就能解决日常购物和吃饭问题，非常方便。

距离项目约 1.5 公里处，就是嘉定新城的核心商圈 —— 中信泰富万达广场，这里有大型超市、品牌服装店、电影院、餐饮美食街等，是平时逛街、聚餐、看电影的好去处。周边 3 公里范围内还有宝龙城市广场、嘉定大融城等商业综合体，业态丰富，能满足不同的消费需求。

另外，项目周边还有不少社区菜市场和便民商店，如嘉定新城菜市场、惠民超市等，买新鲜蔬菜、水果和日常生活用品都很方便，生活气息浓厚。

（三）教育资源：优质教育环绕，助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是买房时的重要考量，深嘉上府周边的教育配套可不少。

幼儿园方面，项目附近有嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园等，这些幼儿园办学质量高，师资力量强，距离项目都在 1-2 公里范围内，步行或短途车程就能到达，方便家长接送。

小学有嘉定区实验小学（新城分校）、德富路小学等，都是嘉定区的优质小学，教学质量有保障，距离项目约 2-3 公里。中学则有嘉定区实验中学、民办华二初级中学等，其中民办华二初级中学在全市都有很高的知名度，教学水平一流，能为孩子提供良好的中学教育。

此外，周边还有上海师范大学天华学院、上海科学技术职业学院等高校，学术氛围浓厚，也为区域的教育资源增添了不少活力。

健康是幸福生活的基础，深嘉上府周边的医疗配套能为业主的健康保驾护航。

距离项目最近的是嘉定新城社区卫生服务中心，步行约 15 分钟就能到，平时有个头疼脑热、小感冒，在这里就能得到及时治疗，而且服务贴心，收费合理。

3 公里范围内有上海市嘉定区中心医院，这是一所二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，能开展各类常见病、多发病的诊疗，还有 24 小时急诊服务，为居民的健康提供了基本保障。

如果需要更专业的医疗服务，上海市中医医院（嘉定院区）距离项目约 5 公里，这是一所三级甲等中医医院，在中医诊疗方面有着深厚的底蕴和丰富的经验，为居民提供了更多的医疗选择。

（五）生态休闲：公园环绕，亲近自然

深嘉上府周边的生态环境非常好，多个公园环绕，让居民能随时亲近自然。

项目东侧就是嘉定新城中央公园，距离仅约 800 米，这是一个大型的城市公园，里面有大片的绿地、湖泊、湿地，还有健身步道、骑行道等，是平时散步、跑步、野餐的好地方。公园里四季风景各异，春天繁花似锦，夏天绿意盎然，秋天金黄一片，冬天宁静素雅，让人流连忘返。

距离项目约 3 公里处有远香湖公园，远香湖是嘉定新城的标志性景观，湖面开阔，周边绿树成荫，还有景观桥、亲水平台等设施，是周末休闲、放松身心的绝佳去处。此外，周边还有紫气东来公园、石岗门塘公园等，为居民提供了丰富的休闲活动空间。

总的来说，深嘉上府凭借在嘉定新城核心区的优越位置、合理的社区规划、亲民的价格和丰厚的折扣，以及完善的周边配套，成为了嘉定新城一个非常有吸引力的楼盘。无论是刚需购房者，还是想改善居住环境的家庭，在这里都能找到适合自己的房子。

作为你们的置业顾问，小唐觉得，买房不仅是买一个住所，更是买一种生活方式。深嘉上府能为你提供便捷、舒适、健康的生活，让你在忙碌的工作之余，能享受到家的温暖和生活的美好。

目前项目的样板间已经对外开放，每天都有很多客户前来参观咨询，部分热门户型的房源已经不多了。如果你对深嘉上府感兴趣，不妨趁着现在的优惠活动，赶紧联系我预约看房吧。我会带您详细了解项目的每一个细节，帮您计算最划算的购房方案，让您轻松买到心仪的房子。期待在深嘉上府，与您成为邻居，一起开启在嘉定新城的幸福新生活！