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闵行浦江

【大华星曜】

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理想人居新选 在上海这座繁华都市，寻一处理想家园，实非易事。而“大华星曜”，恰似一颗璀璨星辰，在闵行浦江镇板块熠熠生辉，为众多购房者带来希望之光。

优越地段，畅享便捷生活

“大华星曜”占据得天独厚的地理位置，位于黄浦江畔，紧邻 8 号线与浦江万达，周边还有多条交通脉络交织，出行极为便利。距离人民广场直线约 22km，相较于同价位的其他区域，如嘉定北、青浦新城以及松江新城等，其地段优势尽显。从项目出发，Brt1 站换乘 8 号线，便能直达前滩、世博人民广场等城市核心区域，且临近地铁浦江线汇臻路站，让业主轻松融入城市快节奏生活。

商业配套方面，项目与万达广场仅一步之遥，直线距离不超 500 米，周边更有约 15 万方山钢·和润生活广场，购物、休闲、娱乐一应俱全，满足日常生活所需。教育资源也相当丰富，2 公里范围内涵盖 6 所学校，从幼儿园到高中各年龄段教育无缝衔接，其中与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等优质 K12 教育资源环绕，虽开发商不对学区做承诺，但如此浓厚的教育氛围，无疑为孩子的成长助力。此外，距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里，闲暇时光可尽情享受自然之美。

品质社区，演绎精致生活

步入“大华星曜”，仿佛踏入一个精心雕琢的艺术品世界。项目占地面积约 95129.6㎡，建筑面积约 193587.33㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，打造出低密舒适的居住环境。15 栋 11 - 17 层商品房错落有致，总户数 858 户，车位配比超 1:1，充分保障业主的生活便利

社区景观堪称一绝，拥有江景、湖景、河景以及城景四重景观优势，在上海实属难得。内部打造一纵两横森氧艺境城市社区，约 400 米无界宽景自然艺术轴、约 460 米流动的江之界森林界面以及约 240 米社区街心焕活轴相互辉映，营造出入则静谧出则繁华的居住氛围。

公区建设更是不遗余力，小区门头、地下车库皆气势非凡。门头展面超 55 米，两侧景墙选用高端爱马仕灰奢石，右侧星辉屏风由 15000 多片不锈钢片手工拼接而成，左侧地下车库入口泛星坡道设计，采用爱马仕灰仿石砖与香槟金线条，搭配福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地，用料考究程度堪比千万级豪宅，且实现人车分流，保障社区安全与舒适。

匠心户型，筑就温馨空间

在产品户型上，“大华星曜”同样表现出色。推出建面约 89 - 135㎡的 3 - 4 房，一梯两户的设计，既保护业主隐私，又提高户型得房率。

建面约 89㎡的 3 房 2 厅 1.5 卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗，采光、视野极佳，室内无走廊拐角，空间利用率高，1.5 卫设计巧妙保障主人私密空间，避免早高峰用厕尴尬。

建面约 99㎡的 3 房 2 厅 2 卫，四开间朝南，大横厅设计，尺度感与采光面优越，宽景阳台更添舒适度，3 房 2 卫 5 飘窗布局，收纳空间充足。

建面约 120㎡的 4 房 2 厅 2 卫，实用性强，市面上同等面积多为 3 房，而此户型多一房，满足家庭成长需求。

建面约 135㎡的 4 房 2 厅 2 卫，五开间朝南，灵动空间可自由打造，南向采光度优秀，适合改善家庭一步到位。

“大华星曜”所在区域，不仅是当下的宜居之所，更是未来的发展高地。作为“一江一河”的重要组成部分，承载着上海参与全球竞争的核心动力，是迈向 2035 卓越城市的代表性空间和标志性载体。“三水交汇地区”的规划落地，为项目带来诸多利好，更新的城市界面、世界级滨水区、黄浦江新地标以及磅礴产业，如同张江般的发展潜力，让这里的价值不断攀升。房价往往由生产力决定，跟着先进生产力买房，方能顺势而为，而“大华星曜”无疑站在了时代的风口之上。

楼盘概况：

43000元/m²（单价）

370-630万元/套（总价）

大华星曜售楼处电话☎：400-838-5958欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。