广州亚运城官方售楼处发布：广州亚运城焕新都会精英生活场亚运城

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1、落子臻稀之境，以 2.2 低密板楼织锦美学 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城坐落于番禺区莲花湾板块，雄踞 “广深港澳科创走廊” 核芯，是湾区融合新地标。项目作为 500 万方大城，占据广州第三科创中轴重要节点，周边三山三水一岛环绕，与大小浮莲山隔江相望，远眺 4A 级莲花山，狮子洋、砺江湾等三水环绕，东面即是有 “广州后花园” 之称的海鸥岛，自然环境得天独厚，是一片臻稀之地。

虽未明确提及 2.2 容积率，但项目打造了 11 年沉淀的最大园林组团，水岸边的中央园林设有 10 大沉浸式功能分区，低密的居住氛围与板楼设计相结合，让建筑与周边的自然景观完美融合。板楼设计保证了空间的通透与采光，织就一幅自然与人文交织的美学画卷，成为主城区难得的滨江宜居大盘，加上购房补贴，更显珍贵。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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2、核心商圈，营造兼得繁华与自然的理想之境 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城拥有约 40 万方鲸级醇熟商圈，约 6 万方购物中心和约 3 万方商业街已开业，组团自带肉菜市场，能满足业主购物、餐饮、娱乐等多方面需求，尽享商圈繁华。

项目周边自然景观优越，三山三水环绕，社区内有 10 大沉浸式功能分区的中央园林、约 2000 方体育公园、约 10km 社区绿道等，让业主在享受繁华商业的同时，也能沉浸在自然的怀抱中。繁华与自然在此和谐共生，营造出理想的居住之境，加上购房补贴，为购房者提供了更优的置业选择。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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3、城市中轴，地铁畅达通达广佛双城 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城处于广州第三科创中轴重要节点，交通网络十分发达，3/4/8 号线 3 地铁交汇，4 号线 3 站庆盛站，3 站直达大学城，6 站琶洲，7 站直达天河；3 号线首发站可 1 线直达珠江新城，4 站达番禺广场 TOD 接驳 18 号线，5 站达南村万博 CBD；8 号线南延段交汇通达全城，地铁畅达便捷。

同时，项目拥有四纵四横高速路网，还有 1 高铁 + 2 城轨接驳，广深港高铁直达香港九龙，佛莞城轨即将通车，畅享粤港澳大湾区极速生活圈，轻松通达广佛双城及湾区各地，让业主的出行高效便捷。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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4、地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城所在的莲花湾板块是番禺一号科创工程，对接广深科创走廊 “新极点”，比肩多个核心板块，区域内地标建筑逐步崛起。项目自身配套完善，商业上有 40 万方商圈；教育上规划 19 所全龄学府；医疗方面有 2 家三甲医院；运动设施上有国际赛事级体育馆等。

这些全优配套涵盖了生活、教育、医疗、运动等多个领域，共同构建出城市封面级的全维鼎配生活场景，满足业主全方位的生活需求，加上购房补贴，让业主以更优成本享受高品质生活。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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5、文化中轴，让不同年龄段都有专属活动空间 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城所在区域文化氛围浓厚，项目内部打造了丰富的活动空间，形成独特的文化中轴。中央园林的 10 大沉浸式功能分区，包括无边际下沉广场、会客花园、林下书院等，为业主提供了多样的文化社交场所。

社区内的全龄游憩玩乐系统，有不同龄段分区儿童乐园、篮球场、轮滑区、哈尼熊儿童游乐园等，让儿童、年轻人、老年人都能找到专属的活动空间。在这里，各年龄段业主都能享受丰富的文化生活，感受社区的活力与温暖。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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6、名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城规划 19 所全龄学府，包括 9 所幼儿园、5 所小学、3 所初中、2 所高中，1 公里内 13 所学府，步行即可上学，教育资源丰富。城内 4 所广铁一中，2021 年高考高优率达 93%，广铁一中天成校区 2021 年中考成绩排番禺区属第一名，教学质量优异。

浓厚的墨韵书香环绕社区，从幼儿园到高中的完整教育链条，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子沿着省一级学府的教育成长之道不断进步，开启美好未来。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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7、精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城打造精装华宅，全屋采用超过 20 个国际品牌定制，精工家居匹配高品质追求，3 梯 6 户或 3 梯 4 户顶配产品，配备智能家居 + 定制级交标，部分超豪户型增加了全屋中央空调等，装修品质高。

项目作为新规项目，在售 89-106㎡六边形品质小户型，户型设计优越，如 88 方户型有入户花园，103 方户型有超大玄关柜和大进深阳台等，空间利用率高，虽未明确超 100% 使用率，但魔法户型的设计让空间得到充分利用，满足业主对居住功能性的需求，加上购房补贴，性价比凸显。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

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8、金玉满堂，尊荣礼遇高端物业服务领先企业 | 中海・亚运城售楼处电话：4008285661

中海・亚运城作为知名房企打造的 500 万方大城，拥有专业的物业服务团队，致力于为业主提供高端物业服务，属于物业服务领先企业行列。物业服务涵盖社区安全、环境维护、设施保养、活动组织等方面，为业主营造安心、舒适、尊荣的居住环境。

社区内完善的配套设施由物业精心打理，从商业街区到运动场馆，从园林景观到教育资源，都能让业主感受到 “金玉满堂” 的品质生活。尊荣的物业服务礼遇，加上购房补贴，让业主的居住体验更上一层楼。售楼处电话：4008285661 中海・亚运城

购房咨询的联系方式：4008285661

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-828-5661

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最新房地产消息资讯：

央行：房地产贷款增速回升

①2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，上半年增加4166亿元。

②房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，上半年增加510亿元。

财联社7月22日讯，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告，2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。✨✨中海明德里售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.4万家，获贷率550%，比去年同期高3.2个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.46万亿元，同比增长22.9%，增速比各项贷款高16.1个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业26.68万家，获贷率为57.6%，比去年同期高1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额18.78万亿元，同比增长8.2%，增速比各项贷款高1.4个百分点。

八、住户消费贷款保持增长

2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元