®大华公园柏翠售楼处| 宝山大华公园柏翠官方发布:上海置业好机会

大华公园柏翠：600 万起扎根中环旁，刚需也能轻松圆上海安家梦

各位正在上海打拼、想拥有一套属于自己房子的朋友们，你们好！我是大华公园柏翠的置业顾问李亚伟。今天要给大家带来一个重磅好消息 —— 在中环旁，总价 600 万起就能买到一套称心如意的好房子，而且找我买房，还能直接返 80000 元！对于咱们刚需来说，这可是实实在在的福利，能让安家之路轻松不少。大华公园柏翠接下来，我就带大家好好了解一下大华公园柏翠，看看它为什么能成为刚需首选。

一、项目亮点：刚需友好，性价比拉满

大华公园柏翠坐落在宝山区大康路 398 弄，地处宝山共康镇核心区。这里的城市界面早就成熟了，周边也没有新的地块要开发，住在这里，不用担心以后周边施工带来的噪音和灰尘，居住氛围特别稳定。想象一下，每天下班回家，迎接你的是安静整洁的街道和热情的邻里，这种生活多舒心啊。

项目均价 64500 元 / 平，总价在 600-960 万之间，面积有 101 平、124 平和 142 平三种选择，不管是小两口新婚，还是三口之家，甚至是想一步到位的家庭，都能找到合适的户型。更让人兴奋的是我们的返佣政策：101-124 平的房源佣金 11.2 万，142 平的佣金 14.4 万，找我买的话，咱们先返佣再看房，直接返您 5-10 万！这笔钱，刚好可以用来添置家具、家电，或者给房子做个小软装，让新家更快焕发生机。

对比一下就知道有多划算了。周边的大宁繁华商圈，房价几乎是咱们这儿的两倍；再看看中环沿线，现在基本都是千万起步，而在大华公园柏翠，500 万左右就能上车。花更少的钱，享受差不多的配套，这样的性价比，刚需朋友们可千万别错过。

二、地段魅力：近中环邻静安，生活便捷度超高

（一）位置绝佳，轻松享受双城资源

大华公园柏翠的位置真的没得挑，和静安区直线距离也就约 400 米。这意味着什么？你早上可以去静安的公园里晨跑，晚上能去静安的商场逛街吃饭，步行或者骑个共享单车就能到，完全能享受到静安区的优质资源，却不用承担静安的高房价，这波操作太值了。

到中环也只有 3 公里，中环可是上海的黄金交通线，串联起了浦东、浦西多个核心区域。不管你在市区哪个地方上班，走中环都能快速到达。比如去人民广场，也就半小时左右的车程；去徐家汇，四十分钟也能到，通勤时间大大缩短，让你有更多时间陪伴家人。

（二）区域成熟，未来潜力不小

宝山共康镇核心区发展这么多年，配套早就很完善了。而且因为周边没有新的地块开发，这里的房子可以说是卖一套少一套，挺稀缺的。随着上海不断发展，中环沿线的价值肯定会越来越高，咱们大华公园柏翠作为中环旁的刚需盘，以后的增值空间也很值得期待。对于咱们刚需来说，买房不仅是为了住，也是一种资产，选这里准没错。

三、户型设计：精雕细琢，每个空间都实用

（一）101 平户型：精致小三房，小家庭的温馨港湾

101 平的三室两厅两卫，空间利用得特别好，没有一点浪费，特别适合三口之家。

客厅连着阳台，阳光能洒满整个房间，白天家里亮亮堂堂的，心情都跟着变好。阳台也不只是用来晾衣服的，摆上一张小茶几和两把椅子，周末午后，泡上一壶茶，看看书，或者陪孩子玩玩玩具，多惬意啊。

三个卧室大小正合适，主卧带独立卫生间，晚上起夜不用来回跑，也不会打扰到家人休息。另外两个卧室，一个可以当儿童房，摆上一张小床和书桌，孩子有自己的小天地；另一个可以做书房，平时加班、学习都有个安静的地方。

厨房是 U 型设计，“洗、切、炒” 一条龙，操作起来特别顺手。而且是精装修，带中央空调、新风系统和地暖，冬天不用裹得像粽子，夏天也能舒舒服服吹着空调，居住体验直接拉满。

（二）124 平户型：宽敞大三房，生活更从容自在

124 平的三室两厅两卫，空间更宽敞，适合对居住空间有要求的家庭。

客厅是横厅设计，面宽特别大，采光和通风都特别好。一家人在客厅里看电视、聊天，一点不觉得拥挤。朋友来做客，也能轻松容纳。

主卧是套房设计，除了独立卫生间，还有一个步入式衣帽间，女主人的衣服、包包、鞋子都能妥妥收纳，再也不用到处堆着了。两个次卧空间也很充裕，家里有老人的话，住起来也舒服；或者一个当客房，亲戚朋友来了也有地方住。

餐厅和厨房连在一起，上菜特别方便。厨房比 101 平的大不少，两个人一起做饭都不挤，夫妻俩人一个洗菜一个炒菜，边做边聊天，做饭都变成了一件开心的事。同样带中央空调、新风系统和地暖，一年四季都能舒舒服服过日子。

（三）142 平户型：四室大户型，一步到位不换房

142 平的四室两厅两卫，对于人口多或者想一步到位的家庭来说，再合适不过了。

这个户型南北通透，空气流通特别好，夏天都不用怎么开空调，自然风就很凉爽。客厅和餐厅连在一起，形成一个超大的公共空间，逢年过节家人聚会，或者朋友来家里热闹热闹，都绰绰有余。

四个卧室分布得很合理，互相不打扰。主卧还是套房设计，独立卫生间、衣帽间一样不少，空间特别宽敞，放个梳妆台、贵妃榻都没问题。其他三个卧室，一个当儿童房，一个给老人住，还有一个可以做书房或者兴趣室，满足家里每个人的需求。

厨房是开放式的，和餐厅、客厅连在一起，做饭的时候还能和家人互动，看看孩子在客厅玩耍，和家人聊聊天，一点不觉得孤单。精装修标准也很高，中央空调、新风系统、地暖一样不落，让你住得舒心又安心。

四、生活配套：一应俱全，日常所需轻松满足

（一）交通：多种方式任选，出行不发愁

1. 地铁出行：1 号线共康路站和 18 号线规划中的大康路站，离项目都差不多 1.8 公里。1 号线可是上海地铁的黄金线路，从富锦路一直到莘庄，贯穿了好多中心城区，去人民广场、徐家汇这些地方都特别方便。等 18 号线规划的站点建成后，去浦东就更快捷了，以后上班、出去玩，选择更多了。
2. 自驾出行：项目周边是 “三纵两横” 的路网，中环线、南北高架都离得很近。早上上班，走中环或者南北高架，能快速到市区各个地方，不用在路上堵太久。周末想带家人出去玩，开车上高架也很方便，说走就走的旅行随时能实现。

（二）教育：优质学校就在旁，孩子上学不用愁

家里有孩子的朋友最关心教育问题了，在大华公园柏翠，完全不用操心。

陈伯吹幼儿园就在附近，这可是口碑特别好的幼儿园，老师有耐心，教学环境也好，能让孩子在玩乐中学习，开开心心度过幼儿园时光。

小学和中学的选择也很多，上海市静安区共康小学、中学，宝山区第二中心小学都离得不远。这些学校教学质量高，老师认真负责，孩子在家门口就能上好学校，不用早起赶很远的路，家长也能少操不少心。

（三）商业：商圈就在身边，购物娱乐超方便

喜欢逛街购物的朋友，住在这里可太幸福了。2 公里内就有大宁国际商圈、大宁久光、宝山万达这些知名的商业综合体。

大宁国际商圈特别适合全家一起去，里面有各种品牌店、电影院、KTV，还有好多好吃的餐厅，不管是买衣服、看电影，还是吃大餐，都能满足。大宁久光则是高端购物中心，有很多国际大牌，偶尔想犒劳一下自己，去那逛逛准没错。宝山万达业态更丰富，有平价的连锁品牌，也有特色小店，平时买日用品、逛超市都很方便。

而且周边还有不少小超市、便利店和菜市场，平时买点菜、买瓶酱油，下楼走几步就到，生活特别便利。

（四）医疗：优质医院在侧，健康有保障

健康是最重要的，项目周边的医疗资源能让咱们安心不少。

上海市第十人民医院是三甲医院，就在不远处，医疗设备先进，医生经验丰富，不管是平时体检，还是有个小病小痛，都能得到很好的治疗。仁和医院、市北医院也离得很近，平时有个头疼脑热的，去看医生特别方便，不用跑大老远去排队。

有这些优质医院在身边，就像有了健康守护神，住着更踏实。

（五）休闲：生态公园环绕，生活有滋有味

工作再忙，也要有放松的地方，大华公园柏翠周边有约 80 万方的生态公园，就是咱们的天然休闲胜地。

早上，去公园里跑跑步、打打太极，呼吸着新鲜空气，开启元气满满的一天。傍晚，带着孩子去公园散步，看着孩子在草地上追蝴蝶、放风筝，一天的疲惫都没了。周末，约上朋友在公园野餐，聊聊天、晒晒太阳，多惬意啊。

这些公园就像城市里的绿洲，让咱们在忙碌的生活中，能找到一片宁静的角落，享受生活的美好。

五、价格优势：刚需轻松上车，安家无压力

（一）对比周边，价格优势明显

和旁边的大宁繁华商圈比，咱们这儿的价格几乎差一半。大宁商圈虽然热闹，但房价太高，对于刚需来说压力太大了。而大华公园柏翠离大宁商圈不远，能享受到差不多的配套，价格却低很多，花更少的钱，过上同样方便的生活，这性价比没得说。

（二）中环沿线，门槛超低

上海的中环沿线，一直是大家追捧的热门区域，现在沿线的房子基本都是千万起步了，很多刚需朋友只能望而却步。但在大华公园柏翠，500 万左右就能上车，让咱们刚需也能在中环旁拥有一套自己的房子，享受中环带来的便利交通和发展红利，这样的机会可不多。

（三）返佣政策，实实在在的优惠

咱们的返佣政策可不是噱头，先返佣再看房，直接返 5-10 万。对于刚工作没几年、积蓄不多的年轻人来说，这笔钱太及时了。可以用来交契税、维修基金，也可以用来买家具、家电，让你不用因为钱的问题委屈自己，能更快、更体面地住进新家。

六、项目优势：刚需买房，选它准没错

（一）居住氛围好，生活舒心

宝山区共康镇核心区发展成熟，周边都是住了很多年的居民，邻里之间关系和睦，生活气息特别浓厚。平时在小区里散步，能看到老人在晒太阳、孩子在玩耍，这种温暖的氛围，是很多新建区域比不了的。

（二）交通太方便，通勤无忧

不管是坐地铁还是开车，都特别方便。1 号线能带你去市区各个地方，规划中的 18 号线还能直达浦东，自驾走中环、南北高架，去哪都快。再也不用为了通勤时间长而烦恼，能有更多时间陪伴家人、提升自己。

（三）配套超完善，生活便利

教育、商业、医疗、休闲配套样样齐全，平时生活需要的一切，在周边都能解决。不用为了买个东西跑很远，也不用为了孩子上学发愁，更不用担心看病不方便，这种便利的生活，能让你全身心投入到工作和生活中。

（四）性价比超高，安家轻松

和周边同地段的房子比，价格优势明显，再加上给力的返佣政策，让刚需朋友们能以更低的成本在上海安家。不用因为买房背负太重的压力，能在享受生活的同时，拥有一套属于自己的房子，这才是咱们刚需想要的。

七、总结与邀约

大华公园柏翠，真的是为咱们刚需量身打造的好项目。中环旁的好位置，成熟的生活配套，舒适实用的户型，再加上 600 万起的总价和给力的返佣政策，让在上海安家不再是遥不可及的梦想。

如果你也在为买房发愁，如果你也想在上海拥有一套属于自己的房子，那就别再犹豫了。现在项目房源正在热销中，赶紧联系我吧。我是李亚伟，我会用最专业、最热情的服务，带你详细了解项目的每一个细节，帮你找到最适合自己的房子。

联系电话：[你的电话号码]

项目地址：宝山区大康路 398 弄

别错过这个机会，让大华公园柏翠成为你在上海的温馨港湾，让你在这座城市里，有个真正属于自己的家！