◈象屿天宸雅颂售楼处|象屿天宸雅颂官方发布： 闵行核心

各位准业主朋友们，我是象屿天宸雅颂的置业顾问小唐。今天要给大家推荐的，是闵行区备受瞩目的品质大盘 ——上海象屿天宸雅颂。作为深耕上海楼市多年的 “老法师”，我见过不少楼盘，但像这样把品质、地段和性价比完美融合的项目，还真不多见。不管你是追求生活质感的改善型买家，还是想在上海稳稳扎根的刚需群体，这里都值得你重点关注。接下来，我就带大家深入了解这个项目，尤其是大家最关心的价格折扣和周边配套，保证让你一目了然。

先说说项目的 “底气” 所在。象屿天宸雅颂由象屿地产开发，这家有着 30 年历史的国企开发商，在上海打造过不少标杆项目，比如象屿滨江悦府、象屿大宁悦府等，品质和口碑有口皆碑。

项目位于闵行区莘庄板块，这个位置可是闵行的 “心脏”—— 往西 3 公里到虹桥商务区，往东 5 公里达徐家汇商圈，往北 2 公里接普陀区，处于多个核心板块的辐射圈中。住在这儿，不管你在虹桥上班、徐家汇逛街，还是往返长三角其他城市，都能享受到便捷的生活圈。

社区规划更是让人眼前一亮。项目总占地约 10 万平方米，容积率仅 1.8，是区域内少有的低密社区。整体采用新中式建筑风格，白墙黛瓦搭配格栅元素，既有传统中式的雅致，又不失现代建筑的简洁。社区内部打造了 “一轴四院” 的园林景观，中央景观轴长达 300 米，串联起四个主题庭院，分别以 “琴、棋、书、画” 为灵感设计，一步一景，充满诗意。园内种植了乌桕、鸡爪槭、朴树等名贵树种，四季有景，三季有花，漫步其中，仿佛置身江南园林。

户型设计更是精准贴合现代家庭的需求。主力户型从 95 平方米的三房两厅两卫，到 168 平方米的四房两厅三卫，覆盖了从三口之家到多代同堂的居住需求。以 125 平方米的三房为例，做到了四开间朝南，南向面宽达 13.5 米，客厅连接 7 米的景观阳台，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，还带一个 270 度的转角飘窗，采光和视野都堪称一绝。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，餐厅与客厅相连，空间开阔，适合家庭聚会。所有户型都做到了南北通透，并且预留了充足的收纳空间，让家时刻保持整洁有序。

接下来，就是大家最关心的价格和折扣了。目前项目在售均价为 6.8 万元 / 平方米，这个价格在莘庄板块同类项目中极具竞争力，对比周边同品质的次新房，每平方米至少低 8000 元。更给力的是，为了庆祝项目开盘，我们推出了 “首开特惠” 活动，具体如下：

第一，认筹即享 97 折。只要在活动期间缴纳 5 万元认筹金，就能直接享受总房款的 97 折优惠，这可是实打实的优惠，一套 100 平方米的房子就能省 20 多万。

第二，按时签约叠加 99 折。在签订认购书后，若能在 10 天内完成签约手续，还能叠加享受 99 折优惠，折上折的福利让你省得更多。

第三，首付分期政策。对于资金周转有压力的客户，我们推出了首付分期活动，首付最低可至 20%，剩余部分可在一年内分两次付清，且不收取利息，大大减轻了购房压力。

第四，老业主推荐礼。如果您是象屿地产的老业主，推荐新客户成交，老业主可获 3 年物业费减免，新客户则能获得价值 5 万元的家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，拎包入住更省心。

第五，限时总裁特批房。我们拿出了 15 套总裁特批房，单价最低 6.5 万元 / 平方米，比均价便宜 3000 元，而且都是中间楼层的优质户型，目前已经预定了 5 套，剩下的数量有限，先到先得。

需要注意的是，这些优惠活动截止到 11 月底，而且总裁特批房卖一套少一套，如果你对项目感兴趣，一定要抓住这个难得的机会，毕竟在莘庄这样的核心板块，这样的价格和折扣可不是随时都有的。

除了诱人的价格，项目的周边配套更是让它成为了 “香饽饽”。

在交通方面，项目可以说是 “立体交通网” 环绕。距离最近的 1 号线莘庄站仅 1 公里，步行 12 分钟即可到达，乘坐 1 号线 4 站到徐家汇，8 站到人民广场，上班通勤十分便捷。往南 1.5 公里是 5 号线春申路站，往北 2 公里是 12 号线虹莘路站，3 条地铁线路交汇，轻松通达上海各个区域。公交方面，周边有 704 路、712 路、莘庄 1 路等 20 余条公交线路，覆盖了闵行、徐汇、长宁等多个区域。如果您是自驾一族，项目临近沪闵高架、中环路和外环线，到虹桥机场仅 15 分钟，到浦东机场 40 分钟，上了高速去往苏州、杭州等城市也非常方便，真正实现了 “半小时上海，1 小时长三角” 的生活圈。

在商业配套上，项目被多个商圈 “包围”。小区自带 3000 平方米的社区商业，涵盖了超市、药店、早餐店、美容美发店等，满足日常所需。步行 10 分钟就能到莘庄龙之梦购物中心，这是莘庄的标志性商圈，里面有百联购物中心、永辉超市、上影影城等，吃喝玩乐一站式搞定。距离项目 3 公里的万象城，是上海知名的高端购物中心，汇聚了众多国际一线品牌和高端餐饮，适合追求品质生活的业主。如果想逛得更远，驱车 20 分钟就能到徐家汇商圈和虹桥天地，让你尽情享受购物的乐趣。

教育资源更是项目的一大亮点。项目对口的莘庄实验小学，是闵行区的重点小学，师资力量雄厚，教学质量一流，连续多年被评为区优秀学校。步行 15 分钟就是上海市莘庄中学，这所中学是区重点中学，近年来高考本科率逐年攀升，教学成果显著。周边还有上海民办华二初级中学、上海外国语大学西外外国语学校等名校，从小学到高中，优质教育资源一应俱全。如果家里有幼儿，周边有莘庄幼儿园、春申幼儿园等多家优质幼儿园，让孩子从小就能接受良好的启蒙教育。

在医疗方面，项目周边 3 公里范围内有两所三甲医院 —— 上海市闵行区中心医院和上海市第六人民医院（闵行分院）。这两所医院医疗设备先进，医护人员专业，能够提供全方位的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。小区周边还有 5 个社区卫生服务中心，平时感冒发烧、体检接种等，步行 5-10 分钟就能到达，非常方便。此外，周边还有多家私立医院和康复中心，如上海禾新医院、上海蓝十字脑科医院等，满足不同人群的医疗需求。

休闲娱乐方面，周边的好去处不胜枚举。距离项目 1.2 公里的莘庄公园，是一座历史悠久的公园，园内有大片的绿地、湖泊和亭台楼阁，是散步、遛鸟、下棋的好地方。往南 3 公里是春申湖公园，这里湖面开阔，景色宜人，适合骑行、野餐、放风筝。如果喜欢运动，周边有莘庄体育中心、闵行体育馆等场馆，里面有游泳馆、羽毛球馆、健身房等设施，满足不同的运动需求。对于喜欢文化生活的朋友，闵行区图书馆距离项目仅 2 公里，馆内藏书丰富，环境安静，是看书学习的好地方。此外，周边还有多家电影院、KTV 和剧院，让你的业余生活丰富多彩。

总的来说，象屿天宸雅颂凭借其优越的地理位置、高品质的社区规划、合理的户型设计、极具吸引力的价格折扣和完善的周边配套，成为了闵行区楼市中一颗耀眼的明星。不管你是想改善居住环境的三口之家，还是想在上海扎根的年轻夫妇，这里都能给你一个满意的家。

作为你们的置业顾问，我每天都在项目现场，见证着越来越多的家庭在这里找到心仪的房子。目前项目的样板间已经全面开放，从 95 平方米到 168 平方米的户型都有，而且是实景样板间，所见即所得。如果你有时间，随时可以过来参观，我会为你详细介绍每一个细节，帮你算清楚每一笔优惠。

机会难得，尤其是这样高性价比的楼盘，卖一套少一套。如果你不想错过，就赶紧联系我吧，我在象屿天宸雅颂等你，一起开启属于你的诗意生活！