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一、项目基础信息

【总占地】约1.65万方

【住宅规划面积】约3.3万方

【容积率】2.0

【楼栋数】9栋，320户

【建筑形态】13-17层小高，5-11层洋房

【产品面积】小高95、110㎡，洋房95、108、123㎡

【项目四至】东至龙廷路；西至东丽区体育中心；南至英华学校；北至规划道路。

【产权年限】70年

【装修标准】毛坯

【交房时间】2027年中下旬

建投·东府

建投东拓首作 4.0超现实主义人居

东丽城芯·万达旁

建面约95-125㎡

臻藏320席

二、周边配套

✅教育配套

直线距离约1000m华夏未来万科民和巷幼儿园

直线距离约600m丽泽小学，区重点小学

直线距离约800m鉴开中学，被认为是东丽区最好的初中之一

直线距离约1800m天津市第一百中学，市重点高中

紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校，双轨制培养

✅交通配套

直线距离约750m地铁9号线（新立站）

直线距离约500m地铁11号线（东丽文化中心站）双轨环伺，轻松连通津滨双城

紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路

近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路

✅商业配套

直线距离约300m东丽万达广场，14万方城市综合体，天津第五座万达

直线距离约3000m约4.56万方宜家家居东丽店，宜家在中国的第10家商场

直线距离约800m新立菜市场，约16000㎡农贸市集

近临天津第三家山姆会员店（在建中）

三、户型赏鉴

✅典藏洋房，满足全龄段家庭使用需求，献给更懂生活的你

洋房108㎡

洋房123㎡

✅臻品小高，功能与美学兼修，成就生活细节之美

小高95㎡

小高110㎡

四、开发商介绍

➡️国之重匠担使命 72载基因永传承

成立于1953年，是共和国的长子企业，建筑业最早的“国家队"，当之无愧的国企领军者，历经72载，始终与共和国同频共振，山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，山西建筑行业第一国企。

【红色基因】1953-2025 72载国企领军者

【专业基因】全产业链龙头企业

【精工基因】 百余项地标建筑工程

【荣誉基因】 各类荣誉奖项共计千余项

➡️建投地产 板块封冕

建投地产京津冀区域公司 远见卓识 深耕津城

2024年建投地产荣膺克而瑞“天津十大领军房企”。

3载13子 重塑天津人居价值坐标。

➡️建投在天津

1️⃣建投·誉山院，南开核心的现象级“神盘”，入市连续6个月销量霸榜，创下南开楼市的“劲销神话”两开两罄日光神盘，超前80天满分交付。

2️⃣建投·誉河院，京津冀同城商务区标杆力作，天津楼市的“三冠王”，五开五捷，100天狂揽10.8亿，荣膺克而瑞“天津2024年产品力十大作品”

3️⃣建投·奥体誉院，千人竞藏，南开奥体板块，于天津奥体都会界面封藏城市留白。

4️⃣建投·东府，再誉东部，于新立板块，续写TOP1高光版图

➡️城市东进 城市发展趋势

东丽地处津滨发展主轴，是天津市“双城双港，相向拓展”的中心城区，同时，东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利

五、项目介绍

4.0人居 升维未来

建投地产 天津东拓首作

4.0住宅新品 超现实主义生活范式 掀起城东改善浪潮

【景观立体化】

全架空社区 沉浸式下沉庭院 自然亲水景观

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