2025丨象屿天熠东方官方售楼处-天熠东方官方网站-楼盘分析报告！

苏州象屿天熠东方

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项目打造10栋8-11F洋房

建面约162㎡-251㎡

目前正处于火热验资阶段

苏州高端改善人群务必紧盯

稍纵即逝的入手机会不容错过！

作为月亮湾板块唯一待售的新房独苗，这款由象屿打造的 “天字系 3.0” 人文湖居封面作品，自示范区&样板间正式公开后便热度飙升！

据现场反馈，公开仅2周，累计到访客户突破1000组，日均接待近70组，营销中心内每日到访客户络绎不绝、人气爆棚！

众多高端购房者专程前来，只为抢先一睹这座纯洋房社区的真容，不少客户在实地考察后当场表达了强烈的购买意向，足见天熠东方的非凡吸引力。

象屿天熠东方最大的亮点之一，便是汇聚了梁志天、水平线、CCD、水石设计、观已设计五大国际设计天团，从建筑设计到室内美学，每个环节都由行业顶尖团队操刀，真正将“把房子当作艺术品来打造”的理念落到实处。

天熠东方主入口“玉阙迎辉”，宽达44米、高5.2米！玉树飞檐门柱气场全开，“八方来仪”殿堂式立柱拔地而起，弧线向上尽显望族门风永续。

进口维纳多石材基座配玉琮灯，秒入“天上宫阙”意境！门楣潘多拉奢石柔光透旭日东升，祥瑞开篇！玉兰花瓣穹顶用罗浮宫、LV艺术馆同款UHPC材料，抗暴耐用！两侧红果冬青四季常青，秋冬“红实似樱桃”添惊艳！

示范区“园美术馆” 以实景惊艳全城！不同于传统会所酒店化风格的设计，约1700㎡园美术馆，把建筑与自然，用“水”和“玉”这两个元素巧妙的串联成有机的整体，还原《十八学士图》画中所描绘的雅集场景。

实景图

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项目的园林设计下足了功夫，以 “玉湖承韵” 为理念，借鉴同心球技法，将姑苏山水融入现代社区，串联归家动线，呈现移步异景。

实景图

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项目高端下沉式会所集行政酒廊、VIP女王空间、VIP茶室空间、晴波泳池、健身房、瑜伽室等多功能于一体，奢华感拉满，专门为成功人士打造的理想居住和社交空间。

实景图

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6大主题架空层泛会所，打造全龄泛会所！

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天熠东方的房子外观设计特别讲究。立面采用极简风格，以大面积铝板幕墙加外衬装饰玻璃为主，局部点缀绿如蓝陶板与超白Low-E落地玻璃。南向立面窗墙比达约0.48，通透且引景效果佳。

项目为苏州少有的南北立面同配住宅，实现双镜面设计，山墙与北立面也用铝板和外衬装饰玻璃。

纵向线条融入绿如蓝的陶条丰富质感，曲线设计借鉴独墅湖水岸灵感，以扎哈曲线赋予建筑柔美生命力。

效果图，仅供参考，不作为交付标准

效果图，仅供参考，不作为交付标准

象屿天熠东方定位为苏州高端住宅市场的迭代人居范本，其户型设计精准贴合现代塔尖人群的生活需求。

项目总户数仅约274户，10幢8-11层的纯洋房，建筑面积段从约162㎡到251㎡，套均面积超200㎡，这一标准在苏州市场处于领先地位，直追上海、杭州等一线城市豪宅。

效果鸟瞰图，仅供参考

建面约186㎡四房两厅三卫：动静分离设计，三卧室朝南，双套房设计，主卧套房空间宽敞舒适。

建面约207㎡四房两厅三卫：LDKG一体化设计，巨大的公共空间，气场十足，四开间朝南，采光视野极佳，南向双套房设计进一步提升居住舒适度。

建面约251㎡，1梯1户，入户双动线，270°环幕边厅让人眼前一亮，超75㎡边厅，南向开间约7.1米，采光视野绝佳。双套房，全明卫设计。超级豪华主卧，主卫双台盆带浴缸，奢华享受。

这些户型充分考虑到高端人群对多功能空间的需求，独立家政间、宽景阳台、内外双玄关等细节设计，彰显对品质生活方式的深刻理解。

天熠东方地处双湖黄金三角C位，地段优势显而易见！

园区双湖板块，一直以来都是城市的价值高地。

而天熠东方所处的“黄金三角”区域，由湖西CBD、湖东CBD和月亮湾CBD共同构成双湖CBD城市共生体，更是这片高地上的核心所在。

这里汇聚了园区30年发展的精华——湖西承载着城市的历史底蕴，湖东书写着过往的辉煌篇章，月亮湾则代表着未来的无限可能。

示意图

项目具体坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，坐拥双湖核心资源与科创产业高地的双重优势。

交通出行极为便利，步行约150米即可抵达地铁2号线月亮湾站，且可实现一站换乘5号线；星湖街、独墅湖大道、中环南线等城市主干道环绕四周，构建起四通八达的交通网络。

除了交通优势，项目周边的配套资源也是非常成熟：

商业配套：月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步可达；3公里范围内有邻瑞广场，9公里可达苏州中心，充分满足日常购物、休闲娱乐需求。

生态方面：项目距离月亮湾畔仅约500米，独墅湖18公里湖岸线、白鹭园、独墅湖生态公园等环绕，形成低密度宜居环境，可享帆船、赛艇、高尔夫等多元健康生活。

月亮湾实景图，来源网络，侵删

人文艺术：独墅湖大剧院、图书馆近在咫尺，独墅湖教堂、苏大独墅湖校区、“一棵树” 露营地等美学地标赋予生活人文底色。

实景图，来源网络，侵删

教育与产业：独墅湖高教区内超43家上市企业、9000家科创企业、37家大院大所，包括牛津大学高等研究院（苏州）、新加坡国立大学苏州研究院、中国科学技术大学苏州研究院、西安交通大学苏州研究院等；60名院士、3000名领军人才、3500外籍人才...堪称苏州“最强大脑”。独墅湖科教创新区聚焦生物医药、纳米科技等前沿产业，超3000家高新企业形成千亿级经济引擎，为区域价值提供长期支撑。

图源：苏州工业园区发布

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