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保利世博天悦：黄浦江核心段滨江豪宅典范

项目概况

保利世博天悦坐落于浦东雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），位于黄浦江核心段世博滨江板块，距黄浦江仅80米，占据“黄金S湾”绝版滨江首排。项目由保利发展控股匠心打造，总建筑面积约27万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划有14栋楼（6栋8层住宅、8栋15-22层住宅），总户数832套，主力户型为建面约174-400㎡的3-5房滨水大平层，均价约16.8万/㎡，总价2500万起。

核心优势

• 地段价值：项目位于世博滨江核心区，与陆家嘴、外滩同处城市顶级资源带，是上海“中央活动区”中的滨水功能区，未来潜力无限。
• 交通便捷：周边路网成熟，拥有“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），轨道交通与自驾出行均十分便利。
• 景观资源：项目坐拥1.2公里黄浦江岸线，82%的房源可双向俯瞰黄浦江，西侧为世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心等），东侧为城市天际线，景观资源稀缺。
• 建筑设计：由SCDA、诗加达(CICADA)等国际大师团队联袂打造，外立面采用大面积玻璃与开放式铝板设计，搭配21°黄金倾角楼栋布局，最大化江景视野。
• 园林景观：市中心罕见的6万方美学园林，近3000方水景贯穿，引江入园，形成“高区看江，低区看园”的资源分布。
• 会所配套：约2600㎡双首层地下会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身房等，满足高端社交需求。

户型设计

项目主力户型涵盖建面约174-400㎡的3-5房，以大平层为主，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计合理，多采用大横厅、落地窗设计，采光充足，视野开阔。部分户型还配备了空中泳池、独立书房、步入式衣帽间等，提升居住舒适度与奢华感。

装修标准

项目选用霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，在装修细节上也十分考究，为住户打造奢华的居住体验。

世博会所带来的滨水空间开发经验、为未来新兴区域的建设提供的启示，至今仍被广泛讨论，引领着城市发展的方向。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎世博文化公园：直线距离约1.6km，未来19号线一线直达，总规划面积近200万㎡，相当于约25个人民公园，约1.5个世纪公园，建成后将成为上海中心城区最大的公园绿地。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎作为城市文化艺术服务商，保利发展自2003年落子上海以来，深耕城市艺术21年。凭藉大国高阶滨水生活文化缔造者，与上海2035全球卓越城市同频共振，为全球献映天赋作品——保利·世博天悦。其立踞不可复制的世界湾心——世博滨江，汇流承前启后的天赋资源优势，擎画城市滨水文明的伟大诗章。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎鼎奢商业圈：世博源（约1.5km）、新天地（约 3.6km）、陆家嘴（约 4.5km）、淮海路（约 4.7km）、前滩（约5km）等直线距离约5km以内抵达全市各大顶级商圈。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎滨江核心段唯一公园串联水岸线：黄浦江滨江约45km水岸线（直线距离约100 m），形成独特的滨水绿地微气候效应，提升宜居度。沿江公园：直线距离约300m，三线并行（步道、骑行道、漫步道）的慢行系统，随享滨江慢生活。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎比肩伦敦西区、纽约百老汇，世博以世界文化秀场汇揽文体、艺术、娱乐等盛事，聚焦全球目光。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎联动徐汇滨江、全球顶奢艺术配套：上海首个跨江缆车将连通徐汇西岸与世博滨江板块，联动对岸西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城、20多座艺术美术馆等，打造黄浦江两岸全球顶奢艺术带。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎世博AB双片区现已分别建设成为国际组织聚集带和央企总部汇聚区。其中A片区已入住如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎全球大师汇聚保利世博天悦，其艺术光华如日如月，散发着艺术与居住向内的静谧之美，映照着上海世博滨江第二座S湾的永恒光辉。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎滨江首排，享270°瞰江巨幕世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎精神·美学 富足精神的永恒设计上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎下沉式会所氤氲自然氛围以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，设计师通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，以采光和风景实现了地下会所空间的地上化，照抚人类渴望身处自然静谧的精神本能。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎圈层亲密丰富社交空间约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的娱乐、运动和社交的丰富功能，同时提供高级定制服务。设计师从人文精神的角度，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎通过“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”深刻诠释城市精神，以长江水域为灵感，采用现代抽象的艺术手法呈现波浪形态和住宅景观，尊重世博在地文化，唤醒城市记忆。

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外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式。

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间

保利世博天悦售楼处电话：400-8080-420☎坐落于不可复制的世博基址之上，将超越性的创造独具生活美学的滨水豪宅范本。保利发展凝萃江河文明哲思，绘镶大国滨水艺术带上的永恒珍藏作品。