义马市：协同破局解登记难题 民生至上化办证困境

近日，义马市优化调整深化整治不动产“登记难”工作专班，由市长姚振波亲自担任组长，常务副市长周强、主管副市长胡刚任副组长，构建起高位统筹的工作推进体系。该专班以强有力的组织架构为支撑，全面推动不动产登记难题化解工作，精准聚焦不动产登记领域的痛点、堵点问题，打响了一场关乎群众民生福祉的“攻坚战”。

直面堵点：聚焦登记“难点图谱”。新成立的工作专班下设综合协调组、摸底排查组、用地和规划核实组、竣工验收备案组、税费征缴组五个专项工作组，通过细化各组职责，形成“任务到岗、责任到人”的闭环管理体系，构建起齐抓共管、协同联动的工作模式。当前，开发建设单位普遍存在规划核实手续缺失、竣工验收备案滞后等突出问题。受房地产市场持续低迷影响，各开发企业普遍陷入资金周转困境，对用地规划核实、不动产实测等关键环节工作积极性不足，导致相关手续办理陷入停滞状态。面对这一局面，义马市坚持问题导向，多次组织召开专题工作推进会，通过集体研判精准剖析问题根源，系统谋划解决路径。市长姚振波亲自带队赴义煤集团调研，与义煤集团党委副书记任贵品、总经理任春星就企业历史遗留登记难题开展面对面沟通，现场协调解决具体问题。

协同破局：构建“全链条”攻坚机制。义马市以群众需求为导向，搭建起部门与企业协同作战的“全链条”攻坚机制，通过强化集体研判实现难题高效化解处置。义煤集团等开发建设单位率先转变角色定位，从以往的“被动等待”全面转为“主动担当”，主动汇报工作进展与问题清单，为集体研判提供精准依据。与此同时，各职能部门优化服务逻辑，自然资源、住建、税务等多部门打破信息壁垒，建立常态化联合研判机制。针对开发企业提出的规划核实、竣工验收、税费缴纳等环节的难点问题，定期组织集体会商，从政策解读、流程优化、资源协调等多维度共同研究解决方案。对于复杂疑难问题，即时启动跨部门联合处置程序，明确责任分工与解决时限，确保各环节问题在协同研判中高效化解，推动不动产登记相关工作有序推进。

民生导向：筑牢权益保障根基。“不动产登记是民生大事，关乎群众安家定心、资产增值，更考验政府政务服务温度。”义马市主管领导表示，对于历史遗留问题，要以“绝不把历史遗留问题再留给历史”的责任担当，综合运用法律、法规、行政、经济、市场等手段，同向发力，攻坚克难，确保为交清购房款和个人应承担税费的购房群众扫除办证障碍。同时建立“登记难”投诉响应机制，开通专门咨询热线与线上平台，安排专人跟进群众诉求，确保“件件有回音”，以实际行动让群众看到政府解决问题的决心，提升政务服务满意度。

优化环境：营商赋能的“晴雨表”。义马市将不动产登记攻坚与优化营商环境深度绑定，对企业开发项目，推行“店小二”式全流程服务，职能部门主动上门指导、协助完善手续，推动项目早竣工、早登记、早入市。通过压缩登记时限、简化办事环节，降低企业时间成本与资金压力，让不动产成为企业发展的“优质资产”而非“包袱”。这一系列举措，既是为群众权益护航，更是为义马市招商引资、产业升级筑牢政务服务根基，以高效协同的行政生态，吸引更多企业扎根发展。

接下来，义马市将从直面堵点的坦诚交流，到协同机制的系统构建；从民生权益的全力保障，到营商环境的深度赋能，拆解不动产“登记难”顽疾，用政务服务的“加法”，换取群众满意度与城市发展活力的“乘法”，书写民生至上与营商优化协同共进的生动篇章。（贺斌）