总面积417公顷，涉及4.6万人...永丰县老城区控规发布！

为贯彻落实《永丰县国土空间总体规划（2021-2035 年）》，衔接相关专项规划要求，进一步完善城市功能，彰显片区特色，强化底线管控，有效指导永丰县中心城区老城片区的开发建设，合理安排各类用地和设施布局，特编制《永丰县中心城区老城片区（LC01、LC02 单元）详细规划》（以下简称“规划”）。

规划范围为： 北至傅家坝新村，南至恩江，东至麻洲生态园，西至欧阳修大道，面积约 417.53 公顷，其中城镇开发边界规模 326.55 公顷。

将规划区打造成为：“幸福永丰，烟火老城”。改善人居环境，提升城市品质和功能，打造市井生活复兴地；系统性保护历史空间载体，活化利用文化遗产，打造历史文脉传承地；探索有机更新模式，践行微更新微改造策略，打造城市更新示范地。

人口规模：规划区常住人口规模约 4.60 万人。用地规模：规划城镇建设用地规模总量不超过 326.55 公顷。

规划区总体上形成“一带·三轴、一心·四区”的规划结构。

其中：一带指恩江风光带；三轴指永丰中大道发展轴、崇文东大道发展轴、恩江大道发展轴；一心即古城文化休闲中心；四区为老城城北片区、老城城西片区、恩江古城片区和麻洲片区。

规划区用地面积共计 417.53 公顷，建设用地面积共计 342.80 公顷，占规划总用地的 82.10%。建设用地中，城镇开发边界范围内建设用地共计 325.59 公顷。城镇开发边界范围内各类建设用地布局如下，规划布局居住用地187.26 公顷，占城镇建设用地面积的 57.51%；公共管理与公共服务设施用地 42.20 公顷，占城镇建设用地面积的 12.96%；商业服务业用地 26.48 公顷，占城镇建设用地面积的 8.13%；物流仓储用地 2.38公顷，占城镇建设用地面积的 0.73%；交通运输用地 50.59 公顷，占城镇建设用地面积的 15.54%；公用设施用地 1.32 公顷，占城镇建设用地面积的 0.41%；绿地与开敞空间用地 15.36 公顷，占城镇建设用地面积的 4.72%。

综合交通规划 ：规划路网总体上呈格网结构，由城市主干路、次干路、支路及巷道四级组成，构建“三横两纵”骨架路网结构，其中，“三横”为永丰中大道-永丰东大道、崇文东大道、祥和大道；“两纵”为欧阳修大道、恩江大道-永丰大桥。

公共服务设施规划 ：

规划构建 15 分钟、5～10 分钟两个社区生活圈层级，强化社区生活圈家园中心的建设，分级配置公共活动空间和公共服务设施，鼓励配套服务功能集中设置、混合利用，实现统筹安排、均衡布局。

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