港漂5年要交租百万，我决定直接买房了！

三年前，我拖着两个20kg的行李箱在深圳湾口岸和两个素未谋面的室友在深圳湾口岸汇合，打着从未坐过的天价出租车到港岛-炮台山-新家。出租车上疯狂跳动的计价器和我的心跳共振，而三年后，这颗心也会另外一个新家而砰砰跳动。

01

从港岛东到港岛西的搬家之旅

炮台山，一个在港漂圈中不太熟悉的地名。

机缘巧合下，我和室友在网上提前预定好了这个新家，吸引我们的原因无非三点：性价比、港铁上盖，以及楼下24小时营业的麦麦。

我的房间大概50呎左右，长和宽不过两米多，我对着这个mini卧室疯狂计算，希望它能变成可以同时容纳下单人床、书桌、简易衣柜的“五脏俱全”的“麻雀”。

不太美丽的第一套房，

只保留了一张中介发来的视频截图以作纪念

虽然第一个租房盲盒开得麻麻地，但我也在这里度过了充实而快乐的一年，因为这附近有油街实现（我称之为香港最爱小公园）和东岸公园，公园爱好者会因此而原谅家里噪音不停的老式空调机和时不时散发潮味的床垫被褥。

周末经常来这两个公园闲逛、发呆、放松～

在炮台山住了一年后，我又对中西区着了迷，感觉那里既有fancy的都市生活又有无数文青热爱的café，于是我又搬到了第二个位于西营盘的小家。

这一次我咬咬牙租了个studio，房租几乎是之前的两倍，但我也收获了相对自在的独居生活，一个可以随时摆弄花草的小窗台和下楼狂奔两百米就不会错过的世纪晚霞。

房子是租的，但生活不是~

因为小屋离海边不远，所以经常到海边看晚霞

当然，在这里住了两年也有点舍不得搬走的原因之一——这里也有公园！

02

算了一笔账后，

我做出了一个“反骨”决定

说实话，刚来香港时我从没想过会在香港买房，大街小巷的中介店铺里张贴的房产广告让人望而却步。直到去年中，延续着楼市撤辣的氛围以及身边的朋时不时提起去看了某某楼盘，我算了笔账：一年近20万的房租，在房租不上涨的情况下租房五年就是近一百万，这一百万我为什么不拿来自己置业当成固定资产而非固定开支？（我这里的粗略计算没有考虑太多关于市场波动、利率走势、工作稳定性等现实性因素，只是由此而萌生了一丝买房念头）。

这背后更重要的原动力，是在外打拼的漂泊感迫使自己想要追求一个有归属感的地方，一个完全属于自己并且可以随心装饰、遮风挡雨的家。

香港的繁华夜景始终让人感叹，

希望万家灯火也有一盏为自己而亮

03

随心而走的看房之旅

我的看房逻辑非常的简单明了，正所谓经济基础决定上层建筑，我把我的预算和想住的区域寻找交集，最后留下的范围不过就是启德、奥运、长沙湾，这几个地方都在市区并且交通方便、生活便利。

实地看了下启德和奥运的盘之后，发现预算范围内的房子的景观、楼层、朝向很难全部满足，刚好碰上长沙湾有个新盘预售，我顺道去看了觉得还不错，景观开阳、价格合理，到中环也就二十来分钟。

当然，看似完美的盘想上车的难度也会很大，我没有抱太大希望地跟着中介登记、入飞、抽签，结局就是我成为了幸运的一员。

回看那几天仿佛做梦，身边的人问我如果没抽到我会不会失望难过，我的回答是不会，因为我相信人和房子之间的缘分和磁场，或许很少有人把“一切都是最好的安排”用在买房这件事上，但我反而觉得随遇而安的心态将我带到了和我磁场契合的那套房子。

第三个小家，希望你陪我安稳度过港漂生活～

当然，买房也不能全靠感性和直觉，平时多看房产相关的资讯（地产站、楼行睇盘、胡说楼、汤姆港房，当然还有港房研究所hhh），可以逐渐培养对香港楼市的sense，打破信息差是买房的第一步。

下一步则是要实地看房，顺便研究周边楼盘的均价、房租价格、二手买卖价格等（这些数据在中原地产等平台上可以查到）以支持理性判断，最后就是take it easy，跟着心做最终选择。

*以上内容为作者投稿，仅代表作者观点，不代表“港房研究所”平台意见。

所长点评

写得非常动情、且深入人心的一篇文章！

字里行间，都浸透着一位港漂从漂泊无依到渴望扎根、最终触摸到“家”的深切期待与喜悦。

从炮台山纳米屋的“精算师”，到西营盘晚霞窗台的“梦想家”，再到长沙湾心水房的“幸运儿”——你拖着行李箱的轱辘声，一路走到了属于自己的那扇门。

恭喜你，终于在香港万家灯火中，点亮了那盏完全属于自己、能随心装扮、遮风挡雨的灯。这份由“过客”蜕变为“主人”的底气，值得最热烈的掌声！

@黄油可颂

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