陕西
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通州区很大，但副中心仅占通州区面积的17%，自2020年起，北京市政府连续多年每年1000亿投资，仅投资在北京副中心也就是通州核心区，副中心内重大项目加速落地，区域价值呈爆发式增长之势。
城市发展核芯C位：20年人口激增近300%，已然成为城市新贵竞相争藏的价值高地。
2024年北京副中心第二批市级机关完成集中搬迁，运河商务区汇聚110+金融科技企业、200+财富管理机构，文旅区引入20余个国内外知名IP，61家北京市属国企落户。
上图（右）为北京副中心在整个通州区的位置
上图（左）为北京副中心范围内【花语璟云】项目所在地，图中可见，副中心三大组团：行政办公组团、商务服务组团和文化旅游组团，而花语璟云项目正处在三大组团核心——梨园板块。梨园板块，不仅配套齐全，发展成熟，更可坐享副中心发展红利。▶▷◀◁北京电建花语璟云营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建花语璟云销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
项目基础信息
开发商：北京弘邑置业有限公司
占地面积：12744.2㎡
建筑面积：21665.15㎡
总楼栋数：7栋
总户数：202户
梯户比：一梯两户、两梯两户
交付情况：精装修交付
产品类型：洋房、小高层
在售户型：94㎡转角窗三居、106/110㎡三面宽三居、124/126㎡四叶草四居
车位数量：205套（产权车位比）
车位比：1:1
绿化率：30%
容积率：1.7
供暖类型：集中供暖
物业公司：中铁建物业
物业费用：待定
项目配套
【主城芯·1号线梨园站·1公里步行生活圈】
项目距离1号线梨园站约400m，换乘站点TOP1，一轨联通北京六区
通州万达广场、领展购物中心、阳光新生活广场、物美超市、玫瑰坊商业街区、华远好天地购物中心、湾里·王府井奥莱……超配商圈集萃，全方位满足家人所需。▶▷◀◁北京电建花语璟云营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建花语璟云销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
学府环伺，全龄优教资源
新城嘉园中心幼儿园（重点）、育才学校（重点）、梨园学校、潞河学校、北京二中(通州分校)、运河中学以及中国人民大学通州校区，名校书香润泽，助力菁英未来。
医疗资源充沛，守护家人健康
妇幼保健医院、新华医院、潞河医院、东直门医院、友谊医院通州分院、北京安贞医院通州院区，近享六大医院完善医疗配套。
3km里内，七大公园环抱
云景公园、梨园城市森林公园、梨园主题公园、万春园、西小马公园、海昌海洋公园、顶点公园，时刻沐浴鲜氧的清新纯粹，自然即是日常。
进交流群、入会、跟团、咨询，可添加助理微信：sigekanfang3
三、项目规划
【第61座花语系落子通州 启幕奢适新章】
中国铁建第61座花语系作品——花语璟云，于通州梨园核芯地段落笔，以低密住区为蓝本，勾勒“入则宁静，出则繁华”的理想人居画卷，为都市峯层呈献全新奢适生活范式。
1.7低密容积率，主城芯12年罕见
项目以1.7超低容积率打破副中心高密开发常态，规划全景奢适住区。森系园林、极简美学建筑与峯层定制户型相得益彰，构建“低密规制、资源丰盛”的稀缺产品。▶▷◀◁北京电建花语璟云营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建花语璟云销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
酒店式归家大堂
超百米的城市界面，酒店式落客归家大堂，定制白色肌理感奢石景墙展，打造完整的归家体验。
户型鉴赏
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