TOP8月热门聚焦@建发海晏官方售楼处发布㊤北京建发海晏官方出品

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清河朱房“双子地块”自从拿地后，市场关注度一直持续，029地块由华润+招商+中铁联合拿地，华润操盘，案名“华润臻澐”。030地块建发和金茂拿地，案名“建发海宴”。

建发房产凭借对新中式产品的深研，这几年，在北京楼市的竞争中已经筑起了自己的护城河，可以说，在新中式这条赛道上，已经形成了自己独特的IP，也将这种产品力根植在了很多买房人的心中。

在此之前，建发房产在北京已经布局了8个项目，建发·海晏作为第九座新中式代表作，所谓“九九归一”，对于建发房产来说，这次可谓是“王炸级”的投入。建发海晏楼中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】建发海晏销售中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

产品亮点

1.王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。

2. 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）

3. 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

4.纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡全四居大平层，终极改善之选。建发海晏楼中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】建发海晏销售中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

建发海晏与清华大学的直线约1.7公里，与北京大学的直线约3.8公里；与中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园的直线约2-5公里。

周边的生态环境、生活环境都称得上是北京生活的顶配。

这里紧邻北五环，在北京人的区位价值里，北五环优于南二环。一河之隔的北五环，在这个区域链接了京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。这还是多个公园环抱的版块，更有清河重要景观工程“七龙珠”的加持。

商业配套上，海晏项目北面约500米处就是大型购物中心清河万象汇，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。1.5公里范围内还有BHG Mall、沃尔玛等连锁商超，可提供丰富的日常生活所需。周边还有橡树湾商业街等，提供包括餐饮、零售、休闲娱乐等在内的多元化商业。

现在看，这些因素也是清河的房产价值比望京更坚挺的主要原因。清河周边产业多元，不是单纯依赖某一产业；而望京近年的楼市就是吃了产业结构单一的亏。望京以互联网及相关产业为主，受行业波动影响较大。另外清河朱房一带近20年来生活配套起点高，成熟且高端的生活配置，优势明显。

基础信息

开发商：建发

楼盘位置:海淀区朱房南街东侧

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约14.4万㎡

总户数：431户

建筑类型：洋房/小高住宅

层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

样板间:183平米、218平米、266平米

售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米

温馨提示: 样板间参观需提前预约,验资看房!

户型升级

户型183㎡起，纯大平层社区 ，全四居户型。 主力户型： • 183㎡四房：入门即豪改，主卧套房+独立家政间 • 220㎡四房：双套房设计，LDK一体化横厅 • 266㎡五房：三代同堂终极改善，中西双厨+家庭厅 • 293/340㎡楼王：一梯一户，独立电梯厅，7米以上面宽客厅 。

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