官网：龙岗【名居山河里】值得买吗？优缺点分析！

「名居山河里」龙岗横岗永湖地铁站200米距离准现房，今年买今年住，一期95㎡三房两卫折后总价307万起，120㎡四房两卫折后总价440万起送简装交付！

项目楼下九年一贯制用地目前已和香港中文大学签约，目前二期已取证，加推户型为93-142㎡，同时二期采用全新升级精装交付。（深圳名居山河里售楼处官方电话：400-855-2986）

名居山河里是龙岗在2024年上半年的销冠楼盘，也是横岗板块比较优质的楼盘，该片区在2022年的时候整体的新房以及二手房均价都还在5.2万/㎡，名居山河里是首先打破平衡的楼盘，折后整体均价仅3.7万/㎡。

名居山河里营销中心官方24小时电话:400-855-2986(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

龙岗横岗「名居山河里一期」一手现房！总价245万起，地铁口200米+港中大学校！

「名居山河里一期」于2023年5月11日取证入市，推出3栋1-4单元，共412套房源，面积有75㎡的2房1卫，95-97-102㎡的3房2卫，120-141㎡的4房2卫户型，备案均价4.36万/㎡，备案单价3.68-5.35万/㎡，总价353-705万/套，已经是现房，简装交付。

项目一期在23年5月份开盘以来，历时1年半，目前整体已经销控210多套房源，去化超5成，目前针对剩下的房源也做出了备案价调整，还打出了约8.8-9折优惠，折后均价3.5万/㎡，单价3.3-3.7万/㎡，总价在245-450万/套

75㎡的2房2厅1卫，折后总价约245-250万/套，单价3.3-3.4万/㎡。仅7套。
95-97㎡的3房2厅2卫，折后总价330-360万/套，单价3.5-3.6万/㎡。
101㎡的3房2厅2卫，折后总价370-380万/套，单价3.6-3.7万/㎡。
120㎡的4房2厅2卫，折后总价435-450万/套，单价3.62-3.75万/㎡。

横岗「名居山河里二期」准现房！86折钜惠！全套价格表！港中大学校配套！

「名居山河里二期」在今年3月份开盘以来，历时8个月，目前整体已经销控800多套房源，去化近7成，目前针对剩下的房源还打出了约86折优惠，折后均价3.7万/㎡，单价3.45-4.25万/㎡，总价在332-604万/套，不过基本都是以116-142平户型为主。

93-95㎡的3房2厅2卫，折后总价328-344万/套，单价3.45-3.62万/㎡。仅剩10多套。
96-98㎡的3房2厅2卫，折后总价346-371万/套，单价3.6-3.78万/㎡。仅剩20套出头。
116-118㎡的4房2厅2卫，折后总价422-460万/套，单价3.63-3.9万/㎡。有得挑
119-122㎡的4房2厅2卫，折后总价444-460万/套，单价3.71-3.85万/㎡。仅剩2套！
124㎡的4房2厅2卫，折后总价461万/套，单价3.69万/㎡。仅剩1套顶楼！
142㎡的4房2厅2卫，折后总价539-604万/套，单价3.79-4.25万/㎡。有得挑

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名居山河里一期户型介绍

75㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，2个卧室分别做到了主卧9.6㎡/次卧8.88㎡（套内面积，包含墙体），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.46%（不含赠送），阳台1.6米进深，西南朝向。

95-98㎡的3房2厅2卫，3栋04.05户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.93㎡/次卧8.64㎡/次卧6.21㎡（套内面积，包含墙体），U型厨房，得房率：71.36%（不含赠送），阳台1.6米进深，东南朝向。

96㎡的3房2厅2卫，仅3栋2单元03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.83㎡/次卧9.24㎡/次卧7.56㎡（套内面积，包含墙体），U型厨房，得房率：73.05%（不含赠送），阳台1.6米进深，东南朝向。

99-102㎡的3房2厅2卫，3栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，四开间朝南，全屋飘窗，3个卧室分别做到了主卧14.82㎡/次卧10.78㎡/次卧7.44㎡（套内面积，包含墙体），U型厨房，得房率：71.36%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，3栋1/3/4单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，南北双阳台，4个卧室分别做到了主卧16㎡/次卧10.64㎡/次卧8.58㎡/次卧6.9㎡（套内面积，包含墙体），U型厨房，得房率：71.35%（不含赠送），大阳台主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫，仅3栋2单元01户型，设计的是竖厅格局，客厅4.2米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧18㎡/次卧11.1㎡/次卧9.25㎡/次卧8.99㎡（套内面积，包含墙体），U型厨房，得房率：73.05%（不含赠送），大阳台主朝东南向。

名居山河里二期户型介绍

93-95㎡的3房2厅2卫（03户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。

96-98㎡的3房2厅2卫（05户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫（02户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。

116-118㎡的4房2厅2卫（04户型），设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。

119-122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。

124㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.86%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

140-142㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

项目所在区域价值

深圳东重心』 大运南门户：项目地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。

大运片区，从城市边缘小镇地带，到登上世界舞台举办2011年世界大运会，这块土地生动演绎了城市化发展建设的路径。

如今大运新城更站上一个全新历史起点，一举跃级东部中心城市新客厅能级，与前海、香蜜湖、光明科学城等，共担刷新深圳城市发展新高度重任！

『千亿科创』 深圳产业先导区：科创产业巨擘阿波罗未来产业园，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，吸引约3000家创新型企业入驻，目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆，约20万精英汇聚，腾飞在即。

此外还位于“阿波罗未来产业城”范围内，阿波罗未来产业城毗邻大运新城、宝龙科技城及龙岗中心城，居于深圳东部科技走廊和城市东部发展轴的交点

项目配套信息介绍

交通配套：名居山河里距离3号地铁线“永湖站”约150米，2站可到大运枢纽站，换乘14/16号线，还有深大城际快线，7站可到布吉，8站到罗湖，14站到福田，另外项目约500米就是南坪快速出入口，自驾出行40分钟可到南山科技园。

“三横五纵”多维路网三横：水官高速、南坪快速、沈海高速五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）

商业配套：新世界188项目有约4.4万平方米的商业空间，卓弘星辰商业面积约3.6万平方米，星河COCO Park商业面积约7.9万平方米，提供购物、休闲、娱乐等服务。

本项目还配备了约3万平方米的商业配套设施，旨在为居民提供综合性的生活服务。

总体来看，项目及其周边的商业设施能够满足居民的日常需求，形成一个相对便利的生活区域。（深圳名居山河里售楼处官方电话：400-855-2986）

教育配套：『家门口小12年优教』 港中大附校旁，家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校，让孩子在书香熏陶中成长。

楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园，一出家门即入校门，孩子上学更安心。

项目其他配套及规划：项目周边三公里范围内医疗资源较为完善，包括以下三家医院，为居民提供健康保障

龙岗大运中医院：该医院集中医医疗、教学、科研于一体，以中医技艺和专家团队服务居民。
龙城医院：作为一家综合医院，提供内科、外科及专科医疗服务，服务全面。
中国医科院肿瘤医院：专注于肿瘤治疗，拥有先进设备和专业团队，为患者提供治疗服务。

在休闲配套方面，项目靠近梧桐山河碧道，该区域特点如下：

建设规模：梧桐山河碧道长度约2.4公里，建筑面积约15.66万平方米。
环境特色：设计围绕山水，连接公园和滨河绿带，构建了慢行系统。
休闲体验：提供了自然休闲空间，适合居民散步和休闲。

看房请需提前预约！深圳龙岗「名居山河里」官方售楼处电话：400-855-2986，如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！