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海淀北，寸土寸金！作为北京科技创新核心区与高端居住板块的交汇点，上清板块的价值早已无需赘言。产业巨头云集（小米、腾讯、滴滴、快手、华为北研所等环绕）、优质教育汇聚、商业配套醇熟（华润万象汇、清河五彩城等）、交通路网发达（近G7、北五环，地铁昌平线、13号线、19号线在建），这里一直是高知、高净值人群置业的首选之地。

然而，核心区土地开发饱和，新房供应几近“断档”！想要在上清核心地段拥有一席之地，机会可谓凤毛麟角。

华润置地-臻澐：深耕北京的“城市投资开发运营商”龙头央企。华润在北京打造了众多地标级住宅和商业综合体（如橡树湾、萬橡悦府、海淀幸福里、清河万象汇等），拥有强大的资源整合能力与兑现力。臻澐项目，背靠华润品牌与经验，品质与未来生活保障更令人安心。

地段稀缺，不可复制的核心价值

项目所在的朱房村区域，正是清河板块的核心腹地！其稀缺性体现在：

绝版地段：正清河主城区，非边缘拓展区。享受清河多年沉淀的所有成熟配套，是真真正正的“核心区新房”，未来难再有。

产业环绕：坐拥中关村科学城北区（永丰、翠湖）与上地信息产业基地双重辐射，高精尖人才聚集，居住需求旺盛且购买力强劲。

多维交通：紧邻主干道，畅达全城；地铁昌平线清河站举步可达，未来19号线北延（规划中）潜力巨大，通勤效率极高。

繁华配套：华润万象汇（清河五彩城）等大型商业综合体近在咫尺，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求；周边教育、医疗资源丰富且优质。

城市更新红利：作为重点城市更新项目，区域界面将迎来质的飞跃，未来居住环境与城市面貌将同步升级，价值潜力持续看涨。

在清河核心区，能同时拥有如此醇熟配套、产业动能和交通便利的新房项目，堪称“收藏级”资产！

臻澐户型图

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