李嘉诚全面撤离？60年老宅挂牌抛售，撤退路线图显示已酝酿超十年

就在今年的7月底，97岁的华人首富李嘉诚将自己在香港深水湾道79号的老宅，以标价50亿港元出售。而这座被风水师称之为“龙脉宝地”的老宅，是李嘉诚在1963年为迎娶表妹庄月明购置的婚房，也见证了他从塑料花老板到千亿富豪的崛起。为此，李嘉诚曾经表示：“深水湾”的老宅永不卖。而现如今，却以低于市场价23%的价格急售。此举也被港媒解读为“切断家族根基”的终极信号。

实际上，早在今年3月份，李嘉诚就将全球43个港口（含巴拿马运河关键节点）以228亿美元卖给了美国贝莱德集团。为此，引发国内各家主流媒体的痛批。原因是，这些港口控制全球6%的海运贸易，中国商船年通行量占21%，涉及4700亿美元的贸易额。而李嘉诚出售这些港口，已触碰到我国的对外贸易、国家安全等底线。不过，在受到来自国内外的巨大压力之后，李嘉诚的这笔出售港口的交易最终还是搁浅了。

不仅如此，在进入到7月份后，李嘉诚旗下的长江实业将大湾区的400套房子，以“骨折价”大规模抛售。其中惠州泷珀花园51平方米一居室从1.4万/㎡降至8632元/㎡，以总价44.3万出售；东莞海逸豪庭别墅单价从6.8万/㎡暴跌至1.4万/㎡出售。而在北京，李嘉诚将其豪宅项目以5折的价格打折甩卖，从高峰时的15万/㎡降到现在的7万元㎡。

事实上，李嘉诚早在10多年前，就开始酝酿着他的撤退路线了，就是要抛售内地和香港的资产。2013年-2016年，李嘉诚家族将上海世纪汇广场以200亿转手、广州西城都荟30亿港元出售，累计套现2500亿港元。2024年，李嘉诚又以5折甩卖了北京御翠园的豪宅。而在经过多年的资产调整，如今长实集团在内地的资产占比已经从巅峰时期的75%降到了如今的不足5%，

其实，作为华人首富的李嘉诚，在国内的名声并不是很好。主要有两个方面：一个是，香港居民的生活成本一直居高不下，与李嘉诚家族脱不了干系。比如，香港的电费要比深圳贵1倍，码头收费是深圳的3倍。另一个是，李嘉诚旗下的公司在拿地之后，都不进行房产项目的开发，而是把土地囤积起来，等到地价涨上去了，再将土地高价转让出去，这样就能赚得盆满钵满。

现在问题来了，既然李嘉诚从2013年就开始抛售国内资产，那么他又把资产投向哪里呢？从目前来看，主要是投资三个地方：①李嘉诚大规模押注英国，仅英国市场就吸纳了长实集团60%的资产，投资范围涵盖了电力、天然气、电信等领域；

②李嘉诚家族在欧洲布局生物科技和氢能产业；③李嘉诚家庭投资东南亚国家。比如，在泰国建物流网，在越南建智慧港口等。李嘉诚的意图很清晰，那就是从国内撤资，快速与内地进行资产切割，不要扯上一点关系。

在进入到2025年后，李嘉诚家族加快了抛售国内资产的步伐，甚至将60多年的老宅都要挂牌抛售，引发了社会各界的高度关注。实际上，李嘉诚家族早在2023年就开始进行大规模抛售内地资产，现在已减持10多年了。

李嘉诚之所以要选择撤退，主要原因是，李嘉诚并不看好内地资产的未来，更看好英国的基础设施领域、欧洲的高新科技，以及东南亚的新项目，希望在晚年通过对自己的商业帝国的资产优化，这样就能更好的把接力棒完全交到两个儿子的手里，最终就是想让家族基业长青。