®卓越珺奕府售楼处| 上塘卓越珺奕府官方发布:学校 + 双地铁！

项目资料：

总占地：约4.6万㎡

总建面：约31万㎡
住宅占地：约3.26万㎡
住宅建面：约22万㎡
绿化率：约40%
停车位：约2343个
总户数：7栋住宅（共2136户）
产品面积：约80-113㎡3-4房
总楼层：48层
梯户比：3梯6户、3梯7户
均价：约4.8万
交楼时间：2026年6月
交楼标准：送装修
物业公司：卓越物业
楼盘地址：龙华中心·地铁4号线（龙胜站500米处）旁
如需了解更多详情，欢迎咨询卓越珺奕府售楼处电话400 835 2501，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【卓越珺奕府开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-835-2501，官方认证】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

⚜为新中产升级理想人居
[中芯]龙华中轴，红山生活圈
[蝶变]近千万方旧改焕新
[速率]4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维]商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境]约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄]多维全龄社区共享空间
[舒朗]舒适户型，车位充足，片区稀缺
[品质]卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆

【城市之心 鼎立时代潮头】

[发展核]：

根据规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。

[居住芯]：
集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。

可以住近CBD 何必舍近求远

——相近价位区间，距离更近CBD

[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

• 3轨道：
地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
• 1大道：
新区大道，7个红绿灯到福田。
• 4干道：
福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

可以现享 何必想象

——相近价位区间，约3公里内全维配套无短板

[商业] 国家级超级商圈，臻萃城市繁华

• 项目自带：约2100㎡都会商业；
• 直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；
• 3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

[教育] 一流学府，指引远大未来
• 社区配建：12班幼儿园；
•直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；
• 项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

[文体] 八大文体配套，拓展世界见闻

[生态] 鲜氧生活，礼遇至臻光景

【可以极质 何必减配】

——相近价位区间，超越想象的社区品质

✔[约31万㎡都会大社区封面]
片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]
片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

✔[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]
涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

✔[Y-life全龄社区共享空间]
儿童友好空间：
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房

青年友好空间：
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身

长者友好空间：
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地

【卓越执笔 品质标杆】

卓越品牌 品质共鉴
卓越集团，中国领先的城市综合运营商，1996年根植深圳、布局全国，中国房地产开发企业销售排名23，深圳土储前三。卓越坚持以人为本，以卓越产品美学为业主提供城市人居范本与匠心产品。
实力稳健 资本认可
• 联合资信最新信用评级为 AAA，长期展望稳定，值得信赖；
• 2023年11月22日，卓越集团再次发行5亿元中期票据，已累计发行四期共25亿中期票据，融资表现出色；
• 发改委上线民营局，卓越成为重点收益优质房企之一，获优先发展机遇。
卓越物业 星级服务
深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。

卓越奕系高品质:

【户型品鉴】

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“卓越珺奕府"，官方电话：400 835 2501本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；