捡大漏了！北京买房怒省50万，只因发现...

8月8日

8月7日

8月6日

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今日收到买房问答共34个，本月累计249个，摘取3个如下：

1、捡大漏了！买房爆省50万，因为发现......

概述：前两天，选房师带着饭总粉丝买房谈判，原价380万的房子，砍到330万直接拿下，在同户型里捡大漏了，中介费还打了3折。

就因为选房师发现，房源西向窗户有遮挡的硬伤，所以多砍了一刀，相当于省了50万。不过装修特别好，购房者买来是为了出租的，非常满意，一直赞选房师：既专业又能砍价！

2、购房者说中介只带他们去熟悉的小区

概述：粉丝问选房师北北为啥中介一直给他推荐朝阳某两个小区，对他来说还有没有更多的可能性，北北让粉丝重新填了需求表，给购房者梳理出了其它相对合适的小区，购房者非常认可，还说中介只带他去他们熟悉的小区，计划周未去看看北北推荐的小区

3、70年产权公寓能不能买？

概述：70年产权的公寓楼龄新，比旁边的普通住宅能便宜一半，但是选房师天平还是建议不要买，因为自己住不舒服，安全性也差一些，而且很乱、很嘈杂，没有燃气，高峰期等电梯，保值性也差。

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饭总是谁？

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

饭总是饭总选房公众号出品人，V房CEO、原房天下副总裁，凤凰卫视常驻房产专家、腾讯房产特约嘉宾。

饭总是2003年进入房地产行业至今已经二十多年了，从2018年到现在组建了几十人的选房师团队，帮助北京几十万的购房者买房卖房争取优惠，争取中介费折扣，规避买房风险，同时饭总也是北京半官方公众号“京房字”专家组核心成员。

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饭总团队收到的锦旗和打赏

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

感谢粉丝们的支持与厚爱，饭总和选房师团队收到了900多个锦旗和无数的打赏。我们也帮粉丝们省了不少钱和时间，避了不少坑。

粉丝送锦旗，办公室挂不下啦

饭总团队帮粉丝争取新房优惠、省中介费、被认可的粉丝打赏

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饭总团队和传统中介的区别

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

饭总团队对购房者保持客观中立，专业水平高，并且给购房者带来实实在在的优惠，规避风险。

中介、置业顾问和我们最大的区别有几个：立场不客观，隐瞒信息较多，对买房时机、重大规划、片区发展这些买房重要信息了解的比较少。

所以客观性很重要，不然购房者容易被误导，选错了房子没有后悔药。

饭总选房师团队服务要点

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

许多中介和置业顾问一个劲的推销自己的房子，隐瞒信息，这都是对购房者不负责任的，也是饭总组建全流程团队的核心原因。

饭总团队对整个选房过程全流程把控，确保每一步都深度共识：买房目的及需求排序、资金详细算账、资产重新配置、板块潜力分析对比、房源分析对比、选房师陪同看房砍价、看房总结及精细化推荐、争取新房折扣优惠二手房省中介费、风险提示等等。

粉丝认可才是真的好，欢迎随时找饭总咨询买房问题，饭总团队将用专业的买房实操经验，帮你定制买房方案，选到最适合的房子。