北京建发·海晏（售楼处）官方网站欢迎您丨2025最新详情·房源

⭐北京建发·海晏⭐⭐
⭐北京建发·海晏售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐
⭐北京建发·海晏开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐北京建发·海晏营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐北京建发·海晏售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐北京建发·海晏销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐

项目简介

“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。

河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。

河清海晏对于海淀来说也意味深长。

海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。

建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。

开发商简介

建发集团——实力国企 《财富》世界500强

建发集团成立于1980年，2024年度《财富》世界500强排名85位，年营业收入超7800亿元，资产规模超8800亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产—— 新中式生活匠造者

建发集团旗下专业房地产开发企业，连续13年位列“中国房地产开发企业50强”。以“建识东方·发献大美”新中式产品主张、“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，拥有百余项独有新中式建筑专利

建发房产 | 北京——与城共进 匠心深耕

从建发房产身上，其实看到了很多对于中国传统文化和精神的思考，也感受到了属于建发房产新中式“一脉相承”的风骨，在此之前，建发房产在北京已经陆续布局了8个项目，建发·海晏作为第九座新中式代表作，所谓九九归一，注定也会是建发房产新中式产品的集大成者。

，时长05:01

建发物业|金钥匙七重尊享

「金钥匙」品牌起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有96年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。2008年北京奥组委唯一邀请服务机构，参与运动员村和媒体村的接待服务。

项目区位图

【万亿海淀 世界的海淀】

1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵

项目基本情况

项目基础信息

【项目名称】：建发海晏

【项目位置】：海淀清河

【产品类别】：京派王府新中式大平层

【建筑风格】：王府中式风格，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。

【产权年限】：70年大产权

【开发商】：北京兆盛房地产开发有限公司

【占地面积】：39303平方米

【建筑面积】：95114平方米

【楼栋总数】：共16栋

【楼栋总高】：7-15层

【室内层高】：3.2-3.6米

【户型面积】：183-340㎡四至五居室

【项目均价】：13.5万㎡

【项目总价】：2300万起

【交付标准】：精装

【交房日期】：2027年9月30日

【容积率】：2.42

【绿化率】：30%

【总户数】：共431户

【物业费】：10元/平米/月

【车位配比】：1 : 1.78

户型分析

【传世藏品】

东方大宅|全定制奢境人居

建发海晏日照模拟图

，时长00:12

183㎡东户 四室两厅三卫

183㎡西户 四室两厅三卫

183㎡户型 整层平面图

218㎡东户 四室两厅三卫

218㎡西户 四室两厅三卫

218㎡ 整层平面图

265㎡东四室两厅四卫

265㎡西户 四室两厅四卫

265㎡ 整层平面图

建筑园林

【王府建筑】

整体风格为王府中式：富丽华贵，色彩浓重，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，华丽饱满。园林景观，道法自然，虽有人做，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动飘逸，富有人文底蕴。

立面｜金阁 冠冕 天幕 朱韵

建发海晏大门具体名称为八檩抱厦双檐元宝殿，以传统中式营造法式为魂，又融入现代工艺的精湛技艺，精选蓝翡翠、宫廷红等进口奢石，演绎出“门庭十珍”的建筑美学。五间三开门礼制哲学，歇山元宝脊呈现东方华丽之美。

除了门前妆点的迎客松及榉树等，还配置了取意颐和园仁寿殿及乾隆御制屏风的玉石屏扇，创新性采用可转轴屏风形式，兼顾北方不同天气的功能使用场景，也更符合海淀含蓄隐秘的人文内涵。

需要注意的的是，东侧主大门外带屏风，从外边看是看不到主大门的，主打隐奢。这是建发首次做车马厅形式的大门。

与此相对应的，住宅的地下车库层入户大堂也带屏风。这是北京首个车库入户大堂带屏风的项目吧。

大门建筑包含两侧景墙宽度达90米，两侧八字景墙之间宽度约52米。

天花板上把藻井的设计还原成了现代表达。

还有大门匾额大师联袂题字，金镶玉门钹，奢石内嵌大师定制玉雕。

此次海晏大门高规制形式，整体呈现东方华丽之美，让市场对中式隐奢产品有了更多期待。

⭐北京建发·海晏⭐⭐⭐北京建发·海晏售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐⭐北京建发·海晏开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐北京建发·海晏营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐北京建发·海晏售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐北京建发·海晏销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐