深圳——塘城NEXTTOWN丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

塘城NEXTTOWN位于龙华区上芬地铁站西侧,龙华上塘地铁TOD综合项目

【项目亮点】

1、项目价格为64633元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积67~125㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于龙华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35000㎡；建筑面积195000㎡；总共2334户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

A户型-四居室-建面125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东。

南向大开间，动静分区，盛载三代同堂欢聚生活；LDK+B设计，约6米阔绰景观阳台，城市美景极目骋怀；南向主卧套房设计，干湿分离卫浴，为居者加冕；预留多功能房，可作书房，满足多元化生活追求。

E2户型-二居室-建面约67㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型

该户型建面约67㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

餐客一体，客厅连通阳台，构建欢聚社交场；三分离式卫浴，干湿分离，盥洗高效互不干扰；L型厨房设计，流畅烹饪动线，畅享美味时刻；预留多功能空间，可作书房藏室，自成意趣天地。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线/龙华线上塘(地铁站), 与楼盘直线距离为0米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是上塘地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为23米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是中海锦城幼儿园，距离楼盘193米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是龙安医院门诊部，距离楼盘951米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是乐购express(上塘荟店)，距离楼盘71米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含67~125㎡,价格约64633元/㎡，适合意向定居龙华的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君