®富通九曜公馆官方售楼处丨富通九曜公馆发布：富通高端人居标杆

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项目基本信息

项目名称：富通九曜公馆

开发商：富通新光房地产开发有限公司项目地址：福田区新沙路18号占地面积：约1.7万㎡总建筑面积：11.8万㎡建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼物业公司：世邦魏理仕物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元楼栋数：4栋总户数：1387户产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡ 公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
容积率：7.05绿化率:30%使用率:75%车位比：1360 1:1楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米交楼时间：现楼交付标准：毛坯产权年限：70年（2018-88年）房屋用途：住宅 公寓
学位： 明德实验五洲校区， 贝赛思双语学校

区域价值

【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地，】

项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。⾹梅路南延线&福华⼀路延⻓线贯通双⾦融中⼼，项⽬位于⾹蜜湖⾦融街1公⾥半径⽣活圈内。

【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】

项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；

周边商圈有中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。

交通配套

【效率都会生活圈，深港速通】

深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；

畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。

教育配套

【300米享受美国排名前三国际✨富通九曜公馆✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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✨✨富通九曜公馆展示中心电话：400-892-8976【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿学校——贝赛思】

在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离富通九曜公馆仅约300米，家门口即可享受最优质的国际教育。

产品配套

【对标全球的高尔夫中央公园景观】

近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

【品质立面，200米地标城市综合体】

外立面为玻璃+铝材幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底；百米高空私享星级主题泛会所，属于精英人物的奢想圈层盛宴。

【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】

将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。

户型鉴赏

【建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫】

【建面约247平3房全套房2厅3卫】

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【建面约360平4房全套房2厅5卫】

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976

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今日最新房地产消息资讯：

国家出手了！9月15日起，租房族的噩梦要终结？甲醛房、乱扣费、二房东跑路…统统有治了！必看！

“此心安处是吾乡”。在城市打拼，租的不只是个睡觉的地儿，更是一个安放疲惫身心的港湾。

但理想很丰满，现实……咳咳。看看北上广深这些大城市，租房的人占了快一半！全国城镇租房大军更是超2亿！然而，提起租房，多少“北漂”“沪漂”能一把辛酸泪：

• “喜提”甲醛房： 刚装修完就出租，味道刺鼻，健康堪忧？
• “照骗”房源： 图片美如画，实物脏乱差？货不对板是常态？
• “黑心”克扣： 退租时房东总能找出理由，押金说没就没？
• “卷款”跑路： 遇到不靠谱二房东，租金交了，人却消失了？

租得安心、住得舒心，成了无数新市民和年轻人最朴素的愿望。现在，国家听到了！

重磅消息！ 我国第一部专门管租房的“大法”——《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式公布，9月15日起就要施行啦！ 人民日报今天专门发文力挺，说这《条例》就是治理租房乱象的“法律武器”，更是推动“租购并举”住房制度落地的“强心针”！

为啥大家总觉得“租房不如买房”？除了“有房才有家”的老观念，租房市场本身的各种“坑”才是关键！ 市场不规范、房东说变就变、房子质量差、权益没保障……想想就头大！

这次《条例》，就是冲着这些痛点难点，精准“开刀”！

第一刀：划“红线”，住得安全舒适是底线！

• 告别“毒房子”： 《条例》直接对房屋卫生条件差、安全隐患多等问题说“不”！以后那种刚装修完就出租的“甲醛房”，要被重点盯防了！

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✨✨富通九曜公馆展示中心电话：400-892-8976【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿整治“鸽子笼”： 打隔断搞成“N居室”？人均面积小得可怜？不行！《条例》明确规定了租住人数上限和人均最低租住面积标准，想搞“群租”赚钱？没门儿！

• 划重点： 这些规定就是硬杠杠！接下来各地肯定会出台更细的规则，就是要把安全底线筑牢，把那些变相违规的空间彻底堵死！ 租客们，舒适居住环境的“硬保障”来了！

⚖️ 第二刀：解纠纷，合同、押金、跑路…都有说法了！

• 告别“糊涂账”： 以前租房合同简单得像张纸，条款模糊不清，退租时扯皮拉筋？《条例》出手了！比如，明确要求房源图片必须和实物一致，虚假宣传行不通了！
• 告别“押金劫”： 房东想扣就扣？《条例》规定，出租人必须给承租人留出合理的腾退时间，不能一言不合就赶人、扣钱。
• 堵死“跑路门”： 针对二房东卷款跑路等风险，《条例》致力于打造一个**“事前准入—事中监管—事后追责”的全链条治理闭环**。想钻空子？难了！市场秩序规范了，房东房客的权益都能得到更好保障！

第三刀：强供给，“治本”还得靠好房子！

光治理乱象是“护航”，要让租房真正成为好选择，增加优质房源供给才是“治本”之道！

现在租房市场主力还是个人房东手里的“老破小”。有调研显示，超过一半的出租房房龄10年以上，超过20%的甚至有20年“高龄”，这居住体验能好到哪去？

怎么办？《条例》指明了方向：因城施策，大力培育市场化、专业化的住房租赁企业！ 让专业的人干专业的事，提供更多高品质、管理规范的租赁住房。这样不仅能提升居住品质，还能通过规模化运营降低成本，让租房更划算、更省心，整个市场才能更有活力！

国家说了：“人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。”

《住房租赁条例》的施行，正是迈向“租购并举”的关键一步。让更多人，尤其是奋斗中的年轻人、新市民，能租到称心如意的好房子，不再为“住”发愁——这背后，是无数个“进得来、留得下、住得安、能成业”的梦想，正在加速照进现实！